Дело № 2-14/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --- ---, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Указанный жилой дом приобретен ею в собственность в период предыдущего брака, что подтверждается договором купли-продажи. С *** в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 

С *** года семья истца и ответчика распалась, с этого времени они вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут.

*** брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут.

Ответчик с *** года не проживает в принадлежащем ей жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Этот дом куплен в *** году, т.е. до регистрации брака с ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал. Пояснил, что на *** год в браке с ФИО1 он не состоял. С сентября 2018 года по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает. Проживает в ---.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилой --- по --- принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ***, выпиской из ЕГРП № от ***, копией договора купли - продажи жилого помещения от ***, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чарышского района, а также в Бюро технической инвентаризации – ***, копией технического паспорта на жилой дом, копией постановления администрации Чарышского района от *** № о переадресации.

Согласно копий паспортов истца ФИО1 и ответчика ФИО2, брак между ними зарегистрирован *** Стороны так же подтвердили в судебном заседании, что на момент заключения договора купли-продажи от *** они в браке не состояли.

Согласно копии домовой книги в данном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик, который с регистрационного учета по настоящее время не снят, что подтверждается копией паспорта ответчика ФИО2 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ***, выданного сектором по Чарышскому району Алейского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1, прекращен ***.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют право члены семьи собственника

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось, расходы по содержанию жилья он не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет, при этом членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего бюджета не имеет, договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между ними отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением подлежат удовлетворению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. 

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истца в реализации ее жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере --- рублей.

В этой связи с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- рублей --- копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --- с. --- ---.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: с. --- ---.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко