Дело № 2-6359/2021

14RS0035-01-2021-011143-47

Решение

 (заочное)

именем Российской Федерации

г. Якутск 29 июня 2021г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Готовцевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Саха (Якутия)» к ФИО1 об изъятии земельного участка, 

установил:

ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Саха (Якутия)» обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка. В обоснование иска указано, что целью изъятия земельного участка с кадастровым номером ____ км., является реконструкция автомобильной дороги Якутск-Намцы-Булус (а/д «Нам») с подъездами к п. Жатай, Кангалассы на участке км 11+400- км 18+500 в городском округе «город Якутск» РС (Я), собственником земельного участка является ФИО1 ____.2020 г. в адрес ответчика направлено соглашение об изъятии земельного участка для государственных нужд, которое оставлено без ответа. Просит изъять у ФИО1 для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером ____ взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещения направлены по адресу, указанному в исковом заявлении и по месту регистрации. Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 63 - 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Не доставлена, адресат по извещению не явился. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявлений и ходатайств не поступило. Суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. 

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно статье 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:

1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;

2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;

3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Согласно статьи 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии с абзацем 10 подпункта 2 пункта 1 статьи 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных, в том числе, с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Согласно статье 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Статьями 56.9, 56.10 ЗК РФ определяется содержание и порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что 01.09.2020 Правительством Республики Саха (Якутия) издано Распоряжение №764-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Саха (Якутия)» об изъятии для государственных нужд Республики Саха (Якутия) земельных участков согласно приложению к настоящему распоряжению.

Приложением к данному Распоряжению установлен перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию для государственных нужд.

В указанный перечень входит земельный участок с кадастровым номером ____ принадлежащий на праве собственности ФИО1

____.2021 г. ФИО1 вручено письмо и проект соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд РС (Я) с приложением материалов отчета рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества.

Соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд в установленный законом 90-дневный срок с ответчиком не подписано.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о принудительном изъятии у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 14____., для государственных нужд.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Изъять у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером ____ для государственных нужд в порядке определенном законодательством Российской Федерации. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Саха (Якутия)» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Смирникова 

___

___ 

___ 

___