Дело № 2-4787/2023

УИД 22RS0013-01-2023-005599-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Белущенко М.Ю., 

при секретаре Казанцевой В.А.

с участием прокурора Бобылевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуряк ФИО8 к Цуряку ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, вселении в иное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточненного иска просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета, вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика зарегистрироваться в данном жилом помещении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик зарегистрирован в квартире с 26.12.2000, однако на протяжении уже более семи лет (с небольшими перерывами), ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, так как отбывает наказания в местах лишения свободы, а в краткосрочные моменты нахождения на свободе ФИО2 может появиться по месту регистрации только для совершения противоправных действий.

Кроме того, ФИО2 не участвует в несении расходов в отношении квартиры, совместного хозяйства с собственником не ведет. ФИО2 создает невыносимые условия для проживания истца в квартире, так как практически всегда находится в наркотическом или алкогольном опьянении, использует по отношению к истцу нецензурную брань, высказывает угрозы, неоднократно наносил истцу побои. В связи с приведенными выше противоправными действиями со стороны ответчика, истец неоднократно обращалась с заявлением к участковому полиции г. Бийска.

Такое поведение ФИО2 приносит истцу физические и нравственные страдания, истец боится каждого прихода ответчика в квартиру, из-за чего истец находится в постоянном страхе и не может вести нормальный образ жизни. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность их совместного проживания.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Алтайскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, со стороны ответчика каких-либо ходатайств не заявлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представлено, каких-либо ходатайств не заявлено.

Дело рассматривается судом при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

Истцу ФИО1 на основании договора приватизации от 21.09.1999, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 04.12.2017 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями договоров, выпиской из ЕГРН.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что истец ФИО1 приходится ответчику ФИО2 матерью.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 24.10.2023 по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете с 26.12.2000 по настоящий период времени ответчик ФИО2 

Приговором Бийского городского суда Алтайского края от 21.11.2023 по уголовному делу № 2-457/2023 ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, и ему назначено наказание в виде лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. 

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, фактически в квартире проживал периодами. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При разрешении настоящего спора установлено и участвующими в деле лицами не оспаривается то обстоятельство, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ранее как сособственник, вместе с тем подарил свою долю 04.12.2017 истцу, таким образом, доказательств обладания самостоятельным правом пользования указанным жилым помещением в настоящее время, материалы дела не содержат. 

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 является сыном собственника жилого помещения ФИО1. не имеет правового значения для разрешения возникшего спора, поскольку само по себе не свидетельствует о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением в отсутствие необходимого согласия собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, наличием общего бюджета, в материалах дела не имеется.

Судом установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком в настоящее время не достигнуто соглашение о порядке владения и пользования жилым помещением. 

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетеля ФИО4

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещение ответчиком ФИО2 суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между собственником жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке владения и пользования спорной квартирой, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, суд находит требования ФИО1 о выселении ответчика законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. 

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> для снятии ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Исходя из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятое по настоящему делу решение о выселении является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах суд признает, что требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета являются излишне заявленными и подлежат оставлению без удовлетворения.

Также суд отказывает в удовлетворении исковых требований о вселении ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и возложении на него обязанности зарегистрироваться в данном жилом помещении, поскольку указанные требования не основаны на нормах действующего жилищного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК PФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в части.

Выселить Цуряка ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселение Цуряка ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Ю. Белущенко

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2024.