Дело № 2-277/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года ст. Обливская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Антошкиной С.А.,

с участием истца ФИО1; представителя ответчика ФИО2 – адвоката Домбаян А.В., представившего удостоверение адвоката и ордер № от 16.09.2019 года; представителя третьего лица – Отдела образования Администрации Обливского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2019 по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 (истец) обратился в Обливский районный суд Ростовской области к ФИО2 (ответчик) с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Иск мотивировал тем, что он (истец) является собственником спорного жилого дома, в доме также проживает его сын. В октябре 2011 года сын сожительствовал с ФИО2, в силу чего ответчик поселилась в доме. Поскольку ответчик обладала статусом лица, оставшегося без попечения родителей, и имела право на обеспечение жильем, то, по просьбе сына, он дал согласие на регистрацию ФИО2 в доме. Ответчик проживала в доме семь месяцев, по истечении которых забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Расходы на оплату коммунальных услуг и содержание дома ответчик не несет, членом семьи истца не является. Кроме того, из банков приходят требования о погашении кредитов, выданных на имя ФИО2

С учетом изложенного выше, ФИО1 указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 находится в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ставропольскому краю, в судебное заседание не этапирована. В судебном заседании 16.09.2019 года ответчик ФИО2, участие которой было обеспечено с использованием системы видеоконференц-связи на базе ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ставропольскому краю, иск признала, указав, что согласна сняться с регистрационного учета. Пояснила, что не желает принимать участие в судебном заседании, которое состоится 25.09.2019 года (л.д. 89-90).

Присутствующий в судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – адвокат Домбаян А.В. не возражает против удовлетворения иска, поскольку ответчик обеспечена иным жилым помещением в качестве лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Отдела образования Администрации Обливского района – ФИО3 не возражает против удовлетворения иска, поскольку ответчик обеспечена иным жилым помещением как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрации Обливского района не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании допрошенные по инициативе истца свидетели ФИО. пояснили, что ответчик по собственной инициативе не проживала в спорном жилом доме.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет из себя жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № по адресу: 

<

адрес> находящийся в собственности истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 14.07.1993 года. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 28.05.2016 года (л.д. 14, 95-96).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована в спорном жилом доме, начиная с 07.10.2011 года, что подтверждено адресной справкой (л.д. 26), копией домовой книги (л.д. 9-11).

Из содержания иска, поддержанного истцом в судебном заседании, из пояснений свидетелей, установлено, что ответчик проживала в спорном жилом доме в последний раз в 2012 году. 

Из бытовых характеристик, выданных 15.08.2017 года, 16.08.2017 года, справки о составе семьи ответчика по состоянию на 16.08.2017 года, усматривается, что местом фактического проживания ответчика являлся адрес: 

<

адрес> где ответчик сожительствовала с ФИО (л.д. 52, 53, 54). Указанные обстоятельства установлены также и в приговоре Обливского районного суда Ростовской области от 08.02.2018 года (л.д. 55-72), которым ответчик осуждена к лишению свободы на срок 9 лет, в срок наказания зачтено время содержания под стражей с 15.08.2017 года.

То есть до задержания в связи с совершением преступления (15.08.2017 года) ответчик пять лет в спорном доме не проживала.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из представленных истцом доказательств установлено, что ответчик длительное время (с 2012 года по 15.08.2017 года) по неуважительной причине не проживала в спорном жилом помещении, вещных прав данное жилье не имеет.

Наличие препятствий в проникновении в спорное жилое помещение, создаваемых истцом ответчику, материалами дела и иными доказательствами не подтверждено. 

Также не установлены обстоятельства, свидетельствующие о временном отсутствии ответчика с 2012 года по 15.08.2017 года по указанному адресу. 

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением. 

Доказательств участия ответчика в расходах по содержанию жилого помещения суду не представлено.

Кроме того, судом принято во внимание, что ответчик относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в силу чего Администрация Обливского района приобрела для ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается письменным отзывом Отдела образования Администрации Обливского района (л.д. 85).

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, договор найма или безвозмездного пользования в письменной форме с ответчиком не заключался, ответчик обеспечена иным жилым помещением, членом семьи истца не является, следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования данным помещением на какой-либо срок отсутствуют.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения правоотношения.

В соответствии со статьей 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, предусмотрены аналогичные положения.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1

Поскольку истцом не заявлено ходатайство о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований для взыскания таковых.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, уроженку г

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья____Михайлова А.Л._________

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2019 года.