Дело № г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 7 июля 2017 года

Судья Лискинского районного суда 

<

адрес> Капустин Е.Л.,

с участием представителя истица ФИО7, 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Ю.С. к ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, включении долей жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б.Ю.С. обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) о признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, включении долей жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни проживавший по адресу: 

<

адрес>.

При жизни, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Истец являясь наследником ФИО2 вступила в наследство в установленном порядке и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,3 кв.м. 

Оставшиеся 3/4 унаследовала его жена ФИО4, однако она до настоящего времени не получила свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировала свои права.

Получив свидетельство о праве на наследство, истец не смогла зарегистрировать свои права, так как выяснилось, что на момент смерти ФИО2 объект недвижимости не соответствует по своим размерам тому, право на который зарегистрировано.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 77,3 по адресу: 

<

адрес>.

Однако, согласно технического паспорта указанный жилой дом имеет общую площадь 94,7 кв.м, т.е его площадь увеличилась за счет осуществленной при жизни ФИО2 реконструкции ( пристройки).

Данную пристройку ФИО2 осуществил в установленном законом порядке, на основании Разрешения на строительство (реконструкцию) №RU № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным и.о начальника отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения 

<

адрес>.

После окончания реконструкции и завершения строительных работ, ФИО2 свое право собственности на вновь образованный объект - жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7 по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировал, в связи с чем на момент его смерти было зарегистрировано его право на ранее существовавший объект недвижимости.

Данная пристройка соответствует строительным нормам и правилам, расположена на принадлежавшем ФИО2 земельном участке, не нарушает ничьих интересов.

Таким образом в состав наследственной массы после смерти ФИО2 должен был быть включен жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7 по адресу: 

<

адрес>.

Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила признать свидетельство о праве на наследство по закону № выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре за №, частично недействительным в части указания общей площади жилого дома в размере 77,3 кв.м, так как реально площадь данного дома составляет 94,7 кв.м. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом: назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7 по адресу: 

<

адрес>. Признать за Б.Ю.С. право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом: назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7 по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Б.Ю.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки не известна (л.д.24,32).

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования истца поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна (л.д. 25, 33).

Третье лицо – нотариус ФИО8, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27). 

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено представленными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

При жизни, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Истец являясь наследником ФИО2 вступила в наследство в установленном порядке и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,3 кв.м (л.д. 9).

Оставшиеся 3/4 унаследовала его жена ФИО4, однако она до настоящего времени не получила свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировала свои права.

Получив свидетельство о праве на наследство, истец не смогла зарегистрировать свои права, так как выяснилось, что на момент смерти ФИО2 объект недвижимости не соответствует по своим размерам тому, право на который зарегистрировано.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 77,3 по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Однако, согласно технического паспорта указанный жилой дом имеет общую площадь 94,7 кв.м, т.е его площадь увеличилась за счет осуществленной при жизни ФИО2 реконструкции ( пристройки). Данную пристройку ФИО2 осуществил в установленном законом порядке, на основании Разрешения на строительство (реконструкцию) №RU № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным и.о начальника отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения 

<

адрес> (л.д.12-16, 17, 18, 19-21).

После окончания реконструкции и завершения строительных работ, ФИО2 свое право собственности на вновь образованный объект - жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7 по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировал, в связи с чем на момент его смерти было зарегистрировано его право на ранее существовавший объект недвижимости.

Данная пристройка соответствует строительным нормам и правилам, расположена на принадлежавшем ФИО2 земельном участке, не нарушает ничьих интересов.

Таким образом в состав наследственной массы после смерти ФИО2 должен был быть включен жилой дом: назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7, по адресу: 

<

адрес>.

Эти обстоятельства никем не оспорены и подтверждены представленными в суд доказательствами, а также наследственным делом № после смерти ФИО2 (л.д.34-84)

В силу подпунктов 6 и 9 и пункта 2 ст. 264 ГПК РФ установление фактов владения и пользования недвижимым имуществом и принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо его законного представителя о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, -защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Ю.С. к ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, включении долей жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону № выданное ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре за №, частично недействительным в части указания общей площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 77,3 кв.м, указав площадь данного дома 94,7 кв.м. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом: назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Б.Ю.С. право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом: назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 94,7 по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Л.Капустин