23RS0...-19 Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

02 марта 2021 года ... 

Судья Выселковского районного суда ... Теплухин Р.В., 

при секретаре судебного заседания СавригаЕ.С., 

с участием истца ФИО5,

его представителя Н.М.ИА.,

ответчика ФИО6,

представителя третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что согласно решению Выселковского районного суда от (__)____ исковые требования ФИО5 о признании права общей долевой собственности удовлетворены.

В июле 2020 года истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии офис межмуниципального отдела по ... и ...м для регистрации права собственности на несовершеннолетних детей. 

(__)____ истцу пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации права, так как поступили постановления судебного пристава - исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по ... и ... ФИО8 находится на исполнении исполнительное производство 102400/19/23038-ИП от14.12.20199526/20/23038-СВ, возбужденное на основании исполнительного листа от (__)____ № ФС029068196, выданного Выселковским районным судом, в соответствии с которым должником по данному исполнительному производству является ответчик ФИО6, взыскателем - ответчик ПАО «Сбербанк».

В рамках указанного исполнительного производства наложен арест на имущество ответчика ФИО6

Просит суд частично освободить от ареста недвижимое имущество по адресу: ..., в размере 4/5 доли (принадлежащие несовершеннолетним истцам), а также недвижимое имущество по адресу: ..., в размере 4/10 доли в праве общей долевой собственности, на которое обращается взыскание в рамках исполнительных производств должником которых является ФИО6.

Истец ФИО5, а также его представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали. Просили суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица – ПАО «Сбербанк» возражал против удовлетворения заявленных требований. В своем возражении на исковое заявление указал, что материалы дела не содержат в себе доказательства наличия письменного согласия банка как залогодержателя на отчуждение объекта недвижимости, являющегося предметом залога. Истец не учитывает, что спорный объект недвижимости находится в залоге перед ПАО «Сбербанк» и на него, помимо законодательства об исполнительном производстве, так же распространяются правила о залоге.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ... и ... ФИО10 не явился. В судебном заседании от (__)____ возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – УПФР в ... в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из смысла п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с п. 80 Федерального закона от (__)____ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Как установлено в судебном заседании, решением Выселковского районного суда от (__)____ по гражданскому делу ... по исковому заявлению ФИО5, действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании права общей долевой собственности исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд признал право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/5доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ..., а также право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ....

Согласно уведомлению межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... 

<

данные изъяты>1 от (__)____ действия по государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) ..., приостановлены, в связи с поступлением в межмуниципальный отдел постановлений судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Данными постановлениями наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости - на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ..., на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ....

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 64 Федерального закона от (__)____ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество.

На основании ч. 1 ст. 119 Федерального закона от (__)____ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем, в соответствии с положениями вышеуказанного закона, был наложен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества ФИО6 В то же время, суд полагает, что исполнительные действия, выразившиеся в наложении запрета на регистрационные действия недвижимого имущества, должны быть направлены лишь на долю ФИО6, так как решением Выселковского районного суда от (__)____ определены доли несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 по 1/5доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ..., а также право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ....

Доводы представителя ПАО «Сбербанк» о том, что материалы дела не содержат в себе доказательства наличия письменного согласия банка как залогодержателя на отчуждение объекта недвижимости, являющегося предметом залога, суд считает необоснованными, так как в конкретном случае не рассматривается вопрос отчуждения залогового имущества.

Совокупность приведенных выше обстоятельств дает суду основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить от ареста недвижимое имущество по адресу: ..., в размере 4/5 доли (принадлежащие несовершеннолетним истцам), а также недвижимое имущество по адресу: ..., в размере 4/10 доли в праве общей долевой собственности, на которое обращается взыскание в рамках исполнительных производств, должником которых является ФИО6.

Мотивированное решение изготовлено (__)____.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в ...вой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.