№ 2-2501/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе: 

Судьи Ромашина И.В., 

при секретаре Бутт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО4 состояли в браке и 21 февраля 1972 года вселились в квартиру по договору социального найма, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время их дети – ФИО11. 04 мая 1990 года брак между ФИО1 и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака в мае 1990 года ответчик выехал из указанной квартиры и с того времени постоянно проживал совместно со своей новой супругой в поселке Левково Пушкинского района Московской области. Точный адрес неизвестен. В квартире его вещей нет, он никогда данной квартирой не пользовался, коммунальные и иные платежи не платит. От приватизации он отказался, удостоверив нотариальный отказ. Поскольку ответчик с 1990 года не проживает в квартире, то его отсутствие нельзя назвать временным. На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО5 в суд явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки в суд не представил. 

Учитывая наличие надлежащих сведений об извещении не явившихся истца и ответчика, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны других участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру обшей площадью 63,10 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела документами – свидетельством о государственной регистрации права и договором о передаче жилого помещения в собственность.

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцам на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с муниципальным образованием г. Королёв Московской области, а также следует из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 В квартире также зарегистрирован ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, что установлено судом и подтверждено письменными доказательствами, то права владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом принадлежат им. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения любых нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет, признается место жительства одного из его родителей. 

Свидетель ФИО12. в суде показала, что ответчика никогда не видела, проживает в спорной квартире с 1996 года, с этого времени он там не появлялся никогда, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, вселяться он не хочет, где он находится сейчас, ей неизвестно. 

Свидетель ФИО13 в суде показал, что с 1995 года он ответчика не видел, является соседом И-вых, в квартиру с указанного времени вселяться не хотел и действий к этому не предпринимал, слышал, что он проживает с другой семьей. 

Показания свидетелей суд признает допустимыми и достоверными, так как они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела и объяснениями истцов.

Поскольку ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя содержания имуществом не несет, проживает с 1990 года в другой квартире, вещей его в квартире нет, то суд полагает необходимым признать его утратившим права пользования на квартиру. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом вышеизложенного, учитывая, что законных оснований для регистрации и сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 – удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решении. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королёвский городской суд Московской области.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2017г.

Судья И.В. Ромашин