РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2018 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1010/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истец с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Свои требования мотивирует следующим: отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти у нотариуса ФИО3 было открыто наследственное дело №. Решением Администрации Красноярского сельского Совета № от 24.04.1992 ФИО1 в собственность бел предоставлен земельный участок площадью 0,09 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от 23.11.1992. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок в архиве отсутствует. Во внесудебном порядке истец не может оформить свои права, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истица просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого при условии установления судом истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия спора по границам земельного участка, считает возможным удовлетворение заявленных требований и оставляет вынесение решения по данному делу на усмотрение суда с учетом представленных доказательств. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении и дела в его отсутствие.

Определением суда от 27.12.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СДТ «Кондурчинское».

Представитель третьего лица СДТ «Кондурчинское» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. 

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что на основании решения администрации Красноярского с/с от 24.04.1992 года № ФИО1 был предоставлен земельный участок для дачного участка площадью 0,09 га по адресу: 

<

адрес> и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от 23.11.92 года (л.д.14). 

В материалах дела имеется ответ Управления Росреестра по Самарской области от 10.05.2018 года, согласно которого в архиве отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1. Однако, имеются списки членов СДТ «Кондурчинское», согласно которым за номером № значится ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, отец истца, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 20.05.2011 года (л.д.8).

Факт родственных отношений истца и умершим отцом подтверждается свидетельством о рождении № от 07.09.1966г., согласно которого отцом истца указан ФИО1 (л.д.9).

В материалах дела имеется ответ нотариуса г. Самара ФИО3 от 14.05.2018 года, согласно которого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником на основании завещания, удостоверенного 05.02.2008 года ФИО5, нотариусом г. Самары, в реестре №, является сын наследодателя - ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на другое имущество выдано ФИО2 11.03.2015 года.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца.

Из пояснений истца и материалов дела судом установлено, что отец истца своевременно не оформил свои права на спорный земельный участок. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении законных прав на спорный участок. 

Как следует из представленных материалов дела, нотариус ФИО3 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку в архиве правоустанавливающих и правоподтверждающих документов отсутствует правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок (л.д.11-12). 

В деле имеется кадастровая выписка о земельном участке от 12.03.2015 года, земельному участку площадью 900 кв.м, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачный участок, присвоен кадастровый номер №, который внесен в ГКН 24.04.1992 года Правообладателем указан ФИО1. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.13).

Согласно Выписки из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от 25.09.2001 года, в связи с проведением нумерации домов в СДТ «Кондурчинское» дому (участку), принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее: 

<

адрес>.

Кроме того, имеется Справка председателя правления СДНТ «Кондурчинское» от 05.05.2018 года, согласно которой ФИО1 является членом СДНТ «Кондурчинское» и имеет земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, задолженностей по данному участку не имеет.

Также в деле имеется единая книжка садовода и члена добровольного общества садоводов Куйбышевской области на имя ФИО1 (л.д.19).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

10.05.2018 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в материалы дела представило Выписку из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, расположен в границах участка по адресу: 

<

адрес>, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - под дачный участок. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, Правообладателем является ФИО1. 

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес>, истцом был заказан, и 13.05.2018 года кадастровым инженером ФИО4 изготовлен межевой план. Входе кадастровых работ было установлено, что по данным геодезической съемки участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет жесткую фактически сложившуюся границу, существующую на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющий определить местоположение границ земельного участка, то есть границы земельного участка не изменялись. В соответствии с нормами Федерального закона границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства и устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Фактическая граница земельного участка в соответствии с геодезической съемкой имеет полное пересечение границ с земельным участком лесного фонда, стоящим на кадастровом учете с кадастровым номером № в точках н1, н2, 3, 3. Площадь земельного участка составила 900 кв.м. Согласно Акта согласования местоположения границы земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером № местоположение границы земельного участка согласовано. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - под дачный участок, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.А. Челаева