УИД 21RS0024-01-2020-000803-31

№ 2-1114/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

КлементьевИв.Н. обратился в суд с иском к КлементьевуИл.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира предоставлена бабушке истца и ответчика на основании ордера, в настоящее время истец является нанимателем. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован КлементьевИл.Н., однако с января 2017 года ответчик не проживает в 

<

адрес>, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, выехал добровольно, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. 

В судебном заседании истец КлементьевИв.Н. исковые требования поддержал, указав, что КлементьевИл.Н. является его братом, в 

<

адрес> ответчик не проживает с января 2017 года, выехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, объяснив, что КлементьевИл.Н. приходится ей сыном, с 2017 года он не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, родственные отношения не поддерживает. Также пояснила, что она обращалась в правоохранительные органы с заявлением о розыске КлементьеваИл.Н., однако розыскное дело прекращено по заявлению самого КлементьеваИл.Н. Точное место жительства ответчика ей не известно. 

Ответчик КлементьевИл.Н. в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

<

адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № указанная квартира предоставлена ФИО4 на состав семьи из пяти человек, в том числе ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО1 

Согласно выписке из лицевого счета на 

<

адрес> на момент рассмотрения спора в ней зарегистрированы и проживают: ответственный квартиросъемщик КлементьевИв.Н., ФИО13 - мать, КлементьевИл.Н. - брат, ФИО12 - тетя, ФИО7 - дочь. 

КлементьевИл.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике и выпиской из лицевого счета жилого помещения.

Из ответа УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № следует, 

<

данные изъяты>. 

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ показали, что они являются соседями семьи К-вых, ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, длительное время, выехал добровольно. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств несения бремени содержания ответчиком спорной квартиры суду не представлено. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик выехал вынужденно, выезд носит временный характер, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Судом установлено, что КлементьевИл.Н. более 3 лет назад добровольно выехал из 

<

адрес> на новое место жительство, препятствий в пользовании указанной квартирой ему не чинились. 

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма на спорное жилое помещение.

В связи с выездом ответчика на постоянное место жительства в другое место, учитывая, что ответчик длительное время в квартире по спорному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его выезд из квартиры носил добровольный постоянный характер, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании КлементьеваИл.Н. утратившим право пользования 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой ответчик утратил, то сохранение в ней регистрации ответчика противоречило бы требованиям действующего законодательства, в связи с изложенным исковые требования в части снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2020 года. 

Судья Е.В. Лащенова