Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г. Георгиевск «03» октября 2017 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С., 

при секретаре Тарасянц А.Р., 

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3 к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о взыскании долга, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2 о взыскании суммы долга в размере ... рублей, процентов за неисполнение денежного обязательства в размере ... рублей. 

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они - ФИО5, ФИО3 заключили с ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, договор купли – продажи недвижимого имущества (с рассрочкой платежа) - жилого дома, общей площадью ... кв.м, и земельного участка площадью ... кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по которому последние приобрели право собственности на указанный жилой дом и земельный участок по ? доли каждый.

В соответствии с п.6 договора, стоимость жилого дома определена в размере ... рублей, их которых ... рублей за жилой дом и ... рублей за земельный участок.

В п.7 договора установлено, что оплата производится двумя частями: денежные средства в сумме ... рублей путем перечисления денег продавцам в срок согласно действующего законодательства РФ. При этом денежные средства в размере ... рублей (из которой за жилой дом в размере ... рублей и за земельный участок в размере ... рублей) должны быть уплачены покупателями до ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления на счет продавцов ФИО5 и ФИО3

Истцы исполнили свои обязательства по данному договору, жилой дом и земельный участок переданы в собственность покупателей. ДД.ММ.ГГГГ состоялась государственная регистрация договора, перехода права и ипотеки на жилой дом и земельный участок в силу закона. Однако оплата покупной стоимости жилого дома ответчиками в полном объеме не произведена.

Остаток денежных средств по договору в сумме ... рублей до настоящего времени не внесен.

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (п.1 ст.485 ГК РФ).

Согласно ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат проценты на сумму этих средств.

В судебное заседание истцы ФИО5 и ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 на основании ордера поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовали, своих возражений на заявленные исковые требования не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица Управления ФСГРКиК по СК в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении данного дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.ст. 12, 38, 56, 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пунктов 1 - 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются надлежащими письменными доказательствами, вследствие чего, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6, ФИО7 не выполнили обязательства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа, потому долг в размере ... рублей, а также проценты за неисполнение денежного обязательства в размере ... рублей, установленные договором, подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

Ответчиками доказательств в опровержение доводов истцов суду не представлено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно представленным суду квитанциям сумма фактически понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины - ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО3 к ФИО6, ФИО7 в ее интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы основного долга в размере ... рублей, процентов за неисполнение денежного обязательства в размере ... рублей – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в равных долях в пользу ФИО5, ФИО3 сумму долга по договору в размере ... рублей, проценты за неисполнение денежного обязательства в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 государственную пошлину в бюджет Георгиевского городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в сумме ... рублей, в равных долях. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С.Ивашина