Дело № 2-1129/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Эрфурт Т.А.,

при секретаре Ивановой Е.В., 

19 апреля 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что она находилась с ответчиком в фактических брачных отношениях в период с ноября .... г. по .... Ответчик .... ушел, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения ответчика в настоящее время не известно.

Суд направлял повестки по последнему известному месту жительства ответчика, повестки вернулась в связи с истечением срока хранения заказного письма.

На основании ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ООО «УК «Рутас» в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). 

Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения ответчика в настоящее время не известно. 

До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта в спорной квартире не снялся, что подтверждается копией лицевого счета от .... (л.д. 4).

Ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, самостоятельного права владеть и пользоваться спорной квартирой не имеет, какой-либо договор о пользовании квартирой с собственником не заключал, в квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика в настоящее время не известно, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах, ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Поскольку в соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, требование истца об обязании ООО «УК «РУТАС» снять ответчика с регистрационного учета, заявлено излишне.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования квартирой № в доме адрес адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья.Подпись 

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2017 г.

Судья. Подпись

Копия верна

Судья: