Дело номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 25 марта 2021 года

Советский районный суд города Волгограда 

В составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром А.И.

с участием представителя истца ТСН «Ярославский» по доверенности б\н от дата- Ф.И.О.6,

ответчиков ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ярославский» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Ярославский» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере иные данные, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ф.И.О.3 является собственником жилого помещения – адрес в адрес. В указанной квартире вместе с ней проживают члены семьи: Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2.

Ответчики несвоевременно производят оплату оказанных им услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с дата по дата в размере иные данные

дата ТСН «Ярославский» обратился к мировому судье судебного участка № адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. дата мировым судьей судебного участка № адрес вынесен судебный приказ, который по заявлению должника определением от дата был отменен.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере иные данные, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные

В последующем ТСН « Ярославский» уточнили заявленные требования, указав, поскольку ответчики частично погасили долг за коммунальные услуги в размере иные данные, то просили суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере иные данные, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные

Представитель истца ТСН «Ярославский» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям казанным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, полагают, что сумма долга за коммунальные услуги в размере иные данные завышена, так как расчет произведен не верно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявления о рассмотрении дела без её участия не представила. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Ф.И.О.3 на праве собственности принадлежит пятикомнатная квартира на девятом этаже жилого адрес в адрес, что подтверждается свидетельством о о государственной регистрации права адрес от дата ( л.д.13), а также выпиской из ЕГРН 

Вместе с собственником квартиры Ф.И.О.3 проживают с дата члены её семьи: Ф.И.О.1. и Ф.И.О.2, что не оспаривалось ответчиками в суде.

ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. 

Ответчики Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 собственником указанного жилого помещения не являются, но зарегистрированы по месту жительства с дата по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес ( л.д.42).

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по иные данные (л.д. 55-56).

Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст. 69 ЖК РФ).

Так, согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, входящая в общую сумму задолженности задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 34 886 рублей 40 копеек за период с дата по дата подлежит взысканию только с собственника квартиры Ф.И.О.3 

Что касается задолженности за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия), то они подлежат взысканию со всех ответчиков солидарно.

В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес осуществляет ТСН «Ярославский», а также то, что задолженность до настоящего времени за указанный период ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия) в размере иные данные, а с Ф.И.О.7 в пользу ТСН «Ярославский» сумму в размере иные данные 

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец требования в части взыскания задолженности за период с дата по дата не поддержал в связи с погашением ответчиками задолженности за указанный период, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 474 рублей 81 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Ярославский» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате за содержание имущества по адресу адрес, за период с дата по дата в размере иные данные

Взыскать солидарно с Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу адрес, за период с дата по дата в размере иные данные

Взыскать солидарно с Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 в пользу ТСН «Ярославский» расходы по уплате государственной пошлины в размере иные данные

В удовлетворении остальной части требований ТСН «Ярославский» к Ф.И.О.3, Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая