Дело № 2-138/2025

36RS0035-01-2024-002734-37

Стр.2.219

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 24 февраля 2025 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Енина М.С., 

при секретаре Щеблыкиной О.Н.,

с участием представителей истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Станкостроитель» о признании недействительным в силу ничтожности решение общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель», оформленного протоколом общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель» от 11 мая 2024 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ТСН «Станкостроитель» о признании недействительным в силу ничтожности решение общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель», оформленного протоколом общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель» от 11 мая 2024 года, мотивируя свои требования тем, что истец является членом ТСН «Станкостроитель» и собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

11 мая 2024 года было проведено общее очно-заочное собрание членов ТСН «Станкостроитель», результаты которого оформлены протоколом общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель», на котором присутствовали: очно - 34 чел., заочно - 96 чел. Заочная часть проводилась в период с 12 мая 2024 года по 13 июня 2024 года, итоги очно-заочного голосования были проведены на правлении ТСН 15 июня 2024 года.

Истец обратился в адрес председателя ТСН с запросом о предоставлении документов, на основании которых проведено общее очно-заочное собрание, ТСН отказало истцу в запрашиваемой информации, мотивируя свой отказ тем, что все документы были ему предоставлены в рамках гражданского дела №2-2882/2024.

Истец считает решение общего очно-заочного собрания членов ТСН, незаконными и необоснованными по следующим причинам: решения общего собрания принято по вопросам не включенным в повестку дня; протокол от 11 мая 2024 года составлен до окончания подсчетов голосов; решение принято при отсутствии кворума; нарушен порядок проведения очно-заочного голосования; отсутствует реестр членов ТСН; ненадлежащее извещение граждан; решение противоречит основам правопорядка и нравственности.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском и просит признать недействительным в силу ничтожности решение общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель», оформленного протоколом общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель» от 11 мая 2024 года.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители истца по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебное заседание поддержали заявленные исковые требования, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН «Станкостроитель» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений, предусмотренных п. 1.1 ч. 1 ст. 8, ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Аналогичные положения содержатся в ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В п. п. 107, 108, 109, 111 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" разъяснено следующее.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса Российской Федерации или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также существенное нарушение правил составления протокола (подпункт 4 пункта 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (пункт 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (пункт 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (ч. 7 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частями 1, 2 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

В силу ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу п. 8 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации созыв и проведение общего собрания членов товарищества является обязанностью правления ТСЖ.

Статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, если иное не установлено настоящим разделом.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (ч.1).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (ч. 2).

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. (ч. 3).

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Согласно ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от их общего числа.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По общему правилу, предусмотренному ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Такое уведомление должно быть направлено заказным письмом или вручено каждому собственнику помещений в данном доме под роспись. Вместе с этим, указанная норма предусматривает и изъятие из общего правила, когда сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме, определенном решением общего собрания собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В силу ч. 5 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Исходя из взаимной связи положений п. п. 3 п. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, выраженное формулировками "за", "против" или "воздержался".

Как указывалось ранее, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений данного дома, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации; пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу системного толкования положений ст. ст. 45 и 48 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания и голосования, а также подсчет голосов, имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 11 июня 2023г. ТСН «Станкостроитель» осуществляет управление имуществом, находящимся в общем пользовании граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, созданного с требованиями ГК РФ, ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217ФЗ, что подтверждается Уставом общего собрания членов ТСН «Станкостроитель»(т. 1 л.д. 69-76).

Правлением ТСН «Станкостроитель» принято решение о проведении общего собрания членов ТСН, расположенного по адресу: 

<

адрес> очно-заочной форме за отчетный 2023 г. 11 мая 2024 г., с повесткой дня:

1.Отчет правления ТСН «Станкостроитель» за 2023 год.

2.Отчет контрольно-ревизионной комиссии за 2023 год.

3.Утверждение сметы расходов ТСН «Станкостроитель» на 2024 год.

4.Выборы правления ТСН «Станкостроитель».

5.Выборы ревизионной комиссии ТСН «Станкостроитель».

6.Разное:

6.1 Вывоз Бытовых отходов с территории ТСН «Станкостроитель».

6.2 Погашение задолженности по целевым взносам на ремонт дороги и утверждение сроков погашения.

6.3 Принятие решения о создании комиссии по контролю за расходами электроэнергии и утверждении срока выноса индивидуальных счетчиков по членским взносам и целевым за электроэнергию.

6.4 Принятие решения о необходимости газификации ТСН «Станкостроитель»(Т.1л.д.82-83).

При организации и проведении общего собрания не было допущено нарушений порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников, влияющих на волеизъявление участников.

Из материалов дела следует, что для извещения о планируемом собрании ответчик разместил соответствующие уведомления на информационных стендах, которые расположены на всей территории ТСН, на участках №, №, №, которые расположены вдоль дороги, что подтверждено фотоснимками уведомления.

Таким образом, все члены ТСН и граждане, ведущие садоводство уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСН «Станкостроитель», проведенного в форме очно-заочного голосования (опросным путем) с 12.05.2024 года по 13.06.2024 года в общем собрании приняли участие (сдали бюллетени) лично или через своих законных представителей собственники земельных участков, находящиеся под управлением ТСН «Станкостроитель», которые в совокупности обладают на праве собственности 39,3 га, 393000кв.м. (голосами) из общей площади земельных участков, принадлежащих всем собственникам ТСН, что составляет 66,8% голосов от общего числа голосов, которыми обладают все собственники земельных участков ТСН.

Истец, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д.20), считает, что созыв и проведение указанного общего собрания осуществлены с существенными нарушениями требований закона, в связи с чем общее собрание является недействительным.

Судом установлено, что в указанный период проведено общее собрание, как членов ТСН, так и не членов ТСН, согласно реестру участков членов ТСН по состоянию на 01.05.2024 г. 183 - члена ТСН, 26 - не членов ТСН. Таким образом, кворум имеется, на общем собрании присутствовали 130 членов ТСН «Станкостроитель», в связи с чем, число принявших участие в голосовании лиц достаточно для кворума(т.1 л.д.77-81) 

Из протокола общего собрания членов ТСН, по результатам подсчета голосов, принявших участие в голосовании, усматривается, что кворум принявших участие в голосовании имелся, при голосовании по конкретным вопросам повестки дня кворум также имелся.

Решение общего собрания проводимого в порядке заочного голосования с 12.05.2024 года по 13.06.2024 года оспаривается лишь одним истцом, в то время как остальные лица, принявшие участие в голосовании, не оспаривают состоявшееся решение общего собрания, и не заявляют о нарушении их прав при проведении общего собрания.

Исходя из компетенции общего собрания членов ТСН и собственников земельных участков, предусмотренной ст. ст. 44, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены ТСН могли голосовать по всем вопросам указанной повестки дня.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит в качестве основания для признания судом решения общего собрания недействительным отсутствие реестра членов ТСН в ГЖИ.

Таким образом, суд, приходит к выводу о том, что фактически подтверждено представленными доказательствами по делу о наличии кворума при проведении собрания, и ошибочными выводы истца о признании общего собрания и принятых на нем решений собственников и членов ТСНв форме очно-заочного голосования, проведенного в период с 12.05.2024 года по 13.06.2024 года и оформленное протоколом от 11.05.2024 года, недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСН «Станкостроитель» о признании недействительным в силу ничтожности решение общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель», оформленного протоколом общего очно-заочного собрания членов ТСН «Станкостроитель» от 11 мая 2024 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.С. Енин

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025года.