Дело № 2-958/2021 

УИД: 76RS0018-01-2021-000053-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Повалихиной Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Первоначально Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальник» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2019 года в размере 54 466 рублей 11 копеек, пени за период с 11 февраля 2016 года по 20 февраля 2020 года в размере 17 707 рублей 01 копейка, а также просили суд возместить расходы по оплате госпошлины в размере 1 184 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО 1 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Для оплаты за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги открыт лицевой счет №. Совместно с должником в квартире проживает член его семьи ФИО2 За период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2019 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 109 132 рубля 22 копейки. Пени за просрочку платежа за период с 11 февраля 2016 года по 20 февраля 2020 года составляют 35 414 рублей 02 копейки.

В дальнейшем истец уточнил требования, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание общего имущества и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2021 года в сумме 68 924 рубля 88 копеек, пени - в размере 16 978 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 184 рублей. 

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 25 мая 2021 года прекращено гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» в части требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с отказом истца от иска в этой части. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в суде доводы уточненного иска поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО 1 

<

данные изъяты>) (л.д. 40-43- выписка из Единого государственного реестра недвижимости). 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

По представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате за содержание общего имущества и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2021 года составляет 68 924 рубля 88 копеек, пени за период с 11 апреля 2016 года по 05 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 25 мая 2021 года - 16 978 рублей 19 копеек.

По сведениям лицевого счета плата за содержание и ремонт жилья ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности. Расчет долга судом проверен, является правильным. Со стороны ответчика возражений не поступило. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата за содержание и ремонт жилья ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени в сумме 16 978 рублей 19 копеек. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиком не оспаривался. Оснований для снижения размера пеней суд не находит. 

Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1 184 рубля подтверждены чеком (л.д. 15), и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание общего имущества и жилищно-коммунальные услуги в сумме 68 924 рубля 88 копеек, пени - 16 978 рублей 19 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 1 184 рубля, всего - 87 087 рублей 07 копеек. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова