Дело № 2-161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

10 мая 2017 года г. Смоленск Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» (далее - ООО «КС «Кощино»), уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с последней задолженности за коммунальные услуги в размере ... за период с __..__..__ по __..__..__, а также пени за просрочку коммунальных платежей в размере ... копеек за период с __..__..__ по __..__..__, по тем основаниям, что ООО «Коммунальные системы «Кощино» является ресурсоснабжающей организацией по обслуживанию жилого фонда Кощинского сельского поселения. С __..__..__ обеспечивает население всем комплексом коммунальных услуг, выставляет счета за оказанные услуги. До __..__..__ ООО «ЖЭО «Кощино» предоставляло коммунальные услуги населению и получало плату. __..__..__ между ООО «ЖЭО «Кощино» и ООО «Коммунальные системы «Кощино» заключен договор о переуступке права требования задолженности. В связи с заключением указанного договора ООО «Коммунальные системы «Кощино» имеет право требовать взыскания задолженности в свою пользу. Ответчик – ФИО1 проживает в собственном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, регулярно обеспечивается коммунальными услугами. Свои обязательства по подаче коммунальных услуг ООО «Коммунальные системы «Кощино» исполнило полностью, однако, ответчик коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность. __..__..__ ООО «ЖЭО «Кощино» обратилось к мировому судье судебного участка №45 в МО «Смоленский район» Смоленской области с заявлением о выдаче судебного приказа. __..__..__ мировым судьей на основании указанного заявления выдал судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме .... __..__..__ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. В ходе ознакомления с материалами исполнительного производства __..__..__ обществу стало известно об отмене судебного приказа от __..__..__ и о прекращении исполнительного производства. __..__..__ обществу мировым судьей выдано определение об отмене судебного приказа от __..__..__, в связи с чем срок исковой давности необходимо исчислять с момента вынесения судебного приказа (__..__..__). На основании изложенного заявлены указанные выше требования.

Определением суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - ООО «ЖЭО «Кощино», ФИО3

Определением суда по ходатайству представителя ответчика к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - ФИО2, ФИО2.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования к ФИО1 поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что на основании договора о переуступке права требования, заключенного между ООО «ЖЭО «Кощино» и ООО «КС «Кощино» последнему перешло право требования задолженности по коммунальным платежам, в том числе и с ФИО1 в размере .... На основании заявления ООО «ЖЭО «Кощино» мировым судьей вынесен судебный приказ от __..__..__ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .... Определением мирового судьи от __..__..__ произведена замена взыскателя в исполнительном производстве о взыскании с ФИО1 указанной суммы задолженности с ООО «ЖЭО «Кощино» на правопреемника ООО «КС «Кощино». __..__..__ по заявлению ФИО1 судебный приказ от __..__..__ отменен, исполнительное производство прекращено, о чем ООО «КС «Кощино» стало известно только в __..__..__, после ознакомления с материалами исполнительного производства. В связи с чем считает, что заявляя указанные требования обществом не пропущен срок исковой давности. До настоящего времени имеющаяся задолженность не погашена. В соответствии со ст. 323 ГК РФ, общество пользуясь своим правом предъявляет требования только к одному из собственников квартиры - ФИО1 о взыскании с нее образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей. Требований к остальным собственникам жилого помещения – ФИО5, ФИО2, ФИО3 общество не предъявляет. Просил удовлетворить иск с учетом заявленных требований. Также пояснил, что согласно имеющегося у общества договора приватизации площадь жилого помещения принадлежащего ответчику составляет 80,9 кв.м, из чего производится расчет за предоставляемые коммунальные услуги. Заявлений от ответчиков об изменении площади квартиры, с подтверждающими документами, в адрес общества не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2 и ФИО1 – ФИО6 исковые требования не признал в полном объеме, ссылаясь, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на основании договора приватизации. В данной квартире помимо ФИО7 Г,Н. также зарегистрированы: ФИО2 и ФИО5, последний в квартире не проживает. ФИО1 и ФИО2 регулярно производят оплату своей части коммунальных платежей, однако ФИО5 коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем и образовалась задолженность. ФИО1 и ФИО2 обращались в ООО «ЖЭО «Кощино» и ООО «КС «Кощино» с заявлением о разделении лицевого счета по оплате коммунальных платежей, однако получили отказ. Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 исполняются свои обязательства по оплате коммунальных услуг в своих пропорциональных долях, а ФИО5 должен нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязательства, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает, что ФИО1 и ФИО2 являются ненадлежащими ответчиками, а предъявленная сумма задолженности должна быть взыскана с ФИО5 Кроме того, расчет задолженности рассчитан не верно, поскольку площадь квартиры, согласно выписки из ЕГРН составляет 79,5 кв.м, а не как указанно в договоре приватизации 80,9 кв.м. Предоставил суду письменные возражения на иск, в которых также просит в соответствии со ст.333 ГК РФ суд уменьшить размер неустойки (пени), поскольку ФИО1 вносила частично оплату за коммунальные платежи, является пенсионером и размер пени, заявленный истцом, несоразмерен последствиям нарушения обязательств. Также просил применить срок исковой давности и учитывать расчет просрочки оплаты коммунальных платежей за период с __..__..__ по __..__..__, о чем предоставил письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие задолженности, поскольку ее мать – ФИО1 производила оплату коммунальных платежей в том числе и за нее, в момент прохождения обучения в колледже начисления на нее не производились.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования не признал в полном объеме, ссылаясь, что с __..__..__ в данной квартире не проживает, квитанций об оплате коммунальных услуг ему не приходило. Ранее устно обращался в ООО «ЖЭО «Кощино» о разделении лицевых счетов, но получил отказ. О том, что коммунальные платежи производились ФИО1 не в полном объеме ему не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что в данной квартире он не проживает, начисления производились по количеству зарегистрированных лиц, с __..__..__ помогает своей матери – ФИО1 по оплате коммунальных услуг, ранее и до настоящего времени помогает ей также материально. ФИО1, производила оплату соразмерно своей доли и доли ФИО2 по устной договоренности с ООО «ЖЭО «Кощино», поскольку ранее не было практики по разделению лицевых счетов. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЖЭО «Кощино» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно ст.155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Из положений ч.1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__ ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 передано в совместную собственность жилое помещение – квартира общей площадью 80,9 кв.м, в том числе жилой 58,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО2 Лицевой счет открыт на ФИО1 (л.д.8, 107-108).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ООО «ЖЭО Кощино» является управляющей компанией и облущивает жилой дом № по 

<

адрес>, а также является поставщиком жилищно-коммунальных услуг и взимает плату за них. ООО «КС «Кощино» является ресурсоснабжающей организацией.

__..__..__ ООО «ЖЭО «Кощино» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника – ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... Судебным приказом № от __..__..__ с ФИО1 взыскана задолженность по оплате ООО «ЖЭО «Кощино» коммунальных услуг за период с __..__..__ по __..__..__ в общей сумме ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... (гражданское дело № л.д. 1,7).

Между ООО «ЖЭО «Кощино», именуемым «Цедент», и ООО «Коммунальные системы «Кощино», именуемым «Цессионарий», заключен договор цессии от __..__..__, согласно которому цедент уступает цессионарию все права требования к должникам указанным в приложении №1 к договору, по судебным актам и иным документам по состоянию на __..__..__, а цессионарий принимает на себя указанные права требования и их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Согласно приложению № (ведомость переходящих остатков по лицевым счетам) ООО «КС «Кощино» передана также задолженность ФИО1 (лицевой №, 

<

адрес>) в размере ... (л.д. 9, 42-43). 

С __..__..__ ООО «КС «Кощино» предоставляет жителям 

<

адрес>, в том числе жильцам дома № по 

<

адрес> услуги по горячему и холодному водоснабжению и взимает за них плату.

На основании заключенного договора цессии от __..__..__ ООО «КС «Кощино» __..__..__ обратилось к мировому судье с заявлением о замене взыскателя по исполнительному производству. Определением мирового судьи судебного участка №45 в МО «Смоленский район» Смоленской области от __..__..__ произведена замена стороны исполнительного производства по исполнительным документам, выданным на основании судебного приказа, вынесенного __..__..__ мировым судьей судебного участка № в МО «Смоленский район» Смоленской области о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭО «Кощино» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ..., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере ..., - взыскателя ООО «ЖЭО «Кощино» правопреемником ООО «КС Кощино» (гражданское дело № л.д.10-13, 17).

Определением мирового судьи судебного участка №45 на основании заявления ФИО1 отменен судебный приказ от __..__..__ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ООО «ЖЭО «Кощино» коммунальных услуг за период с __..__..__ по __..__..__ в общей сумме ..., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ..., обществу разъяснено о возможности предъявления требований в порядке искового производства (гражданское дело № л.д. 19,20).

В связи с отменой судебного приказа, по которому взыскателем является ООО «КС Кощино», с учетом объема прав переданных ООО «ЖЭО «Кощино» истцу на основании договора цессии, последним предъявлены требования о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ в размере ....

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения соглашения сособственников, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Учитывая, что сособственники не заключили соглашение и не представили его в управляющую организацию о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, содержания квартиры, находящейся в собственности, то они несут солидарную ответственность.

В этом случае кредитор вправе обратиться к одному из участников общей долевой собственности на неделимую квартиру о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в соответствии с положениями п. 1 ст. 323 ГК РФ, предусматривающей, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно положениям п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, что согласуется с пунктом 1 статьи 249 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанное свидетельствует о праве истца требовать внесение платы и пени с ответчика – ФИО1 единолично вне зависимости от наличия либо отсутствия права требования внесения платежей со стороны других собственников.

