47RS0015-01-2023-001087-24

2-1040/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сланцы 04 декабря 2023 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т.В.,

при секретаре Власовой В.В.,

с участием прокурора Андреевой И.О.,

с участием представителя администрации муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области – ФИО1, действующей на основании решения от 23.10.2019, распоряжения от 28.10.2019 № 87-к,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/2023 по исковому заявлению администрации муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратилась администрация МО Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, 

<

адрес>, кадастровый номер №

В обоснование исковых требований истец указал, что муниципальное образование Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 августа 2023 года, является собственником квартиры №12, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. По данному адресу имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2, однако никогда в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала. Никаких договорных обязательств либо соглашений по порядку пользования квартирой не имеется. 

Урегулировать спор мирным путем невозможно ввиду отсутствия сведений о месте проживания ФИО2 Жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании решения от 23 октября 2019 года, распоряжения от 28 октября 2019 года № 87-к, заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации, однако судебную корреспонденцию не получала, судебное извещение возвращено в адрес суда (л.д. 52-53). 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством. 

Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства обеспечивает не только осуществление прав и законных интересов такого гражданина, но и реализацию его обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 была извещена судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решение суда (ст. ст. 238, 237 ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Пункт 1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определяет ст. 31 ЖК РФ.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что квартира №, расположенная в доме 

<

адрес> является выморочным имуществом и перешла в собственность муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района по наследству после ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01 августа 2023 года (л.д. 22).

Право собственности за муниципальным образованием Выскатское сельское поселение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 09 ноября 2023 года (л.д.55-57). 

Согласно справке о регистрации формы 9 от 27 сентября 2023 года, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу с 11 июля 1996 года, других зарегистрированных лиц не имеется. Указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу (Постановление администрации № 14-п от 18 февраля 2020 года) (л.д.35,51).

Как следует из ответа Администрации от 16 ноября 2023 года, спорное жилое помещение состоит в реестре муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области с 01 августа 2023 года, вследствие чего ни социального, ни коммерческого договоров или иного найма администрацией по вышеуказанному адресу, не заключались (л.д.58).

Факт не проживания ответчика ФИО2 подтверждается актом от 21 ноября 2023 года, согласно которому ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, квартира с 2006 года пустует (л.д.60), к акту приобщены копии фотографий помещений (л.д. 61-65).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживала и не проживает в спорном жилом помещении, соглашений о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением у сторон не имеется, личного имущества ФИО2 в квартире нет, доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, он вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г. Санкт-Петербург, паспорт серии №, выдан Сланцевским ОВД Ленинградской области 07.06.2002, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Сланцевский городской суд Ленинградской области заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме будет изготовлено 11.12.2023.

Судья Т.В. Жданова