№ 2-2584/2020

50RS0033-01-2020-004332-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2020 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО1 к ФИО2 и ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанной квартиры по ? доли каждый. Регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, они никогда на спорной жилой площади не проживали, их вещей там не было. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована на спорную жилую площадь как жена истца ФИО1, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца ФИО1 Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Истцы несут бремя содержания жилого помещения за всех зарегистрированных в квартире лиц.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в суд не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела, направили в суд заявление о признании иска и согласии на снятие их с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в собственности ФИО1 и ФИО1 (истцов по делу) по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчики по делу), а также зарегистрированы ФИО1 и ФИО1 (истцы по делу).

Из пояснения истцов в исковом заявлении следует, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, они никогда на спорной жилой площади не проживали, их вещей там не было. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована на спорную жилую площадь как жена истца ФИО1, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца ФИО1. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. 

В судебном заседании материалами дела, установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1, реализуя закреплённые в Конституции РФ и ЖК РФ права и свободы, добровольно, через собственное волеизъявление, выбрали другое место жительства, расторгнув тем самым договор найма жилого помещения. Никаких препятствий им в пользовании спорным жилым помещением истцами либо иными лицами не чинилось. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниям, предусмотренных законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорная жилая площадь принадлежит на праве собственности истцам, ответчики фактически на спорной жилой площади не проживают, выбрали другое место жительства. Следовательно, их регистрация в спорной квартире носит формальный характер и создает истицам, как собственникам жилья, трудности по распоряжению принадлежащей им жилой площадью, они вынуждены нести дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг за отсутствующее постороннее лицо.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по вышеуказанному месту регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

(Мотивированное решение изготовлено «12» октября 2020г.)

Председательствующий Е.В. Копина