Дело 2-2233/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 17 сентября 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Новолокиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № 398 от 22.09.2015. Согласно заявлению ФИО1 от 14.09.2016 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, 20.09.2016 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении Договора (далее - Соглашение), согласно которому наниматель обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое жилое помещение в общежитии в течение 10-ти дней с момента заключения данного соглашения (п. 2 Соглашения). 20.09.2016 Жилое помещение № 334 было передано по акту передачи наймодателю. В настоящее время жилое помещение № 334 на основании договора найма в общежитии от 25.10.2016 № 193, предоставлено нанимателю - ФИО2, однако ответчик не снялась с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения № 334 по неизвестной причине, что также подтверждается справкой «Форма № 4». Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) нанимателя, составленному комиссией с участием коменданта общежитием от 13.07.2018 - ответчик с 20.09.2016 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство граждан по данному адресу, также не имеется. Ключи у коменданта МКД.

Представитель Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3, действующий на основании представленной в деле доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать её надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Судом ФИО1 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ей не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования город Норильск.

Жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии № 398 от 22.09.2015.

Согласно заявлению ФИО1 от 14.09.2016 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, 20.09.2016 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 было подписано соглашение о расторжении Договора, согласно которому наниматель обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить занимаемое жилое помещение в общежитии в течение 10-ти дней с момента заключения данного соглашения (п. 2 Соглашения). 20.09.2016 Жилое помещение № 334 было передано по акту передачи наймодателю. 

В настоящее время жилое помещение № на основании договора найма в общежитии от 25.10.2016 № 193, предоставлено нанимателю - ФИО2

Согласно выписки из домовой книги от 26.07.2018, справки МУП «РКЦ» о составе семьи от 26.07.2018 ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> постоянно с 06.10.2015 года по настоящее время.

Как следует из акта обследования жилого помещения от 13.07.2018, составленного ООО «Уютный дом», при обследовании спорного жилого помещения установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 20.09.2016. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Поскольку ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Санькова