Дело № 2-751/2026

УИД: 23RS0008-01-2026-000330-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 25 марта 2026 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Никитюк О.А.,

при секретаре Кессиди Ф.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к И.у И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к И.у И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного недвижимого имущества на основании договора дарения от 16.11.2023, право собственности зарегистрировано 21.11.2023. В жилом доме зарегистрирован по месту жительства бывший зять истца – ответчик И. И.В., который фактически в указанном жилом помещении не проживает с 2015 года, вывез личные вещи, не несёт расходов по содержанию жилья, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение о пользовании отсутствует. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик И. И.В. в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении, возражений не поступало.

С учётом положений статей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от дата, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от дата. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке администрации Родниковского сельского поселения от дата, выписке из лицевого счёта, ответчик И. И.В. зарегистрирован в указанном жилом доме, но фактически не проживает с 2015 года. Факт прекращения семейных отношений с сестрой истца – ФИО3 – подтверждён свидетельством о расторжении брака от дата.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, а также доказательств несения ответчиком расходов по содержанию жилого помещения не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает длительное время, его регистрация носит формальный характер и не порождает права пользования. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает права истца как собственника, поскольку ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании И.а И.В. прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233–235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к И.у И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать И.а И. В., дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Белореченский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 25.03.2026 г.

Судья О.А. Никитюк