Дело № 2-29/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 21 января 2020г.

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В., 

при секретаре Субоновой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1- адвоката Кумскова П.И., действующего по ордеру № от 20 ноября 2019г.,

представителя ответчика ФИО2 –адвоката Лысенко В.В., действующего по ордеру № от 21 января 2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником домовладения по 

<

адрес>

По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, сын истца, который не поддерживает семейных отношений с истцом. Место жительство ФИО2 не известно. 

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, сведения о надлежащем уведомлении имеются. 

Представитель истца ФИО1- адвокат Кумсков П.И., исковые требования поддержал.

Согласно адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по 

<

адрес>

Из пояснений свидетеля И., доброшенной в судебном заседании 24 декабря 2019г. следует, что ответчик по месту регистрации не проживает более пяти лет, место фактического пребывания не известно, семейные отношения с истцом не поддерживает.

Свидетель К. доброшенная в судебном заседании 24 декабря 2019г. дала аналогичные пояснения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Суд вынужден рассмотреть дело при неизвестности места пребывания ответчика на основании ст.119, ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лысенко В.В., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения по 

<

адрес>, что подтверждено представленной выпиской из ЕГРН от 05 декабря 2019г.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по вышеуказанном адресу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Отсутствие семейных отношений и факт выезда в другое место жительство подтвержден свидетелями И. и К., при этом у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственников при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственниками и ответчиком не имеется. Семейные отношения отсутствуют.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем жилом помещение, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 26.10.2011) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2020г.