УИД 02RS0001-01-2019-003364-40 Дело № 2-4/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Яндиковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени и штрафа, встречному исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «НОВ-ИСТ» обратилось в суд с иском (после уточнения требований) к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 01.11.2018 г. по 31.08.2019 г. в размере 55 763 рубля 80 копеек, пени за период с 17.11.2018 г. по 26.04.2019 г. в размере 905 рублей 82 копейки, штрафа в размере 24 229 рублей 14 копеек, судебных расходов по уплате государственной полшины в сумме 3 285 рублей 03 копейки и услуг представителя в размере 15 000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что СНТ «НОВ-ИСТ» является правопреемником реорганизованного ПДК «Нов-ИСТ», образованного 27.04.2006 г. Ответчик является членом СНТ «НОВ-ИСТ» с 18.10.2018 года по настоящее время, владеет на праве собственности земельными участками с кадастровыми номерами №, №, расположенными в границах СНТ СН «НОВ-ИСТ». Как член товарищества ответчик несет обязанности своевременно уплачивать взносы, предусмотренные федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества, соблюдать устав, а также положения и правила, действующие в товариществе, выполнять решения общего собрания и правления товарищества, нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества, своевременно уплачивать членские и целевые взносы и другие платежи в размерах и в сроки, установленные общим собранием товарищества. В соответствии с протоколом общего собрания от 18.10.2018 г. утвержден порядок голосов, владелец одного участка имеет 1,8 % голосов. Данный коэффициент используется при подсчете голосов на собрании членов товарищества, при определении размера уплаты членских, целевых взносов и т.п. Решением от 10.11.18 г., утвержден размер ежемесячных членских взносов на предстоящий период в размере 1% = 2243,44 рубля в месяц, что для владельцев одного земельного участка с процентом 1,8 от общего числа земель, составит 4038,2 рублей в месяц. Срок оплаты членского взноса за ноябрь был локально установлен в выставленных членам товарищества счетах на оплату «оплатить до 17.11.18». Право голоса ответчика и размера членского взноса в товариществе составляет 3,6 от общего числа земель или в денежном выражении размер членского взноса на ноябрь 2018 г. и последующие месяцы составил 4038,2*2= 8076,38 рублей в месяц. В соответствии с положениями устава СНТ установлено, что членские взносы в установленном общим собранием размере вносятся каждым членом товарищества на предстоящий месяц, равными долями ежемесячно до 25 числа предшествующего месяца. Члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. В соответствии с положением об уплате взносов и ответственности членов СНТ с 26.04.19 г. установлен размер пеней за каждый день просрочки в размере 0,02% в день, приято решение о применении меры ответственности в виде штрафа в размере 3-кратного членского взноса этого члена СНТ. До принятия данного положения расчет пеней за просрочку оплаты обязательных взносов исчислялся исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. До настоящего времени, несмотря на неоднократно направляемые ответчику требования об уплате, оплата установленных членских взносов им была произведена не в полном объеме. В связи с отсутствием оплаты членских взносов, ответчику начислены пени и штраф.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к СНТ СН «НОВ-ИСТ» о признании решений общего собрания СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 26.04.2019 г., от 10.11.2018 г. недействительными (ничтожными) с момента их принятия. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения общего собрания ПДК «НОВ-ИСТ» от 18.10.2018 г. ФИО1 принята в члены ПДК «НОВ-ИСТ». 18.10.2018 г. члены товарищества были уведомлены о проведении собрания 10.11.2018 г. Официально уведомление о проведении собрания и повестке дня указанного собрания было направлено посредством электронной почты только 07.11.2018 г. Согласно уведомлению о проведении внеочередного общего собрания членов ПДК «НОС-ИСТ» повестка дня включала в себя вопросы: 1) О реорганизации Потребительского дачного кооператива «Нов-Ист» путем преобразования в Садовое некоммерческое товарищество «Нов-Ист», 2) Утверждение Устава СНТ «НОВ-ИСТ», 3) Утверждение передаточного акта, 4) Выборы органы управления, 5) Разное. Ввиду не заблаговременности извещения о проведении собрания, ФИО1 присутствовать на указанном собрании лично, либо направить для участия своего представителя, не имела возможности. Согласно повестке дня собрания ее права и обязанности решением указанного собранием не затрагивались. Однако на собрании под вопросом «Разное» были приняты решения, обязывающие членов СНТ оплачивать немалые членские взносы и возлагающие на членов СНТ иные обязанности. О данном решении общего собрания ФИО1 стало известно в мае 2019 года из досудебной претензии от СНТ СН «НОВ-ИСТ», обязывающей оплатить указанные членские взносы. В связи с имеющимися нарушениями членами СНТ СН «НОВ-ИСТ» было подано коллективное обращение к прокурору Республики Алтай. При ознакомлении с материалами прокурорской проверки стало известно, что на собрании 10.11.2018 г. по вопросу «Разное» принимались решения по вопросам: 1) Разработка целевых программ развития, 2) Подготовка и утверждение сметы доходов и расходов СНТ СН «НОВ-ИСТ» бюджета на 3 месяца, 3) Определение размера членских и целевых взносов на период с 01.11.2018г. по 31.01.2019 г., 4) Утверждение штатного расписания Товарищества, 5) Перечень необходимых корпоративных документов СНТ СН «НОВ-ИСТ» и их подготовка к рассмотрению и утверждению на следующем собрании. Из пункта «Разное» возможность определить содержание своего волеизъявления по указанным вопросам у членов СНТ отсутствовала, поскольку содержание указанных вопросов не было доведено до их сведения заранее. Вопросы, рассмотренные в пункте "Разное", выходили за пределы повестки общего собрания, не были предусмотрены повесткой общего собрания, в голосовании 10.11.2018 г. приняли участие не все члены СНТ СН «НОВ-ИСТ». Решения, оформленные протоколом от 10 ноября 2018 г., в указанной части является ничтожными. Указанным собранием была утверждена смета расходов СНТ на 3 месяца, т.е. с 10.11.2018 г. по 10.02.2019 г., однако ответчиком обоснование исчисление членских вносов за период 10.02.2019 г. по 26.04.2019 г. не представлено. Решение по вопросам, принятым на собрании 10.11.2018 г., до сведения членов СНТ «Нов-Ист» в форме установленной решением общего собрания от 18.10.2018 г. доведены не были. 26 апреля 2019 г. состоялось общее собрание членов СНТ СН «НОВ-ИСТ», в последствии оформленное протоколом б/н от 26.04.2019 г., в повестку дня которого входили вопросы: 1) Отчет о работе за период с 10.11.2018г. по 31.12.2018г., период 2019 г. до даты проведения собрания, 2) Утверждение бюджета на предстоящие 8 месяцев, 3) О закрытии членами СНТ СН «НОВ-ИСТ» дебиторской задолженности по уплате членских взносов, 4) Подписание договоров опциона по продаже Г.Е.А. заинтересованным гражданами членам товарищества земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером №, 5) Утверждение ряда локальных документов СНТ СН «НОВ-ИСТ»; 6) Разное. На указанном собрании присутствовали 20 членов СНТ, из них лично 6, по доверенности 14, отсутствовали 6 человек, в том числе отсутствовали: ФИО1, В.А.Г., К.К.Ю., Р.В.И., П.И.В., М.А.В. Уведомление о собрании было направлено членам посредством электронной почты 24.03.2019г. с текстом сообщения - Уведомление о проведении собрания 26.04.2019 г. и указанием на то, что повестка дня прилагается, однако повестка собрания ни в письме, ни во вложении к нему не содержалась. Локальные акты планируемы к принятию на собрании были направлены членам СНТ только 25.04.2019 г. в 08:19., что в свою очередь является нарушением законодательства. Поскольку уведомление о проведении собрания и проекты локальных актов, которые были приняты на собрании, не были заблаговременно доведены до сведения членам СНТ, при созыве собрания был грубо нарушен порядок его проведения, что повлекло невозможность выразить свою позицию и представить аргументы в защиту прав членов СНТ, следовательно, привело к нарушению прав. Решение является недействительным по вопросам «Утверждения Локальных нормативных актов», принятых указанным собранием. Из протокола общего собрания от 26.04.2019 г. усматривается, что повестка общего собрания содержащее пункт "Разное", в рамках которого обсуждались вопросы: 1) Вопрос о выборах членов Ревизионной комиссии Товарищества, 2) Необходимость внесения изменений в Проект планирования застройки СНТ СН «НОВ-ИСТ», 3) Учреждение Согласительной комиссии, 4) заключение договора сервитута, т.е. вопросы, не относящиеся к организационным. Обсуждаемы под видом «Разное» вопросы существенно затрагивали права и законные интересы членов СНТ, выходили за пределы повестки общего собрания. Возможность определить содержание своего волеизъявления по указанным вопросам у членов СНТ отсутствовала, т.к. содержание указанных вопросов не было доведено до их сведения заранее. В голосовании 26.04.2019 г. приняли участие не все члены СНТ СН «НОВ-ИСТ», решения, оформленные протоколом от 26 апреля 2019 г. в указанной части является ничтожным. В состав членских взносов СНТ СН «НОВ-ИСТ» включены: заработные плата председателя СНТ, заработная плата сторожей СНТ, охранные расходы, канцелярские расходы, банковские расходы. Однако решение общего собрания по утверждению приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономическое обоснование размеров членских взносов для утверждение общим собранием не предоставлялось, для обозрения финансовые документы также не представлялись. Кроме того, протокол собрания от 26.04.2019 г. по форме и содержанию не соответствует требованиям законодательства, поскольку в протоколе отсутствуют результаты голосования по вопросам повестки дня собрания, к нему не приложены подписи каждого члена.

Определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 07 мая 2020 года встречное исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» в части требований о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 г. оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании директор СНТ СН «НОВ-ИСТ» ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, встречный иск не признала и просила отказать в его удовлетворении в связи с пропуском срока исковой давности.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, встречный иск поддержала и просила его удовлетворить. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 30 марта 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 499 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №, и с 29 июля 2016 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 499 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №.

Являясь собственником данных двух земельных участков № и №, расположенных в 

<

данные изъяты> районе в ПДК «Нов-ИСТ», ФИО1 решением общего собрания членов ПДК «Нов-ИСТ» от 18.10.2018 г. на основании ее заявления от 18.10.2018 г. принята в члены кооператива. 

Истец СНТ СН «НОВ-ИСТ» (ОГРН №) является правопреемником ПДК «Нов-ИСТ» (ОГРН №), что следует из выписки из ЕГРЮЛ в отношении ПДК «Нов-ИСТ». ПДК «Нов-ИСТ» прекратил свою деятельность 25 февраля 2019 года путем реорганизации в форме преобразования в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ).

Согласно ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Таким образом, ФИО1 как собственник двух земельных участков с кадастровыми номерами №, № является членом СНТ СН «НОВ-ИСТ», что также подтверждается реестром членов товарищества.

В этой связи суд не принимает во внимание довод стороны ответчика о том, что ФИО1 членом СНТ СН «НОВ-ИСТ» не является, поскольку направлен на освобождение от уплаты членских взносов. Тот факт, что в протоколе общего собрания членов ПДК «Нов-ИСТ» от 18.10.2018 г. фамилия ФИО1 указа через букву «а» (ФИО1), не означает, что ФИО1 не является членом СНТ СН «НОВ-ИСТ», поскольку очевидно, что допущена опечатка в протоколе при написании фамилии члена товарищества. Среди членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» нет иного лица с фамилией ФИО1 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частями 1 - 4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу положения п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Пунктом 9.5 Устава СНТ СН «НОВ-ИСТ» предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы и другие платежи в размере и в сроки, установленные общим собранием товарищества. 

Для решения общих социально-хозяйственных задач товарищества его члены должны вносить членские взносы ежемесячно до 25 числа предшествующего месяца (пункты 14.2, 14.10 Устава СНТ СН «НОВ-ИСТ»). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, ФИО1 как член СНТ СН «НОВ-ИСТ» обязана своевременно уплачивать членские взносы. 

10 ноября 2018 года на общем собрании членов ПДК «Нов-ИСТ» принято решение об определении размера членских взносов на период с 01 ноября 2018 года по 31 января 2019 года в размере 1%, что равняется 2 243,44 рубля в месяц. Для владельцев одного земельного участка с процентом 1,8 от общего числа земель составляет 4 038,2 рублей в месяц.

Данное решение общего собрания от 10.11.2018 г. было оспорено в Майминский районный суд Республики Алтай членами СНТ СН «НОВ-ИСТ» К.К.Ю. и Р.В.И., однако решением Майминского районного суда Республики Алтай от 23 января 2020 года отказано К.К.Ю., Р.В.И. в удовлетворении исковых требований к СНТ СН «НОВ-ИСТ» о признании недействительным (ничтожным) с момента его принятия решения общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. 

Апелляционным определением Верховного суда Республики Алтай от 27 мая 2020 года данное решение Майминского районного суда Республики Алтай от 23 января 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба и дополнительная апелляционная жалоба представителя К.К.Ю., Р.В.И. - ФИО3 – без удовлетворения. 

26 апреля 2019 года на общем собрании членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» принято решение об увеличении размера членских взносов в размере 1%, что равняется 2 866,75 рублей в месяц. Для владельцев одного земельного участка с процентом 1,8 от общего числа земель составляет 5 160,15 рублей в месяц.

Анализ текста данного решения позволяет прийти к выводу, что названные размеры членских взносов приняты на период с 01 мая по 31 декабря 2019 года, то есть на 8 месяцев. 

Данное решение общего собрания от 26.04.2019 г. также было оспорено в Майминский районный суд Республики Алтай членами СНТ СН «НОВ-ИСТ» ФИО1, К.К.Ю. и Р.В.И., П.И.В. Решением Майминского районного суда Республики Алтай от 20 ноября 2019 года признаны недействительными с момента принятия решения общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 г., включенные в пункт «Разное». В остальной части исковые требования ФИО1, К.К.Ю. и Р.В.И., П.И.В. оставлены без удовлетворения. 

Однако апелляционным определением Верховного суда Республики Алтай от 17 июня 2020 года данное решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 ноября 2019 года изменено, признано недействительным с момента принятия решение общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 г. в части утверждения размера членских взносов, поскольку допущены процедурные нарушения при принятии соответствующего решения. 

Таким образом, решение общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 26.04.2019 г. признано недействительным в части утверждения размера членских взносов в размере 2 866,75 рублей в месяц (для владельцев одного земельного участка с процентом 1,0) и 5 160,15 рублей в месяц (для владельцев одного земельного участка с процентом 1,8). 

Поскольку решение общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 26.04.2019 г. признано недействительным в части утверждения размера членских взносов, то товариществом заявлено о взыскании с ФИО1 членских взносов в старом размере, утвержденном решением общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 10.11.2018 г. в размере 2 243,44 рубля в месяц (для владельцев одного земельного участка с процентом 1,0) и 4 038,2 рублей в месяц (для владельцев одного земельного участка с процентом 1,8). 

Несмотря на то, что членские взносы в указанных размерах решением общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 10.11.2018 г. утверждены на три месяца на период с 01 ноября 2018 года по 31 января 2019 года, они подлежат применению и на последующие периоды, в том числе на период с 01 февраля 2019 года по 31 августа 2019 года, поскольку иного размера членских взносов не установлено на последующий период (после 31 января 2019 года и до 01 сентября 2019 года), тогда как обязанность по уплате членских взносов в соответствии с вышеуказанными положениями носит ежемесячный характер. 

Кроме того, правлением ПДК «НОВ-ИСТ» 19 января 2019 года принято решение на период с 01 февраля 2019 года до момента изменения размера членских взносов общим собранием выставлять членам товарищества счета на оплату членских взносов по ранее установленному размеру – 2 243,44 рубля в месяц (для владельцев одного земельного участка с процентом 1,0) и 4 038,2 рублей в месяц (для владельцев одного земельного участка с процентом 1,8). 

Вопреки доводам стороны ответчика, правление ПДК «НОВ-ИСТ» не подменило собой общее собрание членов товарищества, уполномоченное утверждать размер членских взносов, поскольку решением правления ПДК «НОВ-ИСТ» от 19.01.2019 г. иной размер членских взносов не утвержден, лишь принято решение выставлять членам товарищества счета на оплату членских взносов по ранее установленному размеру. 

Новый (увеличенный) размер членских взносов утвержден решением общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 03.09.2019 г., которое в настоящее время также оспаривается некоторыми членами товарищества в Майминском районном суде Республики Алтай.

В этой связи период с 01 ноября 2018 года по 31 января 2019 года является бесспорным в части размера членского взноса (2 243,44 рубля в месяц и 4 038,2 рублей в месяц соответственно), поскольку решением суда это решение общего собрания членов товарищества недействительным не признано.

