дело №2-1577/2024

Решение

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., при секретаре судебного заседания Ковалевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО18, ФИО5 ФИО19, ФИО6 ФИО20 к садовому некоммерческому товариществу «Топорки» об оспаривании решений общего собрания СНТ «Топорки», оформленных протоколом №-О от ДД.ММ.ГГГГ,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО17, ФИО3, обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Топорки» об оспаривании решений общего собрания СНТ «Топорки», оформленных протоколом №-О от 27.07.2023г.

В обоснование иска указали, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: № - собственник ФИО2; №- собственник ФИО17; № собственник ФИО3, а так же членами СНТ «Топорки».

ДД.ММ.ГГГГ. в очно-заочной форме было проведено Общее собрание СНТ «Топорки», решения которого были оформлены протоколом №-О от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу №-О от ДД.ММ.ГГГГ., на повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1. Утверждение листа изменений в Устав СНТ «Топорки».

2. Отчет Правления за ДД.ММ.ГГГГ

3. Отчет Ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ

4. Утверждение сметы на ДД.ММ.ГГГГ. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование и содержание. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы за пользование и содержание.

5. Рассмотрение заявления об увеличении границ участка 

<

адрес> земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

6. Утверждение ежегодного размера платы взымаемой с собственников участков не относящихся к СНТ (деревня) за пользование принадлежащей СНТ дорожной сетью, уличным освещением, мусорными контейнерами; услугами по уборке дорог от снега; ремонтом и окащиванием дорог; и другой инфраструктурой; в соответствии с утвержденной сметой СНТ.

Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

1. Подавляющим большинством утвержден лист изменений в Устав СНТ «Топорки».

2. Подавляющим большинством принят отчет Правления за 2022г.

Утвержден список членов СНТ «Топорки» на ДД.ММ.ГГГГ в составе- № человек, граждан ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем-№

3. Принят отчет Ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ

4. Утверждена смета на 2023г. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а так же и срока внесения платы за пользование и содержание. Утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы за пользование и содержание.

5. Одобрены заявления об увеличении границ участка (

<

адрес> земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

6. Утвержден ежегодный размер платы взымаемой с собственников участков не относящихся к СНТ (деревня) за пользование принадлежащей СНГ дорожной сетью, уличным освещением, мусорными контейнерами, услугами по уборке дорог от снега; ремонтом и окашиванием дорог и другой инфраструктурой; в соответствии с утвержденной сметой СНТ.

Истцы полагают, что указанное общее собрание является ничтожным, так как:

- принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня (Решение по вопросу 2 - вопрос об утверждении списка членов СНТ «Топорки в повестку дня не включался);

- приняты решения по вопросу 4: о создании резерва, об использовании резерва, об установлении оплаты за изготовление копий документов, оплаты за пользование инфраструктурой СНТ «Топорки». По указанным вопросам голосования не проводилось, в повестку дня они не включались;

- принято решение по вопросу 5 в повестке дня, рассмотрено заявление ФИО10 

<

адрес> об увеличении границ участка, которое не включалось в повестку дня. 

Так же истцы полагают, что указанное общее собрание является недействительным, его решения не имеют юридической силы в связи с грубыми нарушениями порядка уведомления, созыва, порядка проведения очной и заочной части собрания, отсутствии кворума при подсчёте голосов в связи с нижеследующим:

- допущено нарушение порядка уведомления о проведении собрания, так как информация о проведении собрания отсутствовала на сайте Товарищества, не направлялась членам и индивидуалам (собственникам земельных участков, находящихся в границах Товарищества, но не являющимся членами СНТ) по электронной почте или почтовому адресу (нарушение п. 9.14. Устава);

- допущено нарушение п. 9.16 Устава, а именно: индивидуалы не извещались о проведении собрания;

- допущено нарушение п. 9.17 Устава, а именно: Правление не обеспечило возможности ознакомления с проектами документов, планируемых к утверждению;

- при принятии решений по п. 1, 4 повестки дня, не имелось кворума; 

- решение по вопросу 4 повестки дня принято с нарушением правил подсчета голосов, поскольку голосование за утверждение сметы и за утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, размера платы за пользование и содержание не может производится в одном вопросе. За смету голосуют только члены СНТ. За ФЭО голосуют члены и индивидуалы; 

- при принятии решения по п. 1 повестки дня допущено нарушение п. 22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так как закон не допускает принятие решения об утверждении/изменении устава товарищества в порядке заочного голосования, за исключением случаев, установленных законом.

Так же ответчиком нарушен порядок проведения заочной и очной части собрания.

А именно: из бюллетеней следует, что заочное голосование проводилось с 26.06.2023г. по 06.07.2023г., закончилось за 3 дня до собрания.

Протоколом от 09.07.2023г. № заочная часть признана состоявшейся.

09.07.2023г. проведена очная часть очно-заочного голосования, что подтверждается протоколом № общего очно-заочного собрания СНТ «Топорки» от 09.07.2023г. (л. 108-109).

27.07.2023г. повторно проведения очная часть очно-заочного голосования, которая оформлена оспариваемым протоколом. 

Таким образом, 27.07.2023г. очная часть собрания проводилась повторно, с использованием тех же бюллетеней, что так же является основанием для признания недействительными решений общего собрания СНТ «Топорки», оформленных протоколом №46-О от 27.07.2023г.

На основании изложенного просят суд признать решения общего собрания СНТ «Топорки», оформленные протоколом №46-О от ДД.ММ.ГГГГ., недействительными в силу их ничтожности.

В судебном заседании истец ФИО17, представитель истцов по доверенности ( копия в деле) ФИО11, представитель истца ФИО2 по доверенности (в деле) ФИО12, требования искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить.

Председатель СНТ «Топорки» ФИО13 и представитель СНТ на основании доверенности (в деле) ФИО14 заявленные требования не признали, представили письменные возражения, просили в иске отказать.

Выслушав объяснения явивших лиц, исследовав материалы гражданского дела, дав юридическую оценку показаниям свидетелей и собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – далее ФЗ-217, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно части 3 статьи 11 ФЗ-217, члены садоводческих некоммерческих товариществ имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания чаевое товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона копии: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно части 3 статьи 11 ФЗ-217, члены садоводческих некоммерческих товариществ имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания чаевое товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона копии: устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; финансово-экономического обоснования размера взносов; иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В силу части 1 статьи 16 ФЗ-217, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: № - собственник ФИО2; № собственник ФИО17; № собственник ФИО3, а так же членами СНТ «Топорки»

Согласно п.4 ч.1 ст.11 ФЗ-217 член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Статьей 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

ДД.ММ.ГГГГ. в очно-заочной форме было проведено Общее собрание СНТ «Топорки», решения которого были оформлены протоколом №-О от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу №-О от ДД.ММ.ГГГГ., на повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1. Утверждение листа изменений в Устав СНТ «Топорки».

2. Отчет Правления за ДД.ММ.ГГГГ

3. Отчет Ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ

4. Утверждение сметы на 2023г. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а так же и срока внесения платы за пользование и содержание. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы за пользование и содержание.

5. Рассмотрение заявления об увеличении границ участка 

<

адрес> земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

6. Утверждение ежегодного размера платы взымаемой с собственников участков не относящихся к СНТ (деревня) за пользование принадлежащей СНГ дорожной сетью, уличным освещением, мусорными контейнерами; услугами по уборке дорог от снега; ремонтом и окашиванием дорог; и другой инфраструктурой; в соответствии с утвержденной сметой СНТ.

Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

1. Подавляющим большинством утвержден лист изменений в Устав СНТ «Топорки».

2. Подавляющим большинством принят отчет Правления за 2022г.

Утвержден список членов СНТ «Топорки» на ДД.ММ.ГГГГ в составе- № человек, граждан ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем№

3. Принят отчет Ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.

4. Утверждена смета на 2023г. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а так же и срока внесения платы за пользование и содержание. Утверждено финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы за пользование и содержание.

5. Одобрены заявления об увеличении границ участка (

<

адрес> земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

6. Утвержден ежегодный размера платы взымаемой с собственников участков не относящихся к СНТ (деревня) за пользование принадлежащей СНГ дорожной сетью, уличным освещением, мусорными контейнерами; услугами по уборке дорог от снега; ремонтом и окащиванием дорог; и другой инфраструктурой; в соответствии с утвержденной сметой СНТ.

Истцы указывают, что общее собрание является недействительным, его решения не имеют юридической силы в связи с грубыми нарушениями порядка уведомления, созыва, порядка проведения очной и заочной части собрания.

Так же Истцы указывают на то, что правление товарищества не обеспечило возможности ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, отчетом правления, актом ревизионной комиссии.

В соответствии с п. 13 ст. 17 ФЗ-217, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно п. 14 ст. 17 ФЗ-217, сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно п. 15 ст. 17 ФЗ-217, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания членов СНТ «Топорки» утвержден регламент проведения очно-заочного собрания.

Согласно п. 4.1. регламента, документы и материалы к Общему собранию, проводимому в очно-заочной форме размещаются на официальном сайте СНТ «Топорки» не менее чем за 30 (тридцать) дней до назначенной Правлением даты проведения собрания.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками не доказано соблюдение установленного ФЗ-217 и Уставом порядка уведомления членов Товарищества о проведении внеочередного собрания, поскольку доказательств, подтверждающих направление в их адрес в письменной форме уведомлений о проведении собрания, в том числе посредством сообщения в средствах массовой информации или размещения объявления на информационных щитах в СНТ, в материалы дела не представлено.

Так же истцы указывают, что при проведении очной части собрания, приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня.

Из протокола №-О от ДД.ММ.ГГГГ., представленного в материалах дела, следует, что на повестку дня были вынесены следующие вопросы:

Вопрос 2: Отчет Правления за ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола №-О от ДД.ММ.ГГГГ. о принятом решении по вопросу 2 следует: подавляющим большинством принят отчет Правления за ДД.ММ.ГГГГ; утвержден список членов СНТ «Топорки» на ДД.ММ.ГГГГ в составе- № человек, граждан ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем-№

Из изложенного следует, что вопрос об утверждении списка членов СНТ «Топорки», в повестку дня по вопросу 2 не включался.

Вопрос 4: Утверждение сметы на ДД.ММ.ГГГГ. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование и содержание. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы за пользование и содержание.

Из протокола №-О от ДД.ММ.ГГГГ о принятом решении по вопросу 4 следует: «Утверждение сметы на ДД.ММ.ГГГГ. Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование и содержание. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы за пользование и содержание.

В приложении к вопросу 4 (Приходно-расходная смета СНТ «Топорки» на 2023 финансовый год) приняты следующие решения:

1) о создании резерва:

«Денежные средства, неиспользованные по смете в ДД.ММ.ГГГГ году и поступившие в погашение задолженности за прошлые годы в ДД.ММ.ГГГГ году, поступают в Резерв ДД.ММ.ГГГГ который создается в связи с неплатежом или несвоевременной оплатой садоводами целевых и членских взносов, а также с возникновением чрезвычайных ситуаций».

2) об использовании резерва:

«Резерв ДД.ММ.ГГГГ будет использоваться в ДД.ММ.ГГГГ году на:

1) расходы, которые могут возникнуть впоследствии непредвиденных погодных условий и стихийных бедствий (спиливание деревьев) (пункт не включен в смету на ДД.ММ.ГГГГ год), 

2) расходы, не учтенные в смете, но требующие безотлагательного принятия решения, в процессе беспрерывного обеспечения жизнедеятельности СНТ,

3) расходы, возникшие в связи с увеличением тарифов на услуги и налогов,

4) неиспользованные средства Резерва ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году перейдут в доходы сметы на ДД.ММ.ГГГГ год»

3) об установлении оплаты за изготовление копий документов, оплаты за пользование инфраструктурой СНТ «Топорки»:

«Установить на ДД.ММ.ГГГГ год: 

1. Плату (для членов СНТ и лиц, без участия в товариществе, имеющим задолженность за прошлые года) за печать и копирование документов любым тиражом формат А4 в размере № рублей за одну страницу листа перечислением на расчетный счет СНТ; полученные денежные средства использовать на оплату налога УСН в размере 6% и на приобретение канцелярских товаров.

2. Плату за пользование инфраструктурой СНТ Топорки жителям 

<

адрес> перечислением на расчетный счет СНТ: 

1) в размере № руб. в ДД.ММ.ГГГГ году; 

2) в размере № руб. (приобретение контейнеров № руб., приобретение, установка видеонаблюдения № руб., приобретение и установку шлагбаума № руб.). 

Полученные денежные средства использовать на оплату налога УСН в размере 6% и на содержание инфраструктуры СНТ Топорки.»

Из изложенного следует, что вопросы: о создании резерва, об использовании резерва, об установлении оплаты за изготовление копий документов, оплаты за пользование инфраструктурой СНТ «Топорки» относятся к компетенции общего собрания, однако голосования по ним не проводилось, в повестку дня они не включались.

Вопрос 5: рассмотрение заявления об увеличении границ участка 

<

адрес> земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

Из протокола №-О от ДД.ММ.ГГГГ. о принятом решении по вопросу 5 следует: одобрены заявления об увеличении границ участка 

<

адрес> земля администрации г.о. Лосино-Петровский.

Из изложенного следует, что вопрос об одобрении заявления ФИО10, уч. № об увеличении границ участка, в повестку дня по вопросу 5 не включался.

Таким образом, доводы истцов о принятых решениях по вопросам, не включенным в повестку дня собрания, обоснованны.

Так же требование истцов о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Топорки» от ДД.ММ.ГГГГ. года основаны на утверждении о проведении такого собрания в отсутствии кворума, влекущим его ничтожность.

Оценивая доводы истцов о ничтожности решения общего собрания, суд находит его обоснованным ввиду следующего.

Согласно п. 13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 15 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (п. 17 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

В силу п. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии абз. 7 ч. 2 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на период проведения оспариваемого собрания, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из представленных бюллетеней следует, что заочное голосование проводилось с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., закончилось за 3 дня до собрания.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. №-з заочная часть признана состоявшейся.

ДД.ММ.ГГГГ. проведена очная часть очно-заочного голосования, что подтверждается протоколом №-О общего очно-заочного собрания СНТ «Топорки» от ДД.ММ.ГГГГ. (л. 108-109).

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ. очная часть собрания проводилась повторно, с использованием тех же бюллетеней, что так же является основанием для признания недействительными решений общего собрания СНТ «Топорки», оформленных протоколом №-О от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеприведенных норм права усматривается, что вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдения порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ. очная часть собрания проводилась повторно, с использованием тех же бюллетеней, что и на очной части собрания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ., то есть при проведении собрания членов СНТ «Топорки» допущено существенное нарушение порядка проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, тем самым допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении. При проведении собрания отсутствовал необходимый кворум, соответственно решения, принятые указанным собранием, являются недействительными.

Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

Оценивая объем нарушений, допущенных при созыве проведении оспариваемого собрания, суд приходит к выводу о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Топорки» от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1, ФИО3 – удовлетворить

Признать решения общего собрания садового некоммерческого товарищества «Топорки», оформленные протоколом №-О от ДД.ММ.ГГГГ - недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Э.В. Адаманова