УИД 38RS0003-01-2024-000606-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Широковой М.В.,

при секретаре Вершининой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в лице директора ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», ФИО8, областному государственному казенному учреждению социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» в лице директора ФИО3 действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (далее по тексту – ОГБУСО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей») в лице директора Б., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Региональный северный оператор», ФИО8, ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» в лице директора ФИО3 действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просит определить порядок и размер участия в содержание совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение; обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Региональный северный оператор» заключить с собственниками ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуги обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

В обоснование искового заявления истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний получатель социальных услуг ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.ФИО7 принадлежит 1/5 доля жилого помещения, общей площадью 39,1 кв.м. находится в общей долевой собственности с ФИО8, ФИО4, ФИО5 и с ФИО6,которым принадлежит по 1/5 долиза каждым жилого помещения. Задолженность по коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, задолженность за электрическую энергию отсутствует, по коммунальным услугам не установлена. В связи с тем, что несовершеннолетний получатель социальных услуг ФИО7 не является единственным собственником данного жилого помещения, и применительно ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия каждого участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами проживающим и в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО7, с целью защиты прав и законных интересов, чтобы производить оплату коммунальных услуг ФИО7 только за его часть жилья, возникла необходимость в разделении лицевого счета.

Представитель истца ОГБУСО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в лице директора Б., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7,в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Представители ответчиков ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Региональный северный оператор», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд с отметкой работника почтовой связи об истечении срока хранения. 

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила, об изменении адреса места своего проживания суд не уведомила. Судебные повестки ответчику о вызове их в судебное заседание, были направлены заказными письмами с уведомлениями по последнему известному месту жительства ответчика, возвращены в суд по истечению срока хранения. 

В судебное заседание представитель ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» в лице директора ФИО3 действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, С.А.А. не явился, судом извещен.

Представитель третьего лица Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> ***, в судебное заседание не явился, судом извещен.

В отсутствие представителя истца и третьих лиц дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ. В отсутствие ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. 

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как предусмотрено ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится в ОГБУСО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из ответа ГУ МВД России по 

<

адрес> МО МВД РФ «Зиминский» (дислокация 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, мкр.Благовещенский, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Другими собственниками данного жилого помещения являются: ФИО8, ФИО4, ФИО5 и ФИО6которым принадлежит по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд определяет доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для открытия на имя ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 отдельных лицевых счетов по оплате расходов по коммунальным услугам, с заключением отдельных соглашений и предоставлением ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. в размере: 1/5 части от общего размера оплаты ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/5 части от общего размера оплаты СаранинуАндрею ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Возложить на ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Региональный северный оператор» обязанность заключить отдельные договоры на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги с ФИО7, в лице законного представителя ОГБУСО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» в лице директора ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, 

<

адрес>» в лице директора ФИО3, ФИО8 и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Широкова