УИД 38RS0004-01-2023-001804-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В., 

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-355/2024 по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в Братский районный суд Иркутской области с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес) следующим образом: 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3, (дата) года рождения; 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю дочь ФИО1, (дата) года рождения, до достижения ею совершеннолетия, отнести на ФИО3, (дата) года рождения, 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю дочь ФИО2, (дата) года рождения, до достижения ею совершеннолетия отнести на ФИО3, (дата) года рождения; 1/4 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО4, (дата) года рождения. Обязать муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры», общество с ограниченной ответственность «Региональный Северный Оператор», общество с ограниченней ответственностью «Иркутскэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» заключить с ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: (адрес), выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес) 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждая. Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире является ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН. Истец, действующая за себя, а также за своих несовершеннолетних детей, со своей стороны, единолично осуществляет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за долю причитающуюся на ответчика. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами спора достигнуть не удалось, ответчик отказывается производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

20.12.2023 определением Братского районного суда Иркутской области данное гражданское дело передано по подсудности в Падунский районный суд г.Братска Иркутской области, 29.01.2024 принято к производству. 

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в порядке ст.ст.113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В судебное заседание ответчик не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Определением суда от 14.02.2024 в порядке ст.41 ГПК Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика - муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» на надлежащего – муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска.

Представители ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор», будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. 

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В силу п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2). 

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с п.16 Правил пользования жилыми помещениями, утв. приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включающую в себя плату за содержание жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п.27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности – с 13.06.2023 ФИО3, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), с 05.04.2023 ФИО4, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), с 25.09.2019 ФИО2, (дата) года рождения (доля в праве 1/4), с 25.09.2019 ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 29.01.2024.

Судом также установлено, что ФИО3 является матерью ФИО1, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении (данные изъяты), копией свидетельства о рождении (данные изъяты).

ФИО3 и ФИО4 с 07.06.2019 по 16.02.2021 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (данные изъяты), копией свидетельства о расторжении брака (данные изъяты)

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принимая во внимание, что между ними не достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, то, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно занимаемой площади квартиры на ФИО3 в размере 1/4 доли помещения, ФИО1 в размере 1/4 доли помещения, ФИО2 в размере 1/4 доли помещения и ФИО4 в размере 1/4 доли помещения. 

В соответствии со ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, возложить на ФИО3, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних дочерей - ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, до их совершеннолетия. 

Исходя из вышеуказанных требований закона, на ответчиков – общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» необходимо возложить обязанность заключить соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО4 соразмерно определенным судом долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт: серия (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 (паспорт: серия (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН:(данные изъяты)), муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска (ИНН: (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: (данные изъяты)), обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» (ИНН:(данные изъяты)) об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно: производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом количества собственников, соразмерно занимаемой площади квартиры на:

- ФИО4, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли помещения; 

- ФИО3, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли помещения; 

- ФИО3, (дата) года рождения, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО2, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли помещения, до совершеннолетия ребенка. После достижения совершеннолетия ФИО2, (дата) года рождения, то есть с (дата) начисление производить ФИО2, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли помещения;

- ФИО3, (дата) года рождения, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли помещения, до совершеннолетия ребенка. После достижения совершеннолетия ФИО1, (дата) года рождения, то есть с (дата), начисление производить ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/4 доли помещения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования г.Братска, общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» заключить отдельные соглашения с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО4, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), ж.(адрес) выдать отдельные платежные документы ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и ФИО4 соразмерно определенным судом долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Горбовская 

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2024 года. 

Судья А.В. Горбовская