Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Город Верхний Уфалей 08 сентября 2017 года.

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гуцко Н.И.

при секретаре Емельяновой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В 2007 г. с согласия его отца ФИО7 (бывшего собственника квартиры) в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 (племянник истца). Регистрация ответчика носит формальный характер, т.к. фактически он в квартире никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилья и коммунальных услуг не производил. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не имел, попыток въехать в жилое помещение не предпринимал. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права, т.к. он вынужден оплачивать за него жилье и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, а также зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 165. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165. 1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Из материалов дела следует, что судебные повестки, направленные в адрес ответчика, с уведомлением, почтовым отправлением возвращены неоднократно в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчик не явился на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от его получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу, Отделение по вопросам миграции в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, суду доверяют. 

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение –двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения от 29.07.2010 г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 07.09.2010 г. 

Истец указал, что в 2007 г. с согласия его отца ФИО7 (бывшего собственника квартиры) в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 (племянник истца). Регистрация ответчика носит формальный характер, т.к. фактически он в квартире никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилья и коммунальных услуг не производил, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик не имел ни препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ни попыток въехать в него. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9

Тот факт, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, подтверждается справкой ООО «ЖЭУ №1» г. Верхний Уфалей от 08.09.2017 г. и адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 24.07.2017 г.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Непроживание ответчика в спорной квартире с момента регистрации, отсутствие вещей ответчика в квартире, неуплата коммунальных платежей и платежей за жилье, отсутствие с его стороны попыток вселиться в дом, подтвержденные показаниями свидетелей, дают суду основания сделать вывод о неприобретении ответчиком права пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не свидетельствует о наличии каких-либо прав на эту жилую площадь. 

В соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 г № 713. В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим право пользования в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, 333-19 НК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>21, снять его с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплату госпошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н. И. Гуцко