Гражданское дело № 2-1504/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением домом 

<

адрес>, ссылаясь на то, что являются сособственниками указанного жилого помещения. В момент приобретения жилого помещения в доме были зарегистрированы ответчики, которые в доме не проживают, членами семьи истцов не являются. В связи с чем просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 04.04.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Хабаровску. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.12.2017 г., договору купли-продажи от 14.12.2017 г. собственниками 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО1 

Согласно выписке на домовладение 

<

адрес> от 22.02.2018 г., выданной УМВД России по г.Хабаровску, в 

<

адрес> с 2006 г. по настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности к истцам является основанием для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением. 

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом. Юридически значимым обстоятельством является факт добровольного выбытия ответчиков из спорного жилого помещения, отказа от прав и обязанностей в отношении жилья. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова