УИД 19RS0002-01-2023-001479-43

Дело № 2-1328/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

c участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. С 14.09.2012 в жилом доме зарегистрирован ответчик, с которым истец ранее состояла в фактических брачных отношениях. В июле 2022 года ответчик ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Где в настоящее время находится ФИО2, истцу неизвестно, на телефонные звонки не отвечает. Кроме того, с 12.08.2009 в жилом помещении для трудоустройства был зарегистрирован знакомый ФИО3, который фактически в доме никогда не проживал. В последующем ответчик уехал на работу вахтовом методом и больше на связь не выходил. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, коммунальные услуги не оплачивают, чем нарушают имущественные права истца.

В судебном заседании ФИО1 поддержала завяленные требования, пояснила, что она является собственником жилого дома на основании договора дарения от ее матери, в жилом доме она проживает постоянно.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени его проведения, в суд не явились. Направленные в адрес ответчиков судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного выше ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

Из выписки из ЕГРН от 17.12.2019 усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ***. Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у истца на сновании договора дарения жилого жома и земельного участка от 04.12.2019, заключенного между ФИО4 и ФИО1

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Черногорску от 07.04.2023 в жилом помещении по адресу: ***, с 14.09.2012 зарегистрирован ответчик ФИО2, с 12.08.2009 зарегистрирован ответчик ФИО3

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истец ранее проживала с ответчиком ФИО2. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал. В 2022 году ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу с вещами, в добровольном порядке, ушел к другой женщине. Ответчики вселяться в спорное жилое помещение не пытались, каких-либо споров по поводу жилого помещения не возникало.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истца.

Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке выехал из жилого помещения, длительное время не проживает в нем, ответчик ФИО3 никогда не вселялся в жилое помещение, принадлежащего истцу, ответчики членом семьи истца не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей, с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.рождения, ФИО3 *** г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 11.07.2023.