Дело № 2-568/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года с. Маджалис

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе 

Председательствующего судьи Темирбекова А.А.,

при секретаре Алиевой П.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о взыскании задатка по соглашению в сумме 600000 рублей, за неисполнение договора по вине получателя в сумме 600000 рублей, а также убытки понесенные по вине получателя в сумме 33 950 рублей, всего на сумму 1233950 руб., плюс банковские проценты и суммы госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд, с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании суммы задатка в размере 600 000 руб., за неисполнение договора по вине получателя в сумме 600 000 рублей, а также убытки понесенные по вине получателя в сумме 33 950 рублей, всего на сумму 1233950 руб., плюс банковские проценты и сумму госпошлины. Мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между им и ответчиком ФИО2 было заключено нотариально удостоверенное соглашение задатка по предстоящему договору купли-продажи квартиры в строящемся доме по адресу: РД, 

<

адрес>, 11 линия от 

<

адрес>, возле магазина «ФИО6» на 3-м этаже – 40 кв. метров по цене 17 000руб. за один квадратный метр. Ответчик ФИО2 обязался предоставить- продать ему квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за 600000 рублей с учетом задатка. 

В установленный срок ответчик квартиру не представил и по сей день сумму задатка 600 000 рублей не возвратил. На его многократные обращения ответчик не отреагировал и деньги не верн

<

адрес> суд, взыскать с ответчика сумму задатка в размере 600 000 руб., за неисполнение договора по вине получателя в сумме 600 000 рублей, а также убытки понесенные по вине получателя в сумме 33 950 рублей, всего на сумму 1233950 руб., плюс банковские проценты и сумму госпошлины.Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил удовлетворить их. Не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, по телефону был уведомлен, но в суд не явился.Суд рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.Суд, выслушав пояснение ФИО1, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключено нотариально удостоверенное соглашение о задатке, по условиям которого для обеспечения исполнения обязательств по заключению договора истец вносит задаток в размере 600 000 рублей, который при заключении основного договора учитывается и входит в цену квартиры.

Согласно соглашению о задатке деньги в размере 600 000 рублей истцом были переданы ответчику.Согласно ч.2 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.Суд находит, что обязательства между сторонами возникли из соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ.В ходе судебного заседания судом установлено, что в установленный соглашением срок, стороны основной договор купли-продажи не заключили по вине ответчика, и ни одна из сторон до окончания срока действия соглашения не направила другой стороне предложение заключить этот договор, что следует из пояснений истца.Согласно ч.1 ст.380 Гражданского кодекса Российской Федерации, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.Суд находит, что внесенная истцом сумма в размере 600 000 рублей является задатком, поскольку она внесена в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.Согласно ч.1 ст.381 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст.416 Гражданского кодекса Российской Федерации) задаток должен быть возвращен.Суд находит, что ответчик не предпринял реальных мер к заключению основного договора, следовательно, задаток в размере 600 000 рублей должен быть возвращен истцу.Согласно ч.2 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка, что закреплено также и в соглашении сторон от ДД.ММ.ГГГГ.На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика сумму ущерба в возмещение понесенных им расходов по вине ответчика в размере 33 950 рублей, а также банковские проценты, но при этом в подтверждении своих требований истец, не предоставил документы, подтверждающие данные расходы и расчет банковских процентов.Суд на основании ст. 56 ГПК РФ, не находит, что истец понес расходы по вине ответчика, связанные с возвратом задатка, в размере 33 950 рублей и банковских процентов следовательно, в данной части иска истцу, следует отказать.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден в связи с инвалидностью, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу: РД 

<

адрес> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, задаток в сумме 600000 (шестьсот тысяч) рублей, за неисполнение договора по вине получателя в сумме 600000 (шестьсот тысяч) рублей, итого 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 госпошлину в размере 14 200 (четырнадцать тысяч двести) рублей в доход бюджета РФ.

В остальной части иска отказать.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Темирбеков