УИД47RS0001-01-2024-001217-04

Решение

по делу № 2-149/2025

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М., 

при секретаре Поповой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к Администрации Большедворского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, ФИО5 и ФИО6 о включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на доли в праве на жилой дом в порядке наследования по закону, о признании доли в праве на жилой дом незначительной, взыскании компенсации за долю в праве на жилой дом, прекращении права собственности на долю в праве на жилой дом и признании право собственности на доли в жилом доме,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 28.02.2025г.) к Администрации Большедворского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, ФИО5 и ФИО6 о включении в состав наследства после смерти ФИО3 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО1 права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО3; признании 1/10 доли, принадлежащую ФИО6 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, незначительной; взыскании с ФИО4 и ФИО1 в пользу ФИО6 с каждой по 13 500 руб. в счет компенсации за принадлежащую ей 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; прекращении права собственности ФИО6 на принадлежащую ей 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; признании за ФИО4 и ФИО1 право собственности на 1/20 долю в праве общей долевой собственности за каждым на указанный жилой дом.

Свои исковые требования истцы основывают на том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, о чем ДД.ММ.ГГГГ доставлена запись акта о смерти № и Отделом ЗАГС г. Бокситогорска Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ выдано повторное свидетельство о смерти серия №, который является отцом и бывшим супругом Истцов.

После смерти наследодателя открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли в праве в праве на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, д.б/н.

Наследниками после смерти 24.03.2002г. ФИО10 являются: отец-ФИО11 (умер ДД.ММ.ГГГГ), мать-ФИО6 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), супруга ФИО6 (Ответчик), дочь ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО12( Истец). То есть каждому наследнику принадлежит по 1/10 доле в праве (1/2:5).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.06.2004г. наследниками имущества ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ каждый в 1/5 доле от 1/2 доли в праве, то есть каждый по 1/10 доле в праве на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. являются: супруга ФИО6 (Ответчик) -1/10 доля; дочь ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ)- 1/10 доля; дочь ФИО12 (Истец) -1/10 доля.

Наследники ФИО11 и ФИО6 отказались от причитающихся им долей в праве в пользу своих внучек ФИО12 и ФИО3 в равных долях.

ФИО7 и ФИО3 в виду отказа в их пользу от причитающихся долей в праве на наследуемое имущество прав своих на принадлежащие им доли не оформляли.

Таким образом, ФИО4 принадлежит 1/5 доля в праве (1/10 доля в праве по свидетельству - 1/10 доля в виду отказа); ФИО3 принадлежит 1/5 доля в праве (1/10 доля в праве по свидетельству - 1/10 доля в виду отказа). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и Отделом ЗАГС Администрации МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области 05.05.2015г. выдано свидетельство о смерти серия II-ВО №, которая приходится дочкой и сестрой Истцам.

После смерти наследодателя ФИО3 открылось наследство в том числе в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей 01.05.2015г., в том числе в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являлась ее мать ФИО1 (Истец), которая на момент смерти дочери проживала и была зарегистрирована с наследодателем в квартире по адресу: 

<

адрес> при обращении к нотариусу за принятием наследства ей было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес> после смерти своей дочери. Иных наследников не имеется.

В связи с тем, что 1/5 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом не была зарегистрирована в установленном законом порядке, в наследственной массе ФИО3 не содержатся данные о наличии указанной доли.

Согласно выпискам из ЕГРН на спорный жилой дом Истцы являются собственникам 3/5 долей (1/10+1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, д.б/н. Истцу ФИО4 принадлежит (1/10 доля в праве, выписка от 20.08.24г.), а Истцу ФИО1 (принадлежит 1/2 доля в праве, выписка от 07.08.24г.).

Исходя из того, что Истец ФИО4 является собственником 1/10 доли в праве на жилой дом в виду отказа от наследства в ее пользу, то на данный момент ей принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности (1/10 (право зарегистрировано)+ 1/10 не зарегистрирована), а Истцу ФИО1, исходя из того, что она является собственником 1/5 доли в праве на жилой дом, после смерти дочери ФИО3, то на данный момент ей принадлежит 7/10 (1/2+1/5). Всего у Истцов на двоих 9/10 долей в праве (1/5+7/10).

Другим сособственником на спорный жилой дом в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности является Ответчик ФИО6 (супруга ФИО10, умершего 24.03.2002г.). К нотариусу для оформления наследственных прав Ответчик обратилась в установленный законом срок, (сведения содержатся в наследственном деле № нотариус Бокситогорского нотариального округа Ленинградской области ФИО13), но свою 1/10 долю в праве надлежащим образом не оформила, но при принятии наследства являлась носителем имущественных прав и обязанностей по праву собственности вне зависимости от государственной регистрации.

По мнению Истцов - собственников долей жилого дома доля Ответчика - сособственника в праве собственности на спорное помещение незначительна, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании жилого дома в связи с чем Ответчику должна быть выплачена компенсация, а право ее собственности на долю прекращено.

