Дело № 2-633/2023

УИД 36RS0011-01-2023-000785-59 

РЕШЕНИЕ

Именем 

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 20 декабря 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Денисовой С.Д., 

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области Кравцова С.С.,

истца ФИО1,

при секретаре Шмигириловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в регистрирующем органе в октябре 2023 года в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»). Между тем, жилой дом был построен им еще в 2002 году, что подтверждается техническим паспортом на него по состоянию на 15.10.2002 года, из которого видно, что площадь дома составляла 41,4 кв.м.. С такой же площадью принадлежащий ему жилой дом стоит в настоящее время на кадастровом учете.

В период с 2010 года по 2018 год он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, которую 16 апреля 2010 года зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе от 20.08.2018 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик ФИО2 продолжала проживать в его доме и отказывалась выселиться из него.

В сентябре 2023 года он направил ответчику претензию, в которой просил выселиться из его дома и сняться с регистрационного учета. Получив претензию, ответчик ФИО2 выселилась из его дома и переехала проживать в пгт 

<

адрес>. Однако до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета по адресу принадлежащего истцу жилого помещения в добровольном порядке.

В связи с этим он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, так как ввиду регистрации ответчика в его доме существует угроза нарушения его права собственника на беспрепятственное владение и распоряжение недвижимым имуществом.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования (проживания) жилым домом № по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленная ей судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району, в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, сообщив, что удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрении суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области Кравцова С.С., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели, ФИО6 и ФИО7, в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 и ФИО1 расторгли брак в 2018 году, после чего ФИО2 продолжала проживать в доме, принадлежащем ФИО1. ФИО1 предлагал ФИО2 выселиться, в результате, в сентябре 2023 года ФИО2 выселилась, вывезла свои вещи, и в настоящее время проживает в пгт 

<

адрес>.

Кроме свидетельских показаний обоснованность искового заявления подтверждается представленными документами.

В соответствии с копией постановления № от 25.10.2000 о выделе земельного участка под строительство жилого дома ФИО1, разрешения № на производство работ по строительству жилого дома и других построек на праве личной собственности от 01.11.2000 г., акта об отводе земельного участка в натуре под индивидуальное строительство, плана застройки, технического паспорта, а также выпиской из ЕГРН подтверждается право истца ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, из которого также следует, что каких-либо ограничений прав собственника не зарегистрировано.

Нарушение прав истца со стороны ответчика подтверждается копией домовой книги и адресной справкой, из которых следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом 

<

адрес> с 16 апреля 2010 года, на время подачи искового заявления и рассмотрения дела ее регистрация по указанному месту жительства не прекращена.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-СИ № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 21.09.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе от 20.08.2018.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из анализа материалов дела, а также с учетом, установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования (проживания) жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Д. Денисова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.12.2023.