Дело № 2-576/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Кругловой Л.А.,

при секретаре Кореньковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» (далее по тесту - АО «Трансэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с последнего задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг. С учетом измененных исковых требований просят взыскать с ФИО1 задолженность в размере 102175,07 руб. за период с марта 2011 года по май 2019 года (л.д. 4-5). 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 1/9 доли в праве собственности на комнату площадью 10,3 в квартире, расположенной в 

<

адрес>, собственником 1/10 доли в праве собственности на эту комнату является ФИО2. На данную комнату на имя ФИО1 был открыт лицевой счет №. В октябре 2018 года по заявлению ФИО2 лицевой счет был разделен, на ФИО1 открыт счет №, на ФИО2 открыт счет №. 

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) ответчик ФИО1 без уважительных причин систематически не вносит оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Учитывая, что в добровольном порядке задолженность не погашена, истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца извещен о рассмотрении дела (л.д.71), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает (л.д.89).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 75), представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, просит к заявленным требованиям применить срок исковой давности (л.д. 78). 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участие не приняла, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 67, 79).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником 1/9 доли в праве собственности на комнату площадью 10,3 кв.м. в квартире, расположенной в 

<

адрес>, собственником 1/10 доли в праве собственности на эту комнату является ФИО2 (л.д.6-8). На данную комнату на имя ФИО1 был открыт лицевой счет № (л.д.12). 

На основании заявления ФИО2 от 02.10.2018 лицевой счет был разделен, а также между собственниками была разделена сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за комнату пропорционально их долям в праве собственности на указанную комнату. На ФИО1 открыт счет №, на ФИО2 открыт счет № (л.д.86), в свиязи с чем, им выставляются отдельные счета (л.д.11-14).

ФИО2 сумму долга оплатила, что подтверждается выпиской из ее лицевого счета. В свою очередь ФИО1 сумму долга до настоящего времени не оплатил (л.д.86).

Согласно справке АО «Трансэнерго» от 19.04.2019 №, в квартире по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 (л.д.9).

Согласно справке АО «Трансэнерго» от 19.04.2019 №, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

ОАО «Сервис» являлось управляющей организацией 

<

адрес>, что подтверждается постановлением главы города Снежинска № 1 от 09.01.2008, приложением к указанному постановлению, актом передачи домов в управление с приложенным списком домов (л.д.15-20). 

25.08.2017 была произведена реорганизация юридического лица ОАО «Сервис» в форме присоединения к АО «Трансэнерго», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ (л.д. 24-44).

Согласно представленным истцом выпискам из лицевых счетов № и №, открытых на имя ФИО1, общая задолженность за период с марта 2011 года по май 2019 года составляет 102 175,0789 руб. (л.д.12-13, 86-88).

Суд признает названные выписки по счету правильными, соответствующими действующему законодательству, применяемым тарифам и потребленным услугам (л.д. 91-97).

На момент рассмотрения дела в суде, задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении к исковым требованиям АО «Трансэнерго» срока исковой давности (л.д.78). 

Как указано в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случай подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, истец обратился 08.08.2018 к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 и ФИО2 (л.д.54-55).

10.08.2018 мировым судьей судебного участка № 3 г. Снежинска вынесен судебный приказ №2-509/2018 (л.д.56-57). 

Определениями мирового судьи от 08.10.2018 на основании поданного ФИО2 заявления об отмене судебного приказа, указанный судебный приказ отменен (л.д.59-63).

Согласно сообщению Снежинского ГОСП ФССП по Челябинской области от 26.08.2019, удержаний по судебному приказу №2-576/2018 от 10.08.2018 не производилось (л.д. 69).

Истец обратился с иском в Снежинский городской суд 30.07.2019, что подтверждается входящим штампом на исковом заявлении (л.д.4).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил шестимесячный срок для предъявления искового заявления в суд (в период с 08.10.2018 по 30.07.2019). При указанных обстоятельствах, срок исковой давности подлежит исчислению с 30.07.2019. 

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Платеж за июль 2016 года подлежал внесению по 10.08.2016 (с учетом требований ч. 1 ст. ст. 155 Жилищного кодекса РФ), следовательно, трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июль 2016 года начинает течь с 11.08.2016 в соответствии со следующим расчетом:

1335,38 руб. (июль 2016 г.) + 1293,63 руб. (август 2016 г.) + 1366,77 руб. (сентябрь 2016 г.) + 1737,34 руб. (октябрь 2016 г.) + 1876,84 руб. (ноябрь 2016 г.) + 2054,49 руб. (декабрь 2016 г.) – 28,09 руб. (перерасчет в декабре 2016 года) + 2102,42 руб. (январь 2017 г.) – 64,73 руб. (перерасчет в январе 2017 года) + 2023,92 руб. (февраль 2017 г.) + 1947,65 руб. (март 2017 г.) + 12,04 руб. (перерасчет в март 2017 года) + 1778,42 руб. (апрель 2017 г.) + 1313,42 руб. (май 2017 г.) – 948,05 руб. (перерасчет в мае 2017г.) + 1265,9 руб. (июнь 2017 г.) + 1296,06 руб. (июль 2017 г.) + 1251,03 руб. (август 2017 г.) + 1332,58 руб. (сентябрь 2017 г.) + 1725,5 руб. (октябрь 2017 г.) + 1933,69 руб. (ноябрь 2017 г.) + 2118,94 руб. (декабрь 2017 г.) + 2195,09 руб. (январь 2018 г.) + 2098,89 руб. (февраль 2018 г.) + 2020,46 руб. (март 2018 г.) + 1845,83 руб. (апрель 2018 г.) + 1434,94 руб. (май 2018 г.) + 1386,69 руб. (июнь 2018 г.) + 1417,07 руб. (июль 2018 г.) + 1371,32 руб. (август 2018 г.) + 1450,63 руб. (сентябрь 2018 г.) + 1555,63 руб. (октябрь 2018 г.) – 1 262,22 руб. (перерасчет в октябре 2018 г. с учетом разделения счета и перерасчета суммы долга пропорционально размеру доли в праве собственности на комнату) + 1682,4 руб. (ноябрь 2018 г.) + 1849,86 руб. (декабрь 2018 г.) + 1956,55 руб. (январь 2019 г.) – 1000,0 руб. (оплата в январе 2019 г.) + 1868,12 руб. (февраль 2019 г.) – 1000,0 руб. (оплата в феврале 2019 г.) + 1796,03 руб. (март 2019 г.) – 1000,0 руб. (оплата в марте 2019 г.) + 1635,5 руб. (апрель 2019 г.) – 500,0 руб. (оплата в апреле 2019 г.) + 1257,8 руб. (май 2019 г.) = 48393,83 руб..

Сумма долга составляет 48 393,83 руб.. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1 за период с 01.07.2016 по 31.05.2019, т.е. требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Расчет ответчиком не оспорен и принимается судом. Доказательств не предоставления услуг, предоставления услуг ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ), исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 48 393,83 руб., взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины в размере 1 651,81 руб. = (48 393,83 руб. - 20 000,0 руб.) х 3% + 800,0 руб..

Несение указанных расходов истцом подтверждается платежным поручением № 309 от 03.06.2019 (л.д.3).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 48 393 (сорок восемь тысяч триста девяносто три) руб. 83 коп. - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2016 года по 20 июня 2019 года,

- 1 651 (одну тысячу шестьсот пятьдесят один) руб. 81 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Трансэнерго», отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Круглова