Дело № 2-1793/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при секретаре Р.Р.Габбасове, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает с 2003 года. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО2. ФИО2 в указанном жилом помещении давно не проживает, выехал 7 лет назад, в оплате коммунальных платежей и других расходах, связанных с ремонтом жилого помещения, не участвует, вещей его там не имеется, регистрация носит формальный характер. Все расходы по оплате и ремонту квартиры истец несет сама. Счет-фактуры по уплате коммунальных услуг приходят на имя истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, а также по месту жительства родителей Р.Г.Г. и Г.Р.Ф.. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого истец не возражала.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение, сформированной 07.04.2017 года ООО «Единый расчетный центр г.Казани» ТО Тасма, в жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 26.11.2003 года, ее брат ФИО3 с 01.12.2003 года и племянник ФИО2 с 28.03.2001 года.

Из ответа на запрос заместителя начальника Отдела полиции №5 «Московский» УМФД России по г.Казани Л.И.И. усматривается, что в ходе проведенной проверки со слов соседей установлено, что гр. ФИО2 по адресу: 

<

адрес> проживал до 2010 года, в настоящее время не проживает.

Кроме того, как следует из рапорта УУП ОП №4 «Юдино» УМВД России по г.Казани лейтенанта полиции Л.Р.Р., им был осуществлен выход по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу двери никто не открыл. В ходе опроса соседи из квартиры 

<

адрес>, гр. Г.Л.В. пояснила, что соседи из квартиры № по указанному адресу проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно со своим отцом - Г.Р.. В настоящее время появляются редко.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в ней не проживает, вещей своих не имеет, в спорном жилом помещении проживает истец, ею оплачиваются необходимые коммунальные платежи, мер ко вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, доказательства о чинении каких-либо препятствий ко вселению и проживанию в спорном помещении суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обосновании заявленного требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения суда.

Судья Московского 

районного суда г.Казани А.Р. Исаева