Дело № 2-1069/2023

УИД 75RS0015-01-2023-001948-39

Решение

 

именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием прокурора Долговой М.В.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 ФИО16 – ее брат.

В связи с тем, что ему нужна была прописка для трудоустройства на работу, с ее согласия ответчик был зарегистрирован в данной квартире.

С момента прописки ФИО1 в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, ведет аморальный образ жизни, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире.

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2, ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение участвующего в деле прокурора Долговой М.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО2 на спорную квартиру подтверждается Договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), ФИО1 ФИО18 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования ответчиком спорной квартирой, судом не установлено. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, а был только зарегистрирован, своих вещей в квартире не имеет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, мер к вселению в квартиру не принимал, при этом препятствий к этому ему не чинилось, а обратное суду не доказано. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 ФИО10 (СНИЛС №) удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО11 (СНИЛС № жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме 15 сентября 2023 года