Гр. дело № 2-1257/2023г.

УИД № 34RS0018-01-2023-001466-23

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре судебного заседания Симушиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 11 декабря 2023 года дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО3 обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>, в котором зарегистрирован, но фактически длительное время не проживает ответчик ФИО4, который приходится ему сыном.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме является препятствием в реализации права собственника на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснил обстоятельства, изложенные в иске, просил суд удовлетворить исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу (л.д.13), в судебное заседание не явился, направленное по последнему известному суду месту жительства ответчика судебное извещение возвратились с отметкой почтового отделения «Истёк срок хранения», о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении дела слушанием не ходатайствовал, возражений по существу иска не предоставил.

Суд, с учетом мнения истца ФИО3, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, но длительное время в нём не проживает. Стороны совместное хозяйство не ведут, связь между собой длительное время не поддерживают, поскольку сын ФИО4 несколько лет назад добровольно сменил место жительства (л.д.8).

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетеля ФИО5, которая пояснила, что ответчик ФИО4 является сыном истца ФИО1, а также, что ответчик добровольно покинул жилой дом, личных вещей ответчика в жилом доме нет; свидетеля ФИО6, которая пояснила, что ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, что ответчик добровольно покинул жилой дом совместно с матерью ФИО7, поскольку истец ФИО1 с ФИО7 расторгли брак, личных вещей ответчика в жилом доме нет. 

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: свидетельством о государственной регистрации права, согласно которого право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>, зарегистрирован за истцом ФИО1 (л.д.8-9), а также другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Ответчик ФИО4 добровольно покинул жилой дом истца, проживает в настоящее время по иному адресу, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в пользовании данным жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области лица с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Калачёвский район, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

судья: