Дело № 2-174/2020

УИД 52RS0036-01-2020-000327-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> С его согласия в указанном доме были зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО2 с женой ФИО4 и дочерью ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали в 

<

адрес>, но с регистрационного учета не снимались и до настоящего времени сохраняют регистрацию в его доме. Членами его семьи ответчики не являются. Совместного хозяйства с ними не ведется. Расходы по содержанию жилого дома, коммунальным платежам ответчики не несут. Соглашения по вопросу пользования жилым помещением заключено не было. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещались надлежащим образом. 

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

С учетом обстоятельств рассматриваемого спора, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Право собственности ФИО1 на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Из выписки из похозяйственной книги, из адресных справок МО МВД России «Ковернинский» следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из сведений МО МВД России «Ковернинский» следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ни кто не проживает, дом выставлен на продажу. 

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств с учетом их относимости, допустимости и достаточности позволяет суду придти к следующему. 

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом с достаточностью установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированные в спорном жилом доме, фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию и не предпринимают с ДД.ММ.ГГГГ каких-либо значимых попыток вселения в спорный дом. 

Доказательств в опровержение данных обстоятельств в силу статьи 56 ГПК РФ в суд ответчиками не представлено.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 31 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истца, оплату коммунальных и иных платежей по содержанию имущества ответчики не осуществляют, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, сведений о чинении ответчикам препятствий во вселении, проживании со стороны истца не установлено. 

При таких обстоятельствах суд признает ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Замышляева