дело № 2- 66/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2020 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Томяк Я.А., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Яманский сельсовет Илекского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО Яманский сельсовет Илекского района Оренбургской области обратилось в Илекский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании за муниципальным образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» Ж.В.И. приобрела право собственности на земельную долю в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером .... и на её имя было оформлено соответствующее свидетельство на право собственности на землю ..., на право собственности на земельную долю размером 15,82 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Отмечает, что Ж.В.И. на протяжении трех и более лет с момента приобретения земельного участка не воспользовалась обеспеченной законом возможностью собственника «определить юридическую судьбу» земельной доли, а именно не совершала сделок, не оформляла их в личную собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного пользования, организации КФХ и иным образом не распорядилась своей земельной долей. Список невостребованных земельных долей был опубликован в общественно-политической газете Илекского района «Урал» за № 22 (12300) от 14 июня 2019 года, указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории администрации. Список невостребованных земельных долей администрация представила на утверждение общему собранию участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ..., но из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Возражения от собственников невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером ... относительно включения их в списки собственников невостребованных земельных долей в их адрес не поступали. .... Ж.В.И. умерла. Её наследники- ФИО2 и ФИО3, также не воспользовались принадлежащей ей земельной долей. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Яманский сельсовет Илекского района Оренбургской области на земельную долю Ж.В.И. в размере 15,82 га., с оценкой 300,7 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Определением Илекского районного суда Оренбургской области от 13 января 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебном заседании представитель муниципального образования Яманский сельсовет Илекского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимает, ФИО4, действующий на основании доверенности от 24 июля 2019 года обратился в суд с заявлением, содержащим просьбу о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимают, о причинах своей неявки суд не известили.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснив, что после смерти матери Ж.В.И. она приняла наследство и ей, как наследнику, в настоящее время принадлежит и спорная земельная доля, которой она намерена пользоваться и распоряжаться.

Представители третьих лиц - администрации Илекского Илекского района Оренбургской области и Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии ... 917338, на основании распоряжения администрации ... ...-Р от ...., Ж.В.И. была передана земельная доля кадастровый номер КДСП «1-е Мая» в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных КДСП «1-е Мая».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ч. 3 ст. 129 ГК РФ).

Статья 284 ГК РФ гласит, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Из свидетельства о смерти, представленного в материалы дела следует, что Ж.В.И. умерла .... в ....

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из поступившего в суд наследственного дела ..., открытого .... после смерти Ж.В.И., умершей .... усматривается, что в права наследования вступила её дочь ФИО5, заявив о своих наследственных правах на спорную земельную долю.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Ж.В.И., в права наследования вступила её дочь ФИО5, которая в настоящее время является наследником земельной доли.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 вступила в права наследования после смерти Ж.В.И., которой принадлежала спорная земельная доля.

При указанных обстоятельствах исковое заявление МО Яманский сельсовет о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую Ж.В.И., признанную в порядке, установленном ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ, невостребованной, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Яманский сельсовет Илекского района Оренбургской области к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Ж.В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Т. Турмухамбетов 

Решение в окончательной форме принято 31 января 2020 года.

Судья М.Т. Турмухамбетов