№ 2-1-926/2025 66RS0035-01-2025-001186-67 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.08.2025 г.Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные жилищно- коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» ( далее МУП ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что в пользовании ответчиков по договору социального найма находилось жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно- коммунальное управление» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг. В жилое помещение в период с 01.08.2017 по 30.06.2020 предоставлены коммунальные услуги на сумму 348 548,40руб., сумма задолженности не оплачена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 в сумме 348 548,40 руб., пени за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 в сумме 208 838,30руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 147,73руб., почтовые расходы в сумме 96 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью 22,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск.

На основании Договора обмена от 30.01.2023, заключенного между органом местного самоуправления Администрацией городского округа Красноуфимск и ФИО2, последнему предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, взамен жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>. Договор заключен в письменной форме.

Согласно вышеуказанного Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи : ФИО1-сын.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. 

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Сторонами не оспаривается, что управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг является МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно –коммунальное управление». 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за потребленные жилищно – коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.06.2020.

Согласно Справки МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно –коммунальное управление» от 12.01.2023 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> юридически значимый период зарегистрированы : ФИО1 с 

<

дата> и ФИО2 с 

<

дата>, следовательно, обязаны нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Из искового заявления следует, что за спорный период в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> поставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму 348 548,40руб. 

Согласно Выписки по лицевому счету № 

<

***>, открытому на имя ФИО2 в спорное жилое помещение предоставлены следующие услуги: обращение с ТКО(куб.м.), пов.коэф. ХВС., содержание жилья( кв.м.), текущий ремонт( кв.м.), услуги РКЦ( кв.м.),услуги управляющей компании( кв.м.),ХВС(куб.м).

Начисления по коммунальным услугам проводятся по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных граждан с учетом повышающего коэффициента.

Учитывая, что ответчик ФИО2 являлся в спорный период с 01.08.2017 пол 30.06.2020 нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а ФИО1 членом семьи нанимателя, включенным в договор социального найма, они имели регистрацию в жилом помещении, в жилое помещение предоставлялись жилищно-коммунальные услуги на вышеуказанную сумму, но ответчиками не оплачивались, то при таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований и взыскания солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженности за жилищно- коммунальные услуги в сумме 348 548,40руб.

По требованию о взыскании задолженности по пени суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В заявленный в иске период оплата предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчиком не вносилась, в связи с чем возникла указанная задолженность, на которую управляющей компанией были начислены пени. 

Общая сумма пени составляет 208 838,30 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, оснований для уменьшения пени суд не усматривает.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины в сумме 16 147,73руб., почтовых расходов в сумме 96руб., подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС №

<

***>/2014), ФИО1 ( СНИЛС №

<

***>/2014) в пользу муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» ( ИНН 

<

***>) задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 в сумме 348 548,40 руб., пени за период с 01.08.2017 по 30.06.2020 в сумме 208 838,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 147,73руб., почтовые расходы в сумме 96 руб., всего взыскать 573 630,43руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено –03.09.2025.

Судья- С.А. Бунакова.