Взыскание с ФИО1 членских взносов в размере, утвержденном решением общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 10.11.2018 г., за период с 01 февраля 2019 года по 31 августа 2019 года, то есть после 31 января 2019 года, не приводит к нарушению ее прав, поскольку после этой даты решениями общего собрания членов товарищества размер членских взносов увеличивался, а взыскание с ответчика задолженности по членским взносам за рассматриваемый период производится по ранее установленному меньшему размеру. 

Довод стороны ответчика о том, что у суда не имелось оснований для возобновления производства по настоящему делу, так как решение Майминского районного суда Республики Алтай от 23 января 2020 года и апелляционное определение Верховного суда Республики Алтай от 27 мая 2020 года ими обжалуются в кассационном порядке, нельзя признать состоятельным, поскольку определением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 07 мая 2020 года производство по настоящему гражданскому делу приостановлено до рассмотрения Верховным судом Республики Алтай апелляционных жалоб на решения Майминского районного суда Республики Алтай от 20 ноября 2019 года, от 23 января 2020 года и вступления в законную силу данных судебных решений. После вынесения апелляционного определения Верховного суда Республики Алтай от 27 мая 2020 года решение Майминского районного суда Республики Алтай от 23 января 2020 года вступило в законную силу, поэтому у суда имелись все основания для возобновления производства по настоящему делу. Обжалование данных судебных постановлений в кассационном порядке является правом стороны и не влияет на рассмотрение настоящего дела.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является владельцем двух земельных участков с процентом 1,8 каждый, следовательно, она обязана ежемесячно уплачивать членские взносы на основании решения общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» от 10.11.2018 г. в размере 8 076,38 рублей (4 038,2 х 2). 

В период с 01 ноября 2018 года по 31 августа 2019 года 11 месяцев, 8 076,38 рублей х 10 месяцев = 80 763,8 рубля.

Из материалов дела следует, что ФИО1 за данный период оплачено членских взносов в размере 25 000 рублей (4 000 рублей 13 декабря 2018 года, 4 000 рублей 29 декабря 2018 года, 4 000 рублей 23 января 2019 года, 12 000 рублей 15 апреля 2019 года, 500 рублей 16 июня 2020 года и 500 рублей также 16 июня 2020 года).

Таким образом, задолженность ФИО1 перед СНТ СН «НОВ-ИСТ» по членским взносам за период с 01 ноября 2018 года по 31 августа 2019 года составляет 55 763,8 рубля (80 763,8 рубля – 25 000 рублей).

Согласно п. 2.3 Положения об уплате взносов, иных обязательных платежей и ответственность, утвержденного решением общего собрания членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» 26 апреля 2019 года, каждый член товарищества уплачивает свой членский взнос пропорционально площади земельных участков, которыми он владеет, от общей площади земельных участков, расположенных в границах территории СНТ СН «НОВ-ИСТ». 

В пункте 2.2 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., разъяснено, что размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Установление садоводческим товариществом размера членских взносов пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков.

Довод стороны ответчика о том, что истцом не учет платеж от 06.12.2018 г. в размере 4 000 рублей, который был оплачен по реквизитам ИП К.Н.А., не может быть признан состоятельным и влияющим на размер взыскиваемой задолженности, поскольку в ходе выяснения данного обстоятельства было установлено, что эти 4 000 рублей учтены товариществом при определении задолженности в виде платежа от 13.12.2018 г. 

Не может быть признан обоснованным и довод стороны ответчика о несогласии с размером членского взноса, поскольку утверждение размера членского взноса является исключительной прерогативой общего собрания членов товарищества и решение такого собрания об утверждении размера членского взноса является общеобязательным для всех членов товарищества, независимо от того, присутствовал ли член на общем собрании, или голосовал против принятия такого решения. По мнению суда, 4 038,2 рублей является разумным размером ежемесячного членского взноса, обоснование которого содержится в материалах дела. 

Вопреки доводам стороны ответчика, функционирование на территории товарищества туристической базы «

<

данные изъяты>» не имеет к настоящему делу никакого отношения, поскольку размер членского взноса установлен независимо от нахождения на территории СНТ данной туристической базы. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Также не имеется доказательств тому, что членские взносы товарищества идут на содержание этой туристической базы. Доводы стороны ответчика в этой части носят предположительный и нечем не подтвержденный характер. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

16 декабря 2019 года состоялось общее собрание членов СНТ СН «НОВ-ИСТ», на котором приняты решения о подтверждении ранее принятых решений общего собрания об утверждении размера членских взносов (п. 2 ст. 181.4 ГК РФ). В настоящее время данные решения также оспариваются некоторыми членами товарищества в Майминском районном суде Республики Алтай. По этой причине стороной ответчика заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу, однако протокольным определением суда от 14.07.2020 г. в этом было отказано, поскольку оспаривание этих решений не имеет правового значения для настоящего дела, так как решение общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. об утверждении размера членского взноса уже оспаривалось в суде и в удовлетворении исковых требований было отказано. Таким образом, данное решение общего собрания является действительным и влекущим правовые последствия для всех членов СНТ СН «НОВ-ИСТ». 

В соответствии с п. 14.11 Устава СНТ СН «НОВ-ИСТ» члены товарищества, своевременно не внесшие членские взнос, обязаны выплачивать пеню за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием товарищества. 

26 апреля 2019 года общим собранием членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» утверждено Положение об уплате взносов, иных обязательных платежей и ответственность членов в СНТ СН «НОВ-ИСТ», а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в границах территории СНТ СН «НОВ-ИСТ», согласно пункту 3.1.1 которого размер штрафных санкций и пени составляет 0,02% в день от суммы задолженности. 

В этой части решение общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 г. недействительным признано не было. 

Таким образом, с 26 апреля 2019 года члены товарищества, имеющие задолженность по членским взносам, обязаны оплатить пению в размере 0,02% в день от суммы задолженности. Что касается периода до 26 апреля 2019 года, то истцом произведен расчет пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 

Предоставленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным. Данный расчет стороной ответчика не оспорен, свой расчет суду не предоставлен.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 905,82 рублей. 

26 апреля 2019 года на общем собрании членов СНТ СН «НОВ-ИСТ» также принято решение о наложении на членов товарищества, имеющих задолженность, штрафа в размере 3-кратной величины его ежемесячного взноса, если они не оплатят задолженность в срок до 15 мая 2019 года.

В этой части решение общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 г. также недействительным признано не было. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В ст. 333 ГК РФ установлено право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю меры ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 г. «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 г.).

Стороной ответчика в судебном заседании заявлено о снижении штрафа на основании ст. 333 ГК РФ. 

Как полагает суд, штраф, установленный решением общего собрания членов товарищества от 26.04.2019 г., может быть уменьшен на основании ст. 333 ГК РФ. 

Принимая во внимание значительно высокий размер штрафа, равный 3-кратной величине ежемесячного членского взноса, который для ответчика составляет 24 229,14 рублей, что является неразумным и не соответствующим последствиям нарушения обязательства, период нарушения обязательства, учитывая, что в период нарушения обязательства некоторые члены товарищества оспаривали решения общего собрания членов товарищества, в том числе в части утверждения размера членского взноса, то суда при таких обстоятельствах считает правильным уменьшить размер штрафа до 5 000 рублей. 

То обстоятельство, что ФИО1 на общих собраниях членов товарищества не присутствует, а если присутствует, то голосует против принятия соответствующих решений, не освобождает ее от исполнения этих решений, поскольку она обязана подчиниться этим решениям общего собрания (решению большинства).

21 августа 2019 года ФИО1 по настоящему делу заявлен к СНТ СН «НОВ-ИСТ» встречный иск о признании решений общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. недействительными (ничтожными) с момента их принятия. 

В судебном заседании директором СНТ СН «НОВ-ИСТ» ФИО2 заявлено о пропуске ФИО1 срока исковой давности. 

В соответствии с положениями п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление момента начала течения срока для обжалования в суд решения общего собрания членов товарищества, от которого зависело применение к спорным правоотношениям положений п. 2 ст. 199 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных отношений, для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п.п. 6, 11, 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

На основании подп. 8 п. 4 ст. 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Как следует из материалов дела, после принятия оспариваемого решения от 10.11.2018 г. ФИО1 направлялись по электронной почте счета на оплату членских взносов № от 14.11.2018 г., № от 01.12.2018 г. Данное обстоятельство подтверждается доказательствами, предоставленными и стороной истца, и стороной ответчика. 

Таким образом, начиная с 14 ноября 2018 года, ФИО1 должна была знать о нарушении своих прав оспариваемым решением, с настоящим встречным иском обратилась в суд 21 августа 2019 года, то есть с пропуском установленного ст. 181.4 ГК РФ срока оспаривания решений общего собрания.

Доводы представителя ФИО1 ФИО3 о том, что о существовании оспариваемого решения ФИО1 стало известно в мае 2019 года из досудебной претензии СНТ СН «НОВ-ИСТ», не могут быть приняты во внимание.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Представленной в материалы дела электронной перепиской подтверждается факт направления ФИО1 14 ноября 2018 года и 01 декабря 2018 года счетов на оплату членских взносов ПДК «Нов-Ист».

Доказательств того, что данные сообщения не были доставлены и не получены ФИО1, в материалы дела не представлено. Напротив, представителем ФИО1 ФИО3 предоставлены скриншоты развернутых вложений в электронное письмо, поступившее с электронной почты товарищества. Такими вложениями являются счета на оплату членских взносов №№, № от 14.11.2018 г., № от 01.12.2018 г. 

При этом материалами дела подтверждается, что ФИО1 после принятия оспариваемого решения от 10.11.2018 г. и повышении размера членских взносов, производила оплату этих членских взносов, что следует из платежных поручений № от 06.12.2018 г., № от 29.12.2018 г., № от 23.01.2019 г. 

Таким образом, начиная с 14 ноября 2018 года ФИО1 должна была знать о нарушении своих прав, могла обратиться в СНТ СН «Нов-Ист» по вопросам выдачи им копии решения общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г., однако доказательств такого обращения либо отказа СНТ СН «Нов-Ист» в выдаче ей копии этого решения, не представила, в материалы дела ФИО1 не представлено каких-либо доказательств тому, что ею предпринимались все необходимые меры по направлению запросов в СНТ СН «Нов-Ист» об истребовании какой-либо документации.

Тем самым ФИО1 могли и должны были знать о принятом решении, начиная с 14 ноября 2018 года. 

В соответствии с положениями абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об отказе ФИО1 в удовлетворении встречного искового заявления к СНТ СН «НОВ-ИСТ» о признании решений общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. недействительными (ничтожными) с момента их принятия. 

Как указано выше, данное решение общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. оспаривалось К.К.Ю. и Р.В.И. в Майминском районном суде Республики Алтай. 

В соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Как установлено судом, ФИО1 как член товарищества заявляла о привлечении ее к участию в данном деле в Майминском районном суде Республики Алтай, однако ей было в этом отказано по причине подачи самостоятельного встречного иска в рамках настоящего дела об оспаривании решения общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г.

Поскольку ФИО1 не смогла присоединиться к иску К.К.Ю. и Р.В.И. об оспаривании решения общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. в Майминском районном суде Республики Алтай, то с целью доступа к правосудию (ст. 52 Конституции Российской Федерации) суд считает правильным рассмотреть ее встречный иск к СНТ СН «НОВ-ИСТ» о признании решений общего собрания членов товарищества от 10.11.2018 г. недействительными (ничтожными) с момента их принятия. 

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца СНТ СН «НОВ-ИСТ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 626,96 рублей. Государственная пошлина в остальном размере в сумме 658,07 рублей подлежит возвращению истцу как излишне уплаченная. Также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере в размере 10 000 рублей на основании договора на оказание юридических услуг от 25.06.2019 г., платежных поручений № от 02.09.2019 г., № от 14.07.2020 г. Оплата услуг представителя в размере 10 000 рублей применительно к категории рассматриваемого спора, длительности его рассмотрения и разрешения, объема проделанной представителем работы, составление уточнений исковых заявлений, составление расчетов цены иска является разумной и справедливой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени и штрафа удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» задолженность по уплате членских взносов за период с 01 октября 2018 года по 31 августа 2019 года в размере 55 763 рубля 80 копеек, пени за период с 17 ноября 2018 года по 26 апреля 2019 года в размере 905 рублей 82 копейки, штраф в размере 5 000 рублей, судебных расходов по уплате государственной полшины в сумме 2 626 рублей 96 копеек и услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Отказать садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» в удовлетворении искового требования к ФИО1 о взыскании штрафа в размере 19 229 рублей 14 копеек, а также во взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей. 

Отказать ФИО1 в удовлетворении встречного искового заявления к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» о признании решений общего собрания товарищества от 10.11.2018 г. недействительными (ничтожными) с момента их принятия. 

Возвратить садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «НОВ-ИСТ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 658 рублей 07 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года