Дело № 2-171/2020 (2-1936/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Точилина Е.С.

при секретаре Кулманаковой К.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Томского района Томской области об определении доли в праве собственности, включении доли в праве собственности в состав наследственного имущества, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО1 обратился в Томский районный суд Томской области с иском к Администрации Томского района Томской области, в котором просил определить долю умершей ФИО в праве общей собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, 1/3 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности ФИО2, (дата) года рождения, на 1/3 доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что (дата) между Томской областной сортоиспытательной станцией в лице ФИО, действующего на основании Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР, выступающего в качестве продавца, и ФИО2, ФИО, ФИО был заключён договор на передачу квартиры в собственности граждан. Согласно условиям договора квартира № 1 общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО и ФИО Договор был зарегистрирован Администрацией Коларовского сельского совета (дата) за номером №. Доли в праве общей совместной собственности определены не были. ФИО умерла (дата), после её смерти наследство в виде денежного вклада было принято только истцом как наследником первой очереди. Квартира в состав наследственного имущества включена не была.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, ответчик Администрация Томского района Томской области, третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия №

Согласно свидетельству о браке серии № ФИО состояла в зарегистрированном браке с истцом ФИО2

Таким образом, представленными свидетельствами подтверждается, что истец ФИО, являясь супругом наследодателя, относится к наследникам первой очереди.

Статьей 4 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1992), статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.08.1994) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. 

Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что на основании представленного в материалы дела договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата) ФИО2, ФИО и ФИО в совместную собственность была передана квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Данный договор был зарегистрирован в Администрации Коларовского сельского Совета (дата) за номером №

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от (дата), следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и об объекте недвижимости – помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ОГБУ «ТОЦИК» от (дата) № последнее не располагает сведениями о зарегистрированных в период до 03.09.1998 правах собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 116 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1992) имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание, что ранее раздел спорного имущества не производился, доказательств обратному не представлено, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в совместную собственность трёх человек, один из которых умер, суд приходит к выводу о том, что доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными по 1/3.

Таким образом, исковые требования об определении доли умершей ФИО в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

При таких обстоятельствах 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата), умершей (дата).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152, пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ответу нотариуса ФИО от (дата) после смерти ФИО, умершей (дата), наследство принял ФИО2, что также подтверждается материалами наследственного дела №, согласно которым единственному наследнику, заявившему о принятии наследства, – ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) на денежные вклады.

Учитывая изложенное, ФИО2, приняв часть наследства в виде денежных вкладов, принял всё причитающееся ему наследство, в том числе указанную 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Томского района Томской области об определении доли в праве собственности, включении доли в праве собственности в состав наследственного имущества, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Определить долю умершей ФИО в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3.

Включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата), умершей (дата).

Признать право собственности ФИО2, (дата) года рождения, на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, (дата) года рождения, на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Точилин Е.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2020