Дело № 2-1188/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г.Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Клыгач И.-Е.В.,

при секретаре Субботиной Е.А., 

с участием прокурора Попсуева Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, о выселении ответчика из указанного жилого помещения. 

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что является собственником 3/4 долей в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДАТА, заключенного с ФИО3 и договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДАТА, заключенного с ответчиком ФИО2 Кроме того, собственником ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение является ее сын ФИО4 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает. В ДАТА он выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, оплату за спорное жилое помещение не вносит, в квартире нет его вещей, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о слушании дела извещался по адресу регистрации: АДРЕС, почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Извещения о рассмотрении дела направлялись по известным адресам места жительства ответчика, были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог получить почтовые уведомления, в деле не имеется. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, посчитал исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение помощника прокурора Попсуева Д.М., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА между Муниципальным образованием «город Миасс» и ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 был заключен договор о передачи в общею долевую собственность (в равных долях) указанным физическим лицам жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ( л.д. 8).

На основании договора дарения от ДАТА, ФИО6 подарила ФИО1 ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 9).

На основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последняя стала собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве собственности (л.д. 11-12) и участниками процесса ранее не оспаривались.

Из пояснения истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, данных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, в нем не проживает, право пользования жилым помещением не реализует, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является. 

Оценивая показания свидетелей, оснований не доверять им у суда не имеется, поскольку указанные лица являлись непосредственными участниками событий, давали последовательные пояснения, были предупреждены об уголовной ответственности, о чем у них отобрана подписка, данные показания согласуются с пояснениями истца и иными доказательствами, собранными по делу.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением и выселении его без предоставления другого жилого помещения.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Объективных доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Отсутствие у ответчика иных жилых помещений на праве собственности или праве пользования также не могут служить основанием отказа в иске.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей в нем нет, коммунальные платежи не оплачивает, чем возлагает на истца бремя дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В соответствии с подпунктом 6 ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: