Дело № 2-901/2020

****

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 23 июля 2020 г. дело по иску АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира ********** принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/3 доля в праве – с **.**.**, 2/3 доли в праве – с **.**.**).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек – ФИО1 (с **.**.**).

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 227 066 руб.92 коп., пеней в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ по состоянию на **.**.** в размере 29 598 руб.10 коп. В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вынесенные мировым судьей Привокзального судебного участка ********** Республики Коми судебные приказы №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.**, №... от **.**.** о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменены в связи с поступившими письменными возражениями от должника. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени за период с **.**.** по день вынесения судом решения и за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Истец также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 5766 руб.65 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от **.**.**, настаивал на требованиях о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме 227 066 руб.92 коп., пеней по состоянию на **.**.** в размере 29 598 руб.10 коп. и расходов по уплате государственной пошлины.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на вынесение заочного решения.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с копией иска и приложенными документами с уведомлением о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по адресу регистрации ответчика по месту жительства. 

Судебная корреспонденция на имя ответчика возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. 

В случае действительного не проживания ответчика по месту регистрации в принадлежащем на праве собственности жилом помещении, им должны быть приняты меры для получения поступающей на его имя корреспонденции.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией дома **********, также оказывает для данного дома коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, утилизации ТБО, холодному и горячему водоснабжению и электроснабжению мест общего пользования.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** ФИО1 восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** удовлетворено заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа. Произведен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.**, на АО «Тепловая сервисная компания» возложена обязанность возвратить ФИО1 денежные средства в сумме ****

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** ФИО1 восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** удовлетворено заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа. Произведен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.**, на АО «Тепловая сервисная компания» возложена обязанность возвратить ФИО1 денежные средства в сумме ****

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** ФИО1 восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** Республики Коми (в период замещения мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми) №... от **.**.** с ФИО1 в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** ФИО1 восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** ФИО1 восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** ФИО1 восстановлен срок для подачи возражений на судебный приказ; судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... от **.**.** отменен и отозван.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ****. и возврат государственной пошлины в размере ****

В связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 определением мирового судьи Привокзального судебного участка ********** Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... от **.**.** отменен.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено. 

В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения в АО «Тепловая сервисная компания» с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ответчиком также не представлено.

Установлено, что регистрации по месту пребывания в спорный период ответчик не имел и не имеет в настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д.135).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.**, с учетом возвращенных ответчику денежных средств в сумме **** в соответствии с определениями мирового судьи от **.**.** о повороте исполнения судебных приказов №№№... от **.**.**, №... от **.**.**, составляет 227 066 руб.92 коп. 

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства и представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, проверенному судом, размер пеней за период с **.**.** по **.**.** по состоянию на **.**.** составляет 29 598 руб.10 коп.

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, закрепляющий право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности снижения ее размера до 25 000 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, при цене иска 256 665 руб.02 коп. (227 066,92+ 29 598,10) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5766 руб.65 коп.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ********** за период с **.**.** по **.**.** в сумме 227 066 рублей 92 копейки (Двести двадцать семь тысяч шестьдесят шесть рублей 92 копейки), пени в размере 25 000 рублей (Двадцать пять тысяч рублей) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5766 рублей 65 копеек (Пять тысяч семьсот шестьдесят шесть рублей 65 копеек).

В остальной части требование АО «Тепловая сервисная компания» о взыскании с ФИО1 пеней оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020 г.