2-1275/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. ФИО1 25 июня 2018 г. 25 июня 2018 г.

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Сайфуллина И.Ф., 

при секретаре Маликовой Я.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/2018 по заявлению администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту администрация ГО 

<

адрес> РБ) в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьский (далее по тексту КУС МЗИО РБ по 

<

адрес>) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование указав, что на основании заявления Администрации ГО 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимость поставлено как бесхозяйный объект недвижимого имущества – отдельно стоящее здание ГРП, 1975 года постройки, общей площадью 174,3 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственник объекта недвижимости не установлен, с момента постановки названного объекта на учет прошло более года, никто о своих правах на него не заявлял. На основании изложенного, просит суд признать за ГО 

<

адрес> РБ право муниципальной собственности на названный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель КУС МЗИО РБ по 

<

адрес> ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить

Выслушав представителя заявителя, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения поселений относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Предметом Соглашения о взаимодействии ГО 

<

адрес> РБ и КУС МЗИО РБ по 

<

адрес>, утвержденного решением Совета городского округа 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, является эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 установлен единый для Российской Федерации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с п.3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости определены основные характеристики бесхозяйного объекта недвижимости - нежилое здание, площадью 174,3 кв.м., одноэтажное, 1975 года постройки, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в сведениях о зарегистрированных правах значится правообладатель городской округ 

<

адрес> Республики Башкортостан, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (номер и дата регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что названное здание в Реестре муниципального имущества городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, Реестре государственного имущества Республики Башкортостан, Ресстре федерального имущества не числится.

Сообщениями ПАО «Газпром газораспределение Уфа», ОАО «Октябрьсктеплоэнерго», исходя из назначения, подтверждается, что объект недвижимости на балансе обществ не состоит.

Учитывая изложенное, а также то, что собственника находящегося на территории ГО 

<

адрес> РБ вышеуказанного объекта недвижимого имущества в настоящее время не имеется, данный объект в установленном порядке поставлен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по 

<

адрес> на учет в качестве бесхозяйного имущества, а с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, и никто своих прав на него не заявил, суд приходит к выводу об удовлетворения заявления. 

Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом

В силу ст. ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей является, в том числе и судебное решение, установившее такие права

Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за городским округом 

<

адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - объект нежилого фонда, отдельно стоящее нежилое здание ГРП, 1975 года постройки, общей площадью 174,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья И.Ф. Сайфуллин