Дело № 2-137 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нелидово 13 марта 2017 года 

Нелидовский городской суд Тверской области в составе :

председательствующего судьи Новиковой С.А.,

при секретаре Ковалёвой Е.А.,

с участием представителя истца - отдела судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области – заместителя начальника отдела ФИО1,

представителя ответчика – ОАО «Нелидовское ДРСУ» - ФИО2,

3-х лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области к ОАО «Нелидовское ДРСУ об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л :

Отдел судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области обратились в суд с иском к ОАО «Нелидовское ДРСУ» об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование заявленного истец указал, что в отделе судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области находятся исполнительные производства в отношении должника - ОАО «Нелидовское ДРСУ» о взыскании задолженности по заработной плате, задолженности по налогам и сборам, задолженности по страховым взносам и пени, задолженности по госпошлине, всего на общую сумму ....... На данный момент задолженность должником не погашена. 

Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок для эксплуатации асфальтобетонного завода с кадастровым номером №. 

Согласно ст.278 ГК РФ нет прямого указания на то, кто именно может обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно части 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Поскольку законом не установлено иного порядка обращения взыскания на земельный участок, то с соответствующим заявлением в суд может обратиться судебный пристав-исполнитель на стадии исполнительного производства.

В ситу того, что обязанности должника уже установлены решением суда, служба судебных приставов в лице её уполномоченных должностных лиц – судебных приставов-исполнителей наделена правом совершения мер принудительного характера в отношении лиц, обязанных исполнить решение суда.

Таким образом, судебные приставы-исполнители вправе обращать взыскание на земельные участки, принадлежащие должникам независимо от их статуса и факта осуществления ими предпринимательской деятельности.

В связи с чем просит обратить взыскание имущество, принадлежащее на праве собственности должнику - ОАО «Нелидовское ДРСУ» : земельный участок для эксплуатации асфальтобетонного завода общей площадью ...... м2 с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу : ......, в районе ...... метров автодороги ......

В судебном заседании представитель истца - отдела судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области – заместитель начальника отдела ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Согласно проведённой оценке стоимость земельного участка с находящимися на нём объектами недвижимого имущества составляет ...... рублей. Из них стоимость земельного участка, на который просит обратить взыскание, составляет ...... рублей. Находящиеся на данном земельном участке объекты недвижимого имущества в настоящее время арестованы и будет реализованы вместе с земельным участком. Кроме задолженности в размере ...... рублей, указанной в исковом заявлении, из суммы, полученной в результате реализации земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости, будут удержаны исполнительский сбор, расходы по оценке недвижимого имущества, текущие налоговые платежи, которые начисляются ежеквартально и текущая задолженность по заработной плате, о взыскании которой работники ОАО «Нелидовское ДРСУ» намерены в ближайшее время обратиться в суд В настоящее время на исполнение в службу судебных приставов уже поступило постановление межрайонной ИФНС России №5 по Тверской области о взыскании налоговых платежей в размере ...... рублей. Все оставшиеся от реализации земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости денежные средства будут зачислены на счёт ОАО «Нелидовское ДРСУ». Банкротом предприятие не признавалось. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, - транспортное средство стоимостью ...... рублей – уже реализовано, денежные средства от его продажи перечислены взыскателям, но этих средств слишком мало для полного погашения задолженности. Счета предприятия арестованы, денежные средства на них отсутствуют. 

Представитель ответчика - ОАО «Нелидовское ДРСУ» - генеральный директор ФИО2, действующий на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал в полном объёме и пояснил, что на спорном земельном участке находятся 6 объектов недвижимого имущества (нежилые здания и производственные помещения), которые в настоящее время арестованы службой судебных приставов и будут реализованы вместе с земельным участком. Просит исковые требования удовлетворить, поскольку работники предприятия длительное время не получают заработной платы. Покупатель на спорный земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости уже нашёлся.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с исковыми требованиями согласились в полном объёме, просят удовлетворить их.

Представитель 3-го лица – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области, представитель 3-го лица – Государственного учреждения – Тверского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, 3-и лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились. О явке в суд извещены надлежащим образом, о чём имеются почтовые уведомления с росписью адресатов о вручении им судебных повесток. О причине неявки в суд не сообщили. 

С согласия всех лиц, участвующих в деле, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области, представителя 3-го лица – Государственного учреждения – Тверского регионального отделения Фонда социального страхования РФ, 3-х лиц ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Выслушав стороны, иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их в совокупности, суд приходит к следующему.

На исполнении в отделе судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области находятся исполнительные документы : 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 23 ноября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО7 задолженность по заработной плате за период с 1.07.2016г. по 31.10.2016г. в сумме ...... рублей; 13 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО7 задолженность по заработной плате за период с 1.01.2016г. по 30.06.2016г. в сумме ...... рублей; 23 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО7 денежную компенсацию за задержку выплаты заработной платы в сумме ......; 23 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 11 октября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО7 задолженность по оплате за ежегодный оплачиваемый отпуск за период работы с 9.04.2014г. по 8.04.2015г. в сумме ......; 16 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО7 задолженности по заработной плате и денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы за период с 1.01.2016г. по 30.06.2016г. в сумме ...... рублей; 22 сентября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство № 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 27 января 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО7 задолженность по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... рублей; 30 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 27 января 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО6 задолженность по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... рубля; 30 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 23 ноября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО6 задолженность по заработной плате за период с 1.07.2016г. по 31.10.2016г. в сумме ...... рублей; 13 декабря 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 21 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО6 задолженности по заработной плате за три месяца в сумме ...... рублей; 23 сентября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство № 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 21 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО6 задолженности по заработной плате и денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы за период с 1.01.2016г. по 30.06.2016г. в сумме ......; 16 ноября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №-№ 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 20 октября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженности по оплате за ежегодный оплачиваемый отпуск за период работы с 12.03.2014г. по 11.03.2015г. в сумме ......; 10 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженности по заработной плате и денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы за период с 1.01.2016г. по 30.06.2016г. в сумме ...... рублей; 22 сентября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженности по заработной плате и денежной компенсации за заержку выплаты заработной платы за период с 1.01.2016г. по 30.06.2016г. в сумме ...... рублей; 23 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженности по заработной плате и денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы в сумме ......; 23 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство № 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 14 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженности по заработной плате за три месяца в сумме ...... рубля; 15 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 14 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженности по заработной плате за период с 1.07.2016г. по 31.10.2016г. в сумме ...... рубля; 27 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 27 января 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО11 задолженность по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... рублей; 30 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №-№ 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 12 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО10 задолженность по заработной плате и неиспользованный отпуск за период с августа 2016 года по 1.11.2016г. в сумме ...... рублей; 17 декабря 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 3 февраля 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО5 задолженность по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в ...... рублей; 9 февраля 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 1 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО5 задолженность по заработной плате за период с августа по 31 октября 2016 года в сумме ...... рублей; 10 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 1 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО9 задолженность по заработной плате за период с августа по 31 октября 2016 года в сумме ...... рублей; 10 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 6 февраля 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО9 задолженность по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... рублей; 9 февраля 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 27 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО2 задолженности по заработной плате и денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы за период с 1.01.2016г. по 30.06.2016г. в сумме ......; 24 ноября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 27 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО2 задолженности по заработной плате за три месяца в сумме ...... рублей; 30 сентября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №№ 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 23 ноября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО2 задолженность по заработной плате за период с 1.07.2016г. по 31.10.2016г. в сумме ...... рубля; 13 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №№; 

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 27 января 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО2 задолженности по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... рублей; 30 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 3 февраля 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО4 задолженности по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... копеек; 9 февраля 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 12 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО4 задолженности по заработной плате за период с августа по 31 октября 2016 года в сумме ...... рублей; 17 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 12 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО8 задолженности по заработной плате за период с августа по 31 октября 2016 года в сумме ...... рублей; 17 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №№;

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 10 февраля 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО8 задолженности по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... рублей; 17 февраля 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 12 декабря 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО3 задолженности по заработной плате за период с августа по 31 октября 2016 года в сумме ...... рублей; 17 декабря 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №№;

- судебный приказ Судебного участка №1 Нелидовского района Тверской области от 3 февраля 2017 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» в пользу ФИО3 задолженности по заработной плате за ноябрь и декабрь 2016 года в сумме ...... копейки; 9 февраля 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- постановление Государственного учреждения – Тверского регионального отделения Фонда социального страхования РФ от 12 октября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов в сумме ...... копейки; 25 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №

- постановление Государственного учреждения – Тверского регионального отделения Фонда социального страхования РФ от 12 октября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов в сумме ...... копейки; 17 февраля 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- исполнительный документ межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области от 4 июля 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по налогам и сборам, включая пени в сумме ......; 8 июля 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №

- исполнительный документ межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области от 10 августа 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по налогам и сборам, включая пени в сумме ......; 15 августа 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №№;

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 21 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» государственной пошлины в сумме ......; 17 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» государственной пошлины в сумме ...... рублей; 17 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство № 

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 8 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» государственной пошлины в сумме ...... рублей; 17 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- постановление межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области от 10 августа 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по налогам и сборам, включая пени в сумме ......; 16 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- исполнительный документ межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области от 13 октября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по налогам и сборам, включая пени в сумме ......; 24 октября 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №;

- исполнительный лист Нелидовского городского суда Тверской области от 27 сентября 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» государственной пошлины в сумме ......; 17 января 2017 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №; 

- исполнительный документ межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Тверской области от 4 апреля 2016 года о взыскании с ОАО «Нелидовское ДРСУ» недоимки по налогам и сборам, включая пени в сумме ......; 1 июня 2016 года в отношении должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» возбуждено исполнительное производство №-№.

11 ноября 2016 года судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество должника - ОАО «Нелидовское ДРСУ» : воздушную линию протяжённостью ...... м2, трансформаторную подстанцию, БКУ общей площадью ...... м2, бытовые помещения и склад минерального порошка. 

Копией свидетельства о государственной регистрации права подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Нелидовское ДРСУ» приобрело право собственности на земельный участок для эксплуатации асфальтобетонного завода общей площадью ...... м2 с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу : ......, в районе ...... метров автодороги .......

Согласно отчёту №-№ от 30 декабря 2016 года стоимость объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 12 декабря 2016 года составляет ...... рублей. 

Согласно сведениям, полученным службой судебных приставов в период с 21 по 28 февраля 2017 года, лицевых, расчётных, депозитных, ссудных и иных счетов, счетов ДЕПО и металлических счетов, арендованных банковских ячеек, имущества, приобретённого на средства, полученные по целевому кредитному договору, у должника ОАО «Нелидовское ДРСУ» в ОАО АКБ «Мособлбанк», ЗАО ВТБ24, АО «Россельхозбанк», ОВО «Сбербанк России», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Росбанк», ПАО «Промсвязьбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО АКБ «Российский капитал», ОАО «УРАЛСИБ», ОАО «Балтийский Банк» и ПАО Банк «ТРАСТ» не имеется.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч.3, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Для обращения взыскания на земельный участок и нежилое здание, принадлежащие ФИО12 на праве собственности, необходимо наличие соответствующего решения суда.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления судебных решений в законную силу, не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 ст.4 Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. "Об исполнительном производстве" одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Соответственно обращением взыскания на земельный участок и помещение магазина предусмотренный п.5 ст.4 Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. принцип соотносимости не нарушается.

В соответствии с п.4 ст.69 Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье278 ГК РФобращениевзысканияназемельныеучасткив рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья30 ГПК РФ.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания наземельныйучастокобладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельныйучастокоценказемельногоучасткаосуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве».

В силу пункта 1 части 3 статьи68Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. №229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения являетсяобращениевзысканияна имущество должника.

Пунктом 4 статьи69Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращаетсяна иное имущество,принадлежащееему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может бытьобращеновзыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Статья94Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» предусматривает, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе,взысканиеобращаетсяна иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может бытьобращеновзыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности : 

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может бытьобращеновзыскание, заинтересованное лицо вправеобратитьсяв суд с требованием об обращении взыскания напринадлежащийдолжникуземельныйучасток. 

В силу части 2 статьи69Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве»взысканиена имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте,обращаетсяв размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетомвзысканиярасходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом,обращениевзысканияна имущество возможно только в целяхвзысканиядолга.

В силу положений статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997г. "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащеговзысканиюпо исполнительному документу.

При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые доля своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

То есть, перечень действий и мер принудительного исполнения не является закрытым, и поэтому судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника,накотороеобращаетсявзыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.02.2017г. № ОАО «Нелидовское ДРСУ» является собственником нежилого здания площадью ...... м2 с кадастровым номером №, подъездного железнодорожного пути с кадастровым номером №, склада минерального порошка площадью ...... м2 с кадастровым номером №, нежилого здания площадью ...... м2 с кадастровым номером №, расположенных на земельном участке для эксплуатации асфальтобетонного завода общей площадью ...... м2 с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №) по адресу : ......, в районе ...... метров автодороги .......

Таким образом, как следует из материалов дела, на спорном земельномучасткерасположены объекты недвижимости.На данные объекты надвижимости наложен арест на основании акта судебного пристава-исполнителя 11 ноября 2016 года.

Поэтому предъявление данных исковых требований истцов к ответчику ФИО12 обоснованно и заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования отдела судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области к ОАО «Нелидовское ДРСУ об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для эксплуатации асфальтобетонного завода общей площадью ...... м2 с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу : ......, в районе ...... метров автодороги ....... 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2017 года.

Председательствующий С.А. Новикова.