Дело № 2-414/2023

УИД 59RS0020-01-2023-000624-23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Стерховой А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Рудик Е.А., 

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО12 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО13 Андр.Е., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО12 (далее - ответчики) об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, состоящего из жилого дома, площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся супругом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ, в собственности наследодателя имелся спорный жилой дом, и в бессрочном пользовании приусадебный земельный участок площадью 0,20 га. Истец является наследником имущества наследодателя, получила свидетельство о праве на наследство, ответчики, являющиеся детьми наследодателя, от наследства отказались. Истец вступила во владение наследственным имуществом - спорным жилым домом: осуществляет уход за домом, делает текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. 

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что истец ФИО3 является ее матерью, умерший наследодатель ФИО1. - отцом; документы на дом и земельный участок ФИО1 при жизни не оформлял; спорный жилом дом перевезли в 1990-х годах и поставили на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой отдельно стоящий двухэтажный жилой дом, квартир в доме никогда не было. После смерти отца ФИО1 всей семьей решили, что в наследство будет вступать одна мать - истец ФИО3, она распорядилась вещами наследодателя, все дети приезжали, прибрались в доме. Также ответчик указала, что в свидетельствах о рождении ответчиков имеются разночтения в написании имени отца - «ФИО1» вместо «ФИО1».

Ответчики ФИО5, Пименов Андр.Е., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третье лицо нотариус Ильинского нотариального округа ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, ответчика ФИО6, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 № 142-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено следующее. 

Как следует из архивной выписки, в похозяйственных книгах за администрации Сретенского сельского поселения за 1997-2018 гг. по адресу: 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Жилой дом» значится: Дом, год постройки - 1995, площадь 60 кв.м., владелец - ФИО1.» (л.д. 13).

С 24.05.1999 на территории Ильинского района Пермского края регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом осуществляло Управление Росреестра по Пермскому краю, до этого времени государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась в органах (бюро) технической инвентаризации.

Вместе с тем, по данным ЕГРН в собственности ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимого имущества не значится (л.д. 51). 

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира, кадастровый №, площадью 82 кв.м., количество этажей 2, год постройки 1998. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 52).

Как следует из технического паспорта здания (строения) по адресу: 

<

адрес>, расположен двухэтажный жилой дом, состоящий из одной 3-комнатной квартиры, площадью 82,0 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м., год постройки 1998 (л.д. 19-24).

В ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также отсутствует информация о переоборудовании квартиры в жилой дом (л.д. 66).

В реестре муниципальной собственности муниципального образования Ильинский городской округ спорный объект недвижимости не значится, при этом разрешение на строительство (реконструкцию) квартиры, кадастровый №, площадью 82 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, Управлением земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа не выдавалось, сведениями о переоборудовании квартиры в жилой дом не располагают (л.д. 53, 63).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО15, сведений о расторжении брака в ЕГР ЗАГС не имеется.

ФИО1, и ФИО3 являлись родителями: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака сменившей фамилию на ФИО16, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака сменившей фамилию на ФИО2, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака сменившей фамилию на Доллокян, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака сменившей фамилию на Петросян, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака сменившей фамилию на ФИО12.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Снят с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу проживал один (л.д. 18, 64).

По данным ОМВД России по Ильинскому городскому округу граждан, зарегистрированных по месту жительства/по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> с 02.12.2020 не имеется (л.д. 64).

После смерти ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ильинского нотариального округа заведено наследственное дело (л.д. 42).

01.06.2021 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратилась супруга ФИО3, 15.11.2021 - с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

При этом к нотариусу также поступили заявления от детей наследодателя: 01.06.2021 - от ФИО12 - заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО3; 15.06.2021 - от ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО11 - заявления об отказе от наследства в пользу ФИО3; 10.08.2021 - от ФИО8 - заявление о непринятии наследства.

Каких-либо заявлений от детей наследодателя ФИО1., а именно: ФИО13 Андр.Е., ФИО2, ФИО7, ФИО10, ФИО7 к компетентному нотариусу не поступало, при этом Нотариальной палатой Пермского края опубликовано сообщение о розыске наследников ФИО1

15.11.2021 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1., при этом наследство состоит из: 

<

данные изъяты> 

Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными судом письменными доказательствами: архивной выпиской от 16.10.2023 (л.д. 13), выписками из ЕГРН (л.д. 12, 51, 52), копией технического паспорта здания (строения) (л.д. 19-24), информацией Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа от 23.11.2023 (л.д. 53), от 29.11.2023 (л.д. 63), сведениями ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 22.11.2023 (л.д. 50, 66), выпиской из ЕГРН ЗАГС, копией свидетельства о заключении брака ФИО1. (л.д. 16), копией свидетельства о смерти ФИО1. (л.д. 17), копиями свидетельств о рождении ФИО5 (л.д. 26), ФИО13 Андр.Е. (л.д. 27), ФИО9 (л.д. 28), ФИО7 (л.д. 29), ФИО10 (л.д. 30), ФИО10 (л.д. 33), ФИО17 (л.д. 34), ФИО7 (л.д. 36), ФИО2 (л.д. 37), справкой о рождении ФИО9 (л.д. 32), копией свидетельств о заключении брака ФИО9 (л.д. 28), ФИО10 (л.д. 31), ФИО17 (л.д. 35), ФИО18 (л.д. 38), сведениями Сретенского территориального отдела администрации Ильинского городского округа от 20.07.2023 (л.д. 18), выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 42), сведениями ОМВД России по Ильинскому городскому округу от 29.11.2023 (л.д. 64), материалами наследственного дела №. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду показала, что проживает в 

<

адрес>, знает, что спорный жилой дом был привезен ФИО1 в 1990-х годах из 

<

адрес> в разобранном виде, после чего был собран; дом представляет собой отдельно стоящий жилой дом, в доме проживал ФИО1 до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец ФИО3 проживала отдельно от супруга, но постоянно приходила его навестить; похороны ФИО1 организовала ФИО3 с детьми. В настоящее время присмотр за домом осуществляет ФИО3 с детьми, засаживают огород; по какой причине ФИО1. не оформил документы на жилой дом, свидетелю неизвестно.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются как между собой, так и с пояснениями истца, ответчика и письменными материалами дела.

Оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, являющаяся наследником по закону первой очереди, обратилась к уполномоченному нотариусу с заявлением о принятии наследства, 15.11.2021 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу наследодателя, вместе с тем в отношении спорного имущества свидетельство о праве на наследство не выдавалось, ввиду отсутствия у наследодателя ФИО1 правоустанавливающих документов на спорный жилой дом.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО3, обратившись в установленный законодательством шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства и получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества наследодателя, приняла все причитающееся ей наследство после смерти ФИО1., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе - спорный жилой дом. При этом в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО3 приняла меры по сохранению данного наследственного имущества: осуществляет уход и присмотр за жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо доказательств, что кто-либо еще из наследников первой очереди обратился к компетентному нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1. в срок по ДД.ММ.ГГГГ, материалы наследственного дела не содержат.

При этом дети наследодателя - ответчики ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО11 и ФИО8, также являющиеся наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя, обратились к нотариусу с заявлением об отказе/непринятии наследства.

Несмотря на то, что от детей наследодателя: ФИО13 Андр.Е., ФИО2, ФИО7, ФИО10, ФИО7 - наследников по закону первой очереди каких-либо заявлений нотариусу не поступало, каких-либо доказательств фактического принятия ими наследства после смерти отца ФИО1 суду не представлено, при этом Пименов Андр.Е., ФИО7, ФИО10, ФИО7 против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Сведений о том, что орган местного самоуправления с целью оформления спорного недвижимого имущества в муниципальную собственность обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, после смерти наследодателей ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено, по состоянию на 29.11.2023 в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится (л.д. 52, 63).

Несмотря на то обстоятельство, что в ЕГРН спорный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет как «квартира», в судебном заседании установлено, что фактически спорное недвижимое имущество представляет собой отдельно стоящий жилой двухэтажный трехкомнатный дом, общей площадью 82,0 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м. 

При таких обстоятельствах имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №), право собственности на жилой дом, площадью 82 кв.м., год завершения строительства 1998, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено19 декабря 2023 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Стерхова 

Копия верна. Судья- А.Ю. Стерхова