Дело ...

Копия 16RS0...-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

ФИО6 является участником общей долевой собственности с долей в размере 1/3 в праве собственности на жилое помещение в виде ..., расположенной по адресу .... Сособственниками данного жилого помещения являются несовершеннолетний сын ФИО1 с долей в размере 1/3 и его бабушка ФИО7 с долей в размере 1/3. ФИО7 в данном жилом помещении не проживает. 

Указывается, что указанное жилое помещение общей площадью 52, 1 кв.м. и жилой площадью 27 кв.м. состоит из 2 комнат, площадью 16, 1 кв.м. и площадью 11, 8 кв.м. В указанном жилом помещении в период с ... по ... ФИО6 проживала совместно с ФИО4. С ... ФИО6 была вынуждена выехать из жилого помещения. В настоящее время ФИО4 проживающий в указанном жилом помещении единолично препятствует вселению в жилое помещение.

Руководствуясь изложенным, ФИО6 просит суд возложить на ФИО4 обязанность по устранению препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., вселить ее и несовершеннолетнего сына ФИО1, ... года рождения в указанное жилое помещение, определить порядок пользования жилым помещением путем передачи жилой комнаты ... площадью 16, 1 кв.м. в пользование ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1, ... года рождения.

В судебном заседании истец ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения заявленные исковые требования поддержала.

ФИО8 ФИО10 в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО6, ее несовершеннолетний сын ФИО1, ... года рождения и его бабушка ФИО7 являющаяся матерью ФИО8 ФИО10 являются участниками в равных долях по 1/3 общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение в виде ..., расположенной по адресу ....

Установлено, что ФИО7 в указанном жилом помещении не проживает. 

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения указывает, что ФИО4 являющийся членом семьи ФИО7 препятствует ее совместному с сыном вселению в указанное жилое помещение.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ), (ст. 30 ЖК РФ).

Разрешая заявленные исковые требования в указанной части, суд исходит из того, что вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: ... является реализацией права пользования принадлежащим истцу ФИО6 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1, ... года рождения на праве собственности жилым помещением. 

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что на ФИО4 подлежит возложению обязанность по устранению препятствий в пользовании истицей и ее несовершеннолетним сыном жилым помещением.

Согласно техническому паспорту жилого помещения ... состоит из двух жилых комнат площадью 16, 1 и 11, 8 кв.м.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Определяя в пользование ФИО6 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1, ... года рождения жилое помещение площадью 16, 1 кв.м., суд с учетом обстоятельства отсутствия между спорящими сторонами сложившегося порядка пользования жилым помещением исходит из приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетнего ребенка и размера долей участников общей долевой собственности в праве собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения удовлетворить.

Возложить на ФИО4 обязанность по устранению препятствий в пользовании ФИО3 и ФИО2, ... года рождения жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ....

Вселить ФИО3 и ФИО1, ... года рождения в жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: ....

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...: предоставить ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО1, ... года рождения в пользование жилую комнату ... площадью 16,1 кв.м., предоставить ФИО4 в пользование жилую комнату ... площадью 11,8 кв.м. 

Помещения ... площадью 6,2 кв.м., ... площадью 1,0 кв.м., ... площадью 2,6 кв.м., ... площадью 4,3 кв.м., ... площадью 5,4 кв.м., ... площадью 0,6 кв.м. определить местами общего пользования.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход муниципального образования ... сумму в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Вахитовский районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья /подпись/ А.Р. Сафин

Копия верна

Судья А.Р. Сафин