2-3844\2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 06 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Белой И.С., 

с участием представителя ответчиков – адвоката по назначению Ишакатовой А.Е., прокурора Толокольниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный аграрный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 З.М.Р. и Мостафазада С.М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего образования «Оренбургский государственный аграрный университет» (далее по тексту – ФГБУ ВО «ОГАУ») обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, ссылаясь на наличие на праве оперативного управления общежития по адресу: ... и на отсутствие трудовых отношений с ответчиками, зарегистрированными по указанному адресу, но фактически не проживающими там, просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном и адресованном суду заявлении, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщали, в предыдущем судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились, суду пояснили, что в общежитии по адресу: ... не проживают. Просили не снимать с регистрационного учета по указанному адресу, предоставив некоторое время. 

Остальные ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному в иске адресу корреспонденцию не получают, место их нахождения не известно, на основании определения суда ответчикам назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно заявленных требований, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Ишакатова А.Е. возражала против удовлетворения требований истца в связи с тем, что позиция ответчиков не известна. 

Суд, заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения заявленных требований, пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По положениям ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2) и собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области ..., следует, что здание общежития по адресу: ... на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от ... N-р принадлежит на праве оперативного управления.

В ходе рассмотрении дела судом установлено, что ответчики никогда не состояли в трудовых отношениях с ФГБУ ВО «ОГАУ», в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их местонахождение в настоящее время не известно. 

Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, доказательств обратному не предоставлено.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, следует, что в общежитии по адресу: ... с ... года до настоящего времени зарегистрированы ответчики.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. 

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ...

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 З.М.Р. и Мостафазада С.М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 З.М.Р. и Мостафазада С.М.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 З.М.Р. и Мостафазада С.М.Р. по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Н.А.Харченко 

В окончательной форме решение принято 11 июля 2017 года

Судья: Н.А.Харченко