Дело №2- 4051/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Л.М. Нурулиной, 

при секретаре судебного заседания Г.М. Садыковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своего иска истец указал, 04 марта 2019 года мировым судьей судебного участка №6 Ново-Савиновского района г. Казани вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от 27 мая 2019 года судебный приказ отменен.

На момент обращения в суд с настоящим заявлением обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчика исполняются не в полном объеме. Задолженность ответчиков за период с 01 марта 2017 года по 31 мая 2019 года составляет 91154,01 рублей, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в ... ... и являются членами семьи собственника. Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом групп», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20 декабря 2017 года.

В соответствии с договором управления, заключенным между ООО «УК «Уютный дом групп» и собственниками жилого ... ..., собственник обязан ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги не позднее 30 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Истец указывает, что общим собранием собственников приняты условия данного договора, поэтому исполнение данного договора является обязательным для всех собственников. Ответчики являются неплательщиками, по состоянию на 31 мая 2019 года задолженность составляет 91154,01 рублей. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены ответчиками без внимания.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере 91154,01 рублей и государственную пошлину в порядке возврата в размере 2934,62 рублей.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из представленных расчетов истца по состоянию за период с 01 марта 2017 года по 31 мая 2019 года долг ответчиков по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг составляет 91154,01 рублей.

Расчет, который составлен истцом, судом проверен и не вызывает сомнений в его правильности, поэтому принимается судом как достоверный и допустимый.

Исходя из системного толкования статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. 

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

Указанные нормы закона влекут обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение, его содержание, обслуживание и предоставляемые коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков должна быть возложена обязанность в солидарном порядке оплаты образовавшейся задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 91154,01 рублей и 2934,62 рублей в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.М. Нуруллина