№ 2-81/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на хозяйственные постройки.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на сарай, назначение - нежилое здание, площадью 18 кв.м., кадастровый ....; сарай, назначение - нежилое здание, площадью 4,5 кв.м., кадастровый ....; летнюю кухню, назначение - нежилое здание, площадью 7,4 кв.м., кадастровый ...., расположенные по адресу: .....

В обоснование требований приведены следующие доводы. 

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2018.

Данный жилой дом и земельный участок истцу подарила её бабушка ФИО2, которая умерла .....

На подаренном истцу земельном участке имеются хозяйственные постройки: летняя кухня, площадью 7,4 кв.м.; сарай, площадью 18 кв.м.; сарай, площадью 4,5 кв.м., которые истец поставила на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07.06.2018, 28.05.2018, 24.05.2018.

Согласно ст.1,8,14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, в настоящее время необходимо ставить на кадастровый учет и получать свидетельство о государственной регистрации права на хозяйственные постройки: сарай, летние кухни и иные объекты недвижимости, связанные с землей.

Истец обратилась с соответстующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области Донецкий отдел и 21.12.2018 ею получено уведомление о возврате документов без рассмотрения, исходя из содержание которого истец узнала, что для регистрации ранее возникших объектов: летней кухни, сараев, расположенных по адресу: ...., отсутствуют необходимые документы, то есть решение суда.

Без решения суда истец не может оформить в собственность находящиеся на земельном участке хозяйственные постройки, так как даритель - бабушка истца ФИО2, умерла, в связи с чем истц вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации г.Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражала относительно удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд установил, чтона основании договора дарении от 09.04.2015, составленного ФИО2, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., что подтверждается выписками из ЕГРН от 27.09.2018 (л.д. 6, 9, 10-15).

На указанном земельном участке имеются хозяйственные постройки: летняя кухня, площадью 7,4 кв.м.; сарай, площадью 18 кв.м.; сарай, площадью 4,5 кв.м., которые ФИО1 поставила на кадастровый учет, что подтверждается выписками из ЕГРН от 07.06.2018, 28.05.2018, 24.05.2018 (л.д. 16-19).

ФИО1 обратилась с заявлением в Донецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и 21.12.2018 ею получено уведомление о возврате документов без рассмотрения, поскольку для регистрации ранее возникших объектов: сарая, назначение - нежилое здание, площадью 18 кв.м., кадастровый ....; сарая, назначение - нежилое здание, площадью 4.5 кв.м., кадастровый ....; летней кухни, назначение - нежилое здание, площадью 7,4 кв.м., кадастровый ...., расположенных по адресу: ...., отсутствуют необходимые документы, то есть решение суда (л.д. 20).

С учетом указанных обстоятельств, поскольку без решения суда истец не может оформить право собственности находящиеся на земельном участке хозяйственные постройки, так как даритель - ФИО2, умерла .... (л.д. 8), в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности на хозяйственные постройки - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай, назначение - нежилое здание, площадью 18 кв.м., кадастровый ....; сарай, назначение - нежилое здание, площадью 4,5 кв.м., кадастровый ....; летнюю кухню, назначение - нежилое здание, площадью 7,4 кв.м., кадастровый ...., расположенные по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия. 

Судья: