Мотивированное 

решение

 изготовлено: 11 сентября 2025 года

Дело № 2-643/2025 

УИД 27RS0021-01-2025-000940-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 28 августа 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах малолетней ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО12, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «МРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги отопления по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с марта 2024 года по май 2025 года в размере 92541 рубль 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 4000 рублей 00 копеек. 

Требования мотивированны тем, что ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> и в нарушение ст.ст. 153-155 ЖК РФ надлежащим образом не вносит плату за коммунальные услуги, представленные МУП «Коммунальщик», в связи с чем задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с марта 2024 года по май 2025 года включительно. Ответчик реальных мер к погашению задолженности не принимает. 

Определением судьи суда района имени Лазо Хабаровского края от 04 июля 2025 года к участию в деле в качестве несовершеннолетней привлечена ФИО4, в качестве соответчиков - ФИО5, ФИО6 

Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от 28 августа 2025 года производство по исковому заявлению ООО «МРКЦ» к ФИО6, действующему в интересах малолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в связи со смертью соответчика.

Истец ООО «МРКЦ» надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, телефонограммой ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Соответчик ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4 в суд не явились. 

Во исполнение требований ст. 113, 155 ГПК РФ ФИО5, ФИО4 по адресам, имеющимся в материалах дела, своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела, однако почтовая корреспонденция последними не получена. 

Применительно к п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от ФИО5, ФИО4 сообщений о смене места жительства не поступало, а от получения направленных судебных извещений, последние уклонились, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО5, ФИО4 о времени и месте слушания дела и с учетом согласия истца, в силу положений статьей 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, соответчиков, несовершеннолетней в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155, ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, кроме прочего, плату за тепловую энергию. Плата за коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в частности отопление рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с 01 августа 2017 года на праве собственности принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли каждой, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от 05 июня 2025 года №КУВИ-001/2025-1186969163. 

Доказательств того, что в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы иные члены семьи долевых собственников квартиры, которые в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением суду не представлено. 

Согласно агентскому договору от 01 октября 2015 года, заключенному между ООО «МРКЦ» (агент) и МУП «Коммунальщик» (принципал), агент как представитель принципала совершает от своего имени юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения, оказанных принципалом.

Судом установлено, что МУП «Коммунальщик» в период с марта 2024 года по апрель 2024 года, а затем с сентября 2024 года по май 2025 года обязательства по предоставлению коммунальной услуги отопления исполнял надлежащим образом, однако ответчики ФИО1, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО4 оплату за тепловую электроэнергию в полном размере в исковой период не производили, в связи с чем, образовалась задолженность. Данный факт подтверждается предоставленным истцом расчетом задолженности.

Согласно расчету задолженность по оплате коммунальной услуги отопления, поставленной в квартиру № 

<

адрес>, образовалась за период с марта 2024 года по апрель 2024 года, с сентября 2024 года по май 2025 года включительно и составляет 38 500 рублей 11 копеек. 

Как следует из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальной услуги по отоплению своевременно произведена не была, истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с марта 2024 года по май 2025 года включительно в сумме 54040 рублей 89 копеек. 

Расчет судом проверен, признается верным, ответной стороной не оспорен. 

С учетом положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, изложенных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. п. 69 - 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», принимая во внимание длительность неисполнения обязательства, последствия его неисполнения, соотношение суммы задолженности и пеней, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера пеней. 

До настоящего времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление ответчиками не исполняются. В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, суду не предоставлено.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Применительно к п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса РФ).

Понятие субсидиарной ответственности определено в ст. 399 Гражданского кодекса РФ, согласно которой до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность. Правила настоящей статьи применяются, если настоящим Кодексом или иными законами не установлен другой порядок привлечения к субсидиарной ответственности.

В соответствие со ст. 64 СК РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 ЖК РФ. 

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ч. 1 ст. 61 СК РФ). 

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 25 июня 2025 года, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из ответа отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 28 августа 2025 года следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края составлена актовая запись о смерти № №

ФИО2 на момент рассмотрения дела исполнилось полных 11 лет, то есть она является малолетней и полной дееспособностью не обладает, в связи с чем обязанность по оплате задолженности за коммунальную услугу по отоплению и пени несет ее мать ФИО1 

Несовершеннолетней ФИО4 14 лет исполнилось ДД.ММ.ГГГГ года. До указанной даты она являлась малолетней, в связи с чем исполнение ее обязательства по оплате задолженности за отопление и пени, в размере соответствующем доли собственности жилого помещения несовершеннолетней ФИО4, несут ее родители ФИО1 и ФИО5 в равных долях. Кроме того, наличия у несовершеннолетней ФИО4, в период с 27 сентября 2024 года по май 2025 года самостоятельного заработка не подтверждено, вследствие чего исполнение ее обязательства в субсидиарном порядке возлагается на ее родителей ФИО1 и ФИО5, как законных представителей, в равных долях. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению, со ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате отопления с марта 2024 года по апрель 2024 года и с сентября 2024 года по май 2025 года, а также задолженность по пени за период с марта 2024 года по май 2025 года пропорционально её доли в праве собственности на спорное жилое помещение (1/3 доли) в размере 30847,00 рублей (12833,37 рублей (38500,11 рублей/3) + 18013,63 рублей (54040,89 рублей /3), задолженность по оплате коммунальной услуги пропорционально доли в праве собственности малолетней ФИО2 (1/3 доли) и задолженности по пени – 30847,00 рублей (12833,37 рублей + 18013,63 рублей), а также 1/2 долю задолженности по оплате коммунальной услуги пропорционально доли в праве согбенности несовершеннолетней ФИО4 (1/3 доли) и задолженности по пени – 15423,50 рублей (6416,69 рублей (12833,37/2) + 9006,81 (18013,63/2), а всего 77117,50 рублей, с ФИО5 - 1/2 долю задолженности по оплате коммунальной услуги пропорционально доли в праве согбенности несовершеннолетней ФИО4 (1/3 доли) – 15423,50 рублей (6416,69 рублей (12833,37/2) + 9006,81 (18013,63/2), а всего 77117,50 рублей. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Исполнение обязательства за ФИО4 возложено на ФИО1 и ФИО5 в разных долях. 

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 1987 от 17 июня 2025 года. 

Требования к ФИО1 удовлетворены на сумму 77117,50 рублей, к ФИО5 – на 15423,50 рублей, в связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3333,33 рубля, с соответчика ФИО5 – 666,67 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО8 ФИО13, действующей в своих интересах и интересах малолетней ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 ФИО14, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО15, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать со ФИО8 ФИО16 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальной услуги отопления, поставленной МУП «Коммунальщик» в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с марта 2024 года по апрель 2024 года и с сентября 2024 года по май 2025 года, задолженность по пени за период с марта 2024 года по май 2025 года в размере 77117 рублей 50 копеек (с учетом 1/3 доли ФИО1 в праве собственности, 1/3 доли малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности, 1/3 доли в праве собственности и 1/2 доли задолженности несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а также расходы по уплате государственной пошлины – 3333 рубля 33 копейки, а всего 80450 (восемьдесят тысяч четыреста пятьдесят) рублей 83 копейки. 

Взыскать ФИО3 ФИО17 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальной услуги отопления, поставленной МУП «Коммунальщик» в жилое помещение по адресу: № за период с марта 2024 года по апрель 2024 года и с сентября 2024 года по май 2025 года, задолженность по пени за период с марта 2024 года по май 2025 года в размере 15423 рубля 50 копеек (с учетом 1/3 доли в праве собственности и 1/2 доли задолженности несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а также расходы по уплате государственной пошлины – 666 рублей 67 копеек, а всего 16090 (шестнадцать тысяч девяносто) рублей 17 копеек. 

Ответчики вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Копия верна: 

Председательствующий Е.С. Рогозина