Согласно расчета представленного истцом задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ составляет ....

Наличие задолженности и ее период сторонами не оспаривается.

Указанный расчет проверен судом, признан законным и обоснованным и принимается за основу при вынесении решения.

На основании приведенных выше норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры в спорный период не заключалось, в управляющую компанию и ресурсоснабжающую компанию не предоставлялось, а соответственно наличие права истца обратиться в суд к одному из участников долевой собственности на жилое помещение, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги в размере ... за период с __..__..__ по __..__..__, а иск к ФИО2, ФИО5 с учетом заявленных требований (п.3 ст.196 ГПК РФ) суд находит не подлежащим удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что при расчете задолженности неверно указана фактическая площадь квартиры, которая составляет согласно выписки из ЕГРН - 79,5 кв.м, а не как указанно в договоре приватизации от __..__..__ – 80,9 кв.м, суд находит несостоятельным по следующим основаниям.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что начисление коммунальных платежей производится на основании представленного в управляющую компанию договора приватизации от __..__..__, согласно которого, жилое помещение имеет площадь 80,9 кв.м.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с положениями которых расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из общей площади жилого помещения.

Кроме того, согласно п. п. 2 и 4 Положения о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденного указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 года N С-2784, перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производиться со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размера жилой площади. Если вследствие допущенных жилищной организацией ошибок производилось неправильное начисление квартирной платы, то перерасчет производится за последние три месяца.

На основании приведенных выше норм права, основанием для внесения изменений (изменение площади) в данные лицевого счета конкретного собственника (нанимателя) является написанное им заявление с приложенными к нему документами, подтверждающими изменение площади.

Датой представления в управляющую компанию документов об изменении площади фактически будет являться дата написанного собственником (нанимателем) заявления. С этого момента квартплата начинает начисляться исходя из новой площади помещения.

Доказательств об обращении собственников квартиры в ООО «ЖЭО Кощино» или ООО «КС «Кощино» с заявлением с приложенными к нему документами, подтверждающими изменение площади ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы представителя ответчика – ФИО1 о том, что при расчете задолженности необоснованно не включены произведенные оплаты ответчиком за __..__..__ в размере ...., за __..__..__ в размере ...., за __..__..__ в размере ...., за __..__..__ в размере ...., суд находит несостоятельным, поскольку из представленных квитанций усматривается, что оплата за __..__..__ произведена __..__..__, за __..__..__ произведена __..__..__, за __..__..__ произведена __..__..__, а за __..__..__ произведена __..__..__ и указанные суммы включены в периоды произведенной оплаты соответственно.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, при этом течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Поступление от должника возражений рассматривается как обстоятельство, исключающее выдачу судебного приказа, то есть препятствующее защите прав взыскателя в данном судебном порядке при отмене судебного приказа на основании ст. 129 ГПК РФ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Таким образом, в случае отмены судебного приказа для взыскателя становится очевидным, что его право осталось незащищенным и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке искового производства. 

Из материалов дела усматривается, что __..__..__ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ в размере .... Определением мирового судии от __..__..__ произведена замена взыскателя с ООО «ЖЭО «Кощино» на правопреемника - ООО «КС «Кощино». Данный приказ отменен __..__..__ по заявлению должника. __..__..__ ООО «КС «Кощино» обратилось в суд в порядке искового производства с указанными выше требованиями.

Учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ не пропущен.

Поскольку ответчик не исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет задолженность, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом правомерно заявлено требование о взыскании с нее пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, при применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обязан установить баланс интересов между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Учитывая изложенное, снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается факт просрочки исполнения обязательства, следовательно, истец вправе предъявлять требования о взыскании неустойки (пени).

В судебном заседании представитель ответчика, не оспаривая право истца на неустойку (пени), просил снизить размер неустойки на основании статьи 333 ГК РФ. По его мнению, заявленный истцом размер неустойки (пени) ... явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Кроме того, ФИО1 является пенсионером и производила частичные оплаты за предоставленные коммунальные услуги в спорный период.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом принципов разумности и справедливости, в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер неустойки (пени) до ..., которая также подлежит взысканию с ФИО1

Поскольку уменьшение судом размера неустойки не влияет на размер государственной пошлины, уплаченной истцом, то в силу положений ст. 98 ГПК РФ, разъяснений, изложенных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска, подлежат взысканию с ответчика – ФИО1 в размере ... (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» задолженность за коммунальные услуги за период с __..__..__ по __..__..__ в размере ..., пени в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

В остальной части иска к ФИО1, в иске к ФИО2, ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева