Дело № 2-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года Ленинградский районный суд 

Краснодарского края в составе: 

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И. 

с участием истицы ФИО1

представителя администрации 

МО Ленинградский район ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании садового домика пригодным для постоянного проживания 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истица указывает, что она является собственником садового домика, в котором постоянно проживает, однако администрацией муниципального образования Ленинградский район было отказано в признании его жилым, поэтому истица не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы и просит признать его жилым. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы изложенные в исковом заявлении. 

Представитель администрации МО Ленинградский район в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, истица является собственником земельного участка площадью 584 кв.м., с кадастровым номером № 

<

...>, с расположенным на нем садовым домиком, общей площадью 60,8 кв.м., инвентарный номер: 4573, литер А, этажность: 2, по адресу: 

<

адрес>

Данное недвижимое имущество принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...> и от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>. 

Согласно постановления администрации муниципального образования Ленинградский район № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в признании указанного садового домика жилым строением. 

Вместе с тем суд считает достоверно установленным тот факт, что спорный садовый домик находится на территории муниципального образования Ленинградский район, на праве собственности принадлежит истице, которая в нем постоянно проживает, строение подключено к инженерным сетям, в соответствии с техническим паспортом является кирпичным капитальным строением, имеет три комнаты, перегородки кирпичные, комнаты отапливаются.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является, недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 15, 16 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимого имущества (садовый домик), 1992 года постройки, этажность: 2, общей площадью 60,8 кв.м., инвентарный номер: 4573, литер: А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом, пригодным для постоянного проживания. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова