Дело № 2-524/2019 г.

48RS0009-01-2019-000569-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Данков 26 августа 2019 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, представителя с/с главы администрации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации сельского поселения Полибинский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Полибинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования обосновывают тем, что ..... года умерла его бабушка С., после её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом принадлежал С. что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 29 июня 2017 года № 180. Наследниками к имуществу С. является истец ФИО1 (внук) и ФИО2 (дочь).

ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти С. на основании которого было заведено наследственное дело. 3 марта 2005 года истцу и ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом им было отказано в связи с тем, что дом на кадастровом учёте отсутствует.

Истец фактически принял наследство, владел и пользовался указанным жилым домом и всеми находящимися в нём предметами мебели, техники и домашнего хозяйства, нёс расходы на содержание дома, пользовался земельным участком и соответственно обрабатывал его, а в летний период постоянно проживал в доме. Таким образом, истец считает, что посредством фактического владения и пользования жилым домом, он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности. Второй наследник к имуществу С.. - ФИО2 намерений вступать в права наследства на указанный жилой дом не имеет.

Просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти С. умершей ..... года.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Полибинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области - глава администрации ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала полностью и просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что она приходилась дочерью С. истец - её племянник. С момента смерти своей бабушки- С. ФИО1 нёс из своих собственных средств, расходы на содержание указанного жилого дома, устранял повреждения, возникающие от времени, пользовался земельным участком и соответственно обрабатывал его, в летний период времени постоянно проживал и проживает в доме. Между ней и истцом заключено соглашение, в соответствии с которым стороны договорились, что за ФИО1 признаётся право собственности на весь указанный дом, а С. получает от ФИО1 денежную компенсацию на 1/2 долю жилого дома в размере 80 873 рублей. У С.. оснований не доверять ФИО1 не имеется, поскольку он приходится ей родным племянником, поэтому она просит его исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или от притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 приходится внуком С.., умершей ..... года (копия свидетельство о смерти серии III-МЮ № от ..... года). Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО1, серии VII-МЮ № от ..... года, согласно которому его матерью является ФИО8(до брака ФИО9, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ); свидетельством о рождении С. серии II-РБ № от ..... года, согласно которому её матерью является С.

При жизни С. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1917, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией с/п Полибинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 29 июня 2019 года за №180.

Из справки администрации с/п Полибинский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области от 11 сентября 2013 года за № 531 следует, что С. умершей ..... года, на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный факт также подтверждается и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. 

Данные обстоятельства подтверждаются копией похозяйственной книги № 6 за 2002-2006 годы Дачники лицевой счёт 

<

***>.

Из технического паспорта, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Данковское БТИ по состоянию на 26 марта 2019 года, видно, что дом № по 

<

адрес>, общей площадью 21,6 кв.м. (т.ч. жилой- 18,5 кв.м.) принадлежит С. право собственности не зарегистрировано. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учёт личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что умершей С. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии наследственного дела № № к имуществу, умершей ..... года С. наследниками, принявшими наследство после смерти С.., являются её дочери ФИО2 и П.., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: по 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> денежного вклада. 

Из копии наследственного дела № года к имуществу П.., умершей .... года, усматривается, что наследником, принявшим наследство по закону после смерти П. является её сын ФИО1 (истец по делу). 

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ему было отказано, в виду того, что право собственности на указанный дом не зарегистрировано С. в установленном законом порядке. 

Как установлено судом, кроме истца ФИО1 наследником по закону к имуществу С.. является её дочь ФИО2 (ответчик по делу), которая в судебном заседании просила исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на спорный дом.

Согласно соглашению, заключенному между ФИО1 и ФИО2, стороны пришли к соглашению о том, что за ФИО1 признаётся право собственности на весь жилой дом, оставшийся после смерти С.., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 получает от ФИО1 денежную компенсацию за 1/2 долю дома в размере 80 873 рубля. 

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти своей бабушки С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ..... года рождения, право собственности на жилой дом 

<

адрес>, площадью жилого дома 79,6 кв.м., в т.ч. общей площадью жилого дома - 21,6 кв.м., жилой площадью 8,5 кв.м., в порядке наследования после умершей ..... года С., ..... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 2 сентября 2019 года.