Ответчик своей долей в спорном жилом доме не пользуется, в данном жилом доме на зарегистрирована имущества в доме не имеет, затрат по содержанию дома не несет, т.е. не имеет заинтересованности в праве на спорное имущество.

Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость 1/10 доли на спорный жилой дом составляет 27 000 руб. и соответственно размер подлежащей выплате компенсации Ответчику составляет 27 000 руб. по 13 500 руб. с каждого из Истцов.

В настоящее время включение в состав наследства имущества, признание права собственности, прекращение права собственности с выплатой компенсации необходимо Истцам для регистрации прав на спорный жилой дом.

Истцы- ФИО1 и ФИО4 и их представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, представитель истцов представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик- представитель Администрации Большедворского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не оспорил.

Ответчик- ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещалась надлежащим образом. Зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. 

Также ответчик ФИО5 была извещена о времени и месте рассмотрения дела посредством направления ей СМС-извещения, которое было ей доставлено 28.02.2025г., что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС- Сообщения.

Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Ответчик- ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представила в суд письменное заявление, согласно которого исковые требования ФИО1 и ФИО4 признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Проверив материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается представленными суду документами, не оспорено ответчиками, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10

Решением Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 02.03.2004г. по гражданскому делу №, вступившего в законную силу 12.03.2004г., произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома в 

<

адрес>; за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на автомашину марки ВАЗ-2110, гос.№; оставшаяся 1/2 доля вышеуказанного дома и 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанную автомашину оставлена за ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 имеется 5 наследников по закону первой очереди: его жена ФИО6, его дочери ФИО3 и Гарунова (до замужества ФИО14) И.Л., а также его родители ФИО2 и ФИО11, которые отказались от причитавшихся им долей наследства в пользу внучек ФИО9 (до замужества ФИО14) И.Л. и ФИО3 в равных долях.

27.04.2004г. ФИО9 (до замужества ФИО14) И.Л. и ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО10- на 1/5 долю от 1/2 доли каждой на вышеуказанный автомобиль.

15.06.2004г. ФИО6 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО10- на 1/5 долю от 1/2 доли на вышеуказанный автомобиль.

15.06.2004г. ФИО9 (до замужества ФИО14) И.Л., ФИО3 и ФИО6 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО10- на 1/5 долю от 1/2 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом указано, что свидетельство о праве на наследство на 2/5 доли от 1/2 доли данного домовладения еще не выдано.

Таким образом, после смерти ФИО10 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15.06.2004г. его наследникам ФИО9 (до замужества ФИО14) И.Л., ФИО3 и ФИО6 на 1/10 долю (1/5 от 1/2) в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом каждому, при этом ФИО9 (до замужества ФИО14) И.Л. и ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону на оставшиеся 2/10 доли (1/5 и 1/5 от 1/2), т.е. по 1/10 доли каждой, в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в виду отказа от наследства в их пользу родителей умершего ФИО10- ФИО2 и ФИО11, им нотариусом не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3

Из материалов наследственного дела № судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеется только один наследник по закону, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства- её мать ФИО1, которой 25.11.2015г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время указанный жилой дом, площадью 23,8 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номером №, при этом, в ГКН содержатся следующие сведения о его правообладателях: ФИО4- 1/10 доля в праве общей долевой собственности, дата государственной регистрации права- 20.08.2024г.; ФИО1- 1/2 доля в праве общей долевой собственности, дата государственной регистрации права- 17.08.2004г., основание- решение суда от 02.03.2004г. по делу №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07.08.2024г. и от 20.08.2024г.

Согласно заключению эксперта ИП ФИО16 № от 08.08.2024г. следует, что рыночная стоимость 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составляет 27 000 руб. 

Из текста искового заявления судом установлено, что в связи с тем, что 1/5 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом не была зарегистрирована в установленном законом порядке за ФИО3, в её наследственной массе не содержатся данные о наличии указанной доли. Исходя из того, что Истец ФИО4 является собственником 1/10 доли в праве на жилой дом в виду отказа от наследства в ее пользу, то на данный момент ей принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности (1/10 (право зарегистрировано)+ 1/10 не зарегистрирована), а Истцу ФИО1, исходя из того, что она является собственником 1/5 доли в праве на жилой дом, после смерти дочери ФИО3, то на данный момент ей принадлежит 7/10 (1/2+1/5). Всего у Истцов на двоих 9/10 долей в праве (1/5+7/10). Другим сособственником на спорный жилой дом в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности является Ответчик ФИО6 (супруга ФИО10, умершего 24.03.2002г.). К нотариусу для оформления наследственных прав Ответчик обратилась в установленный законом срок, но свою 1/10 долю в праве надлежащим образом не оформила, но при принятии наследства являлась носителем имущественных прав и обязанностей по праву собственности вне зависимости от государственной регистрации. По мнению Истцов - собственников долей жилого дома доля Ответчика - сособственника в праве собственности на спорное помещение незначительна, не может быть реально выделена и она не имеет существенного интереса в использовании жилого дома в связи с чем Ответчику должна быть выплачена компенсация, а право ее собственности на долю прекращено. Ответчик своей долей в спорном жилом доме не пользуется, в данном жилом доме на зарегистрирована имущества в доме не имеет, затрат по содержанию дома не несет, т.е. не имеет заинтересованности в праве на спорное имущество. Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость 1/10 доли на спорный жилой дом составляет 27 000 руб. и соответственно размер подлежащей выплате компенсации Ответчику составляет 27 000 руб. по 13 500 руб. с каждого из Истцов. В настоящее время включение в состав наследства имущества, признание права собственности, прекращение права собственности с выплатой компенсации необходимо Истцам для регистрации прав на спорный жилой дом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из них: 1/10 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.2004г.; 1/20 доля в праве ввиду отказа от наследства после смерти ФИО10 в её пользу бабушки (матери умершего ФИО10)- ФИО2; 1/20 доля в праве ввиду отказа от наследства после смерти ФИО10 в её пользу дедушки (отца умершего ФИО10)- ФИО11; при этом, право собственности на указанную 1/5 долю в праве подлежит признанию за ФИО1, как за наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, принявшим наследство.

Истцами также заявлены требования о признании 1/10 доли в праве на указанный жилой дом, принадлежащей ФИО6, незначительной; прекращении права собственности ФИО6 на указанную 1/10 долю; признании за ними по 1/20 доли за каждой на указанный жилой дом, с взысканием с них в пользу ФИО6 в счет компенсации за принадлежащую ей 1/10 долю в праве 13 500 руб. с каждой.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных, в том числе, пунктом 4 статьи 252 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункта третьего указанной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно пункта четвертого указанной статьи выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В силу пункта пятого данной статьи с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния, неудобство в пользовании и т.п.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса). Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996).

Таким образом, закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Так, применение положений пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации о выплате в принудительном порядке компенсации за долю в праве собственности на имущество, возможно только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

При решении вопроса о принудительном выкупе доли юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение следующих обстоятельств: может ли объект собственности быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности, имеется ли возможность предоставления ответчику в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на объект недвижимости, есть ли у ответчика существенный интерес в использовании общего имущества.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.08.2024г. следует, что площадь спорного жилого дома составляет 23,8 кв.м. Таким образом, площадь дома приходящаяся на 1/10 долю ответчика ФИО6 составляет 2,38 кв.м, в связи с чем с учетом данной площади выделить ответчику в натуре 1/10 долю в праве общей долевой собственности технически невозможно.

Суд при установлении стоимости 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> руководствуется представленным заключением эксперта ИП ФИО16 № от 08.08.2024г., поскольку ответчики в судебное заседание не явились, иск и заявленный истцами размер стоимости данной доли дома не оспорили, доказательств, подтверждающих иную стоимость указанного жилого дома суду не представили, в ходе рассмотрения дела ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для определения стоимости спорного жилого дома ответчиками не заявлялось.

При таких обстоятельствах, поскольку 1/10 доля ответчика ФИО6 является незначительной по отношению к долям истцов; доказательств намерения использования спорного жилого дома по назначению для проживания ответчица ФИО6 не представила; техническая возможность выдела ответчице 1/10 доли с учетом приходящейся на неё площади дома отсутствует; доказательств нуждаемости ответчика ФИО6 в данном жилом доме и о существенном интересе ответчицы в использовании данного жилого дома по его назначению суду не представлено; ответчица ФИО6 заявленные истцами исковые требования признала; ответчиками Администрацией Большедворского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области и ФИО5 возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено; истцы гарантировали выплату ответчице ФИО6 стоимости спорной доли в размере 27 500 руб. в качестве денежной компенсации за неё путем внесения денежных средств в указанной сумме на счет Управления Судебного департамента в Ленинградской области; суд приходит к выводу, что имеется совокупность условий, предусмотренных ст. 252 ГК РФ, в связи с чем исковые требования ФИО1 и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме, 1/10 доля в праве на указанный жилой дом, принадлежащая ФИО6, подлежит признанию незначительной; право собственности ФИО6 на указанную 1/10 долю подлежит прекращению; за истцами по 1/20 доли за каждой должно быть признано право собственности на указанный жилой дом и с истцов в пользу ФИО6 подлежит взысканию в счет компенсации за принадлежащую ей 1/10 долю в праве 13 500 руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- пгт. 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незначительной 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО6. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в счет компенсации за принадлежащую ей 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 13 500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в счет компенсации за принадлежащую ей 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 13 500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Прекратить право собственности ФИО6 на принадлежащую ей 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- пгт. 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Тихвинском районе